именем Российской Федерации

04 июля 2011г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Левиной М.В.,

при секретаре Ведениной О.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мошляк Николая Филипповича к ГСК 749 1 очередь о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обоснование исковых требований указал, что истец является членом ГСК 749 1 очередь и ему принадлежит гараж №, литера Б, на 2 этаже, расположенный по адресу: <адрес>. Паевой взнос за гараж истец выплатил полностью, что подтверждается справкой, выданной ГСК 749 1 очередь 23.11.2010г.

Гараж расположен на земельном участке, отведенном ГСК КЗАТЭ им. Тарасова для строительства гаражей на основании решения Исполнительного комитета № 567 от 18.08.1988г. Согласно государственному акту на право пользования землей от 13.07.1979 г., земельный участок 0.6 га был предоставлен кооперативу в бессрочное пользование для строительство гаражей.

Данный гараж соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам.

В настоящее время, ответчик не представил все необходимые документы для государственной регистрации права собственности на гараж, в связи с чем, истец лишен возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на гараж.

В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, литера Б, 2-й этаж, площадью 17,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пичужкина Л.А. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным виске, просила иск удовлетворить.

Представитель ГСК 749 1 очередь Лазарев В.Н. в судебном заседании иск признал. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано представителем ГСК 749.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 219 ГК РФ).

Судом установлено, что Мошляк Н.Ф. является членом ГСК-749 1 очередь и ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Паевой взнос за гараж истец выплатил полностью, что подтверждается справкой, выданной ГСК 749 1 очередь 23.11.2010г.

Установлено, что строительство гаражей велось на основании следующей разрешительной документации: акта на право пользования землей от 13.07.1979 г., решения Исполнительного комитета № 567 от 18.08.1988г. «Об отводе уточненного земельного участка гаражно-строительному кооперативу КЗАТЭ им. Тарасова», Постановления Администрации города Самары № 462 от 01.04.1994г. «О предоставлении в частную собственность гражданам, фактически занимаемых земельных участков капитальными гаражами в г.Самара».

Согласно заключения №188 ООО «Бюро вневедомственной экспертизы», объект отвечает требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» по своему функциональному назначению. Объект соответствует СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии», а также действующим нормативным противопожарным и санитарным требованиям. Объект соответствует СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия», что обеспечивает его надежность и безопасность. Основные несущие конструкции гаража № пригодны для постоянного хранения автомобиля и находятся в удовлетворительном состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации.

В материалах дела имеется экспертное заключение по результатам санитарно-гигиенической экспертизы эксплуатационной документации от 29.06.2011г. за № 3260, из которого следует, что размещение гаража № в ГСК-749 (1 очередь), расположенный по адресу: <адрес> не противоречит требованиям: СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (изменение №1 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03г. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция); СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территории населенных мест».

Согласно экспертного заключения № 120/З-06-11 от 27.06.2011г., выполненного ООО «Центр Пожарного Аудита» установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений гаража требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что спорный гараж соответствует всем необходимым предъявляемым нормам и правилам.

При наличие указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Мошляк Николая Филипповича законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Мошляк Николая Филипповича удовлетворить.

Признать за Мошляк Николаем Филипповичем право собственности на гараж №, площадью с учетом открытых неотапливаемых планировочных элементов 17,7 кв.м., общей площадью 17,7 кв.м., основной площадью 17,7 кв.м. расположенный на 2 этаже (литер Б) по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 11.07. 2011г.

Председательствующий: (подпись) Левина М.В.

Решение вступило в законную силу_____________________________

Копия верна: Судья:

Секретарь: