Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 августа 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Семина С.Ю.

при секретаре Кузнецовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Подшивалиным Татьяне Николаевне, Николаю Владимировичу, Владимиру Игоревичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что Подшивалины Т.Н., Н.В., В.И. проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с – мая 2009 по май 2011г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в размере 82 777руб. 20коп.. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ЗАО «ПЖРТ <адрес>» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 82 777руб. 20коп. (за период с мая 2009 по май 2011г.) и расходы по оплате госпошлины в размере 2 683руб. 32 коп.

В судебном заседании представитель истца Карташева Т.С., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 62034 руб. 06коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 683руб.32коп..

Ответчица – Подшивалина Т.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики – Подшивалины Н.В., В.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки суд не известили.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Подшивалины Т.Н., Н.В., В.И. проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ выданной Паспортной службой ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в указанной квартире зарегистрированы Подшивалина Т.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ); Подшивалин Н.В. (с ДД.ММ.ГГГГ); Подшивалин В.И. (ДД.ММ.ГГГГ).

На основании договора ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по <адрес> в <адрес>.

Судом установлено, что за период с мая 2009 по май 2011 года за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 62034 руб. 06коп.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов с жильцом <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги обоснованны, подлежат удовлетворению полностью в размере 62034 руб. 06коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1, 3 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 2 683руб. 32коп..

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Подшивалиным Татьяне Николаевне, Николаю Владимировичу, Владимиру Игоревичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Подшивалиных Татьяны Николаевны, Николая Владимировича, Владимира Игоревича в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 62034 руб. 06коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 683руб.32коп., всего взыскать 64717 (шестьдесят четыре тысячи семьсот семнадцать)руб.38коп.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий С.Ю. Семин