Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2011 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Адылиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Ужакова Андрея Викторовича к Ужаковой Ольге Ивановне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Ужаковой Ольги Ивановны к Ужакову Андрею Викторовичу об устранении препятствий пользования жилым помещением, вселении,

Установил:

Ужаков А.В. обратился в суд с иском к Ужаковой О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ согласно медицинскому заключению № и на основании Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На его имя открыт лицевой счет.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Ужаковым А.В. и Дубовой О.И. От брака супруги имеют дочь – Ужакову Л.А. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчица в спорном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, однако не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., личные вещи ее в квартире отсутствуют, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, Ужаков А.В. просит суд признать Ужакову О.И. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, снять Ужакову О.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании Ужаковой О.И. было подано встречное исковое заявление, согласно которого Ужакова О.И. просит суд вселить ее в жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, обязать Ужакова А.В. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, передать ей ключи от входной двери и домофона.

В судебном заседании Ужаков А.В., представитель Потеев А.С. действующий по устному ходатайству поддержали исковые требования, иск просили удовлетворить в полном объеме. Также ФИО3 пояснил суду, что как владельцу 1/3 доли <адрес> после пожара и как инвалиду 2 группы по общему заболеванию было выделено спорное жилое помещение. В указанной квартире зарегистрированы истец, ответчица Ужакова О.И. с ДД.ММ.ГГГГ., дочь - Ужакова Л.А., внук - Ужаков А.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения. В ДД.ММ.ГГГГ. Ужакова О.И. добровольно выехала из спорной квартиры, забрав личные вещи. Брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Совместно нажитое имущество разделено не было. Ответчица оплачивала коммунальные платежи, когда необходимо было зарегистрировать в спорной квартире внука, поскольку была задолженность. Снять с регистрационного учета Ужакову О.И. истцу необходимо для приватизации квартиры. Встречные исковые требования не признал, в удовлетворении просил отказать, также указал, что спорная квартира однокомнатная. С 2004 года по настоящее время он проживает в данной квартире с Мамедовой О.А., которая является его гражданской женой. Вселение ответчицы в спорную квартиру не возможно, так как он является инвалидом 2 группы, постоянно проходит стационарное лечение в Самарской психиатрической больнице, в связи с его здоровьем проживание с ответчицей не возможно.

ФИО2, представитель Никитин В.П. действующий по ордеру в судебном заседании исковые требования не признали, в удовлетворении просили отказать. Также Ужакова О.И. пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с Ужаковым А.В. с 1990г., брак расторгнут в 2006г. по инициативе истца. В 2001 году забрав личные носильные вещи с несовершеннолетней дочерью вынуждено выехала из спорной квартиры, поскольку истец злоупотреблял спиртными напитками, вел аморальный образ жизни, устраивал скандалы, приводил в дом разных женщин, что происходило на глазах у несовершеннолетней дочери. В квартире осталось совместно нажитое имущество, мебель, кухонная посуда. Другого жилья не имеет. На протяжении нескольких лет снимала квартиры для проживания. В настоящее время проживает временно у сестры, дочь проживает с матерью истца. Отсутствие в спорной квартире является вынужденным и временным. Денежные средства на оплату коммунальных услуг передавала Ужакову А.В., однако он тратил их на свои личные нужды, в то время задолженность по оплате коммунальных услуг увеличилась. Затем денежные средства отдавала матери Ужакова А.В., которая оплачивала коммунальные услуги. Ключей от квартиры не имеет, поскольку истец их забрал, препятствует вселению. В 2004г. в спорную квартиру вселил Мамедову О.А., которая по настоящее время в ней проживает. Встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, указав, что никогда не отказывалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма, выезд из спорной квартиры являлся вынужденным и временным.

Представитель УФМС Промышленного района г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель Департамента управления имущество городского округа Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Допрошенная в ходе судебного заседания Мамедова О.А., показала суду, что с Ужаковым А.В. состоит в гражданском браке, в спорной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчицу в спорной квартире не видела, о том есть ли у ответчицы ключи от входной двери ей не известно. Коммунальные платежи оплачивает истец. В то время когда необходимо было прописать внука – Ужакова А.В. ответчица погасила задолженность в размере 8000 руб.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля Ужакова А.В. показала суду, что истец ее сын, который проживает в спорной квартире с женщиной. Также указала, что выезд Ужаковой О.И. из спорной квартиры был вынужденным, поскольку ее сын является больным человеком, состоит на учете в психоневрологическом диспансере, постоянно проходит лечение в Самарской психиатрической больнице, в связи с приступами у него наблюдается неадекватное поведение. Его дочка проживает с ней, поскольку проживать негде, ФИО2 снимала квартиры, в настоящее время проживает у сестры. Коммунальные услуги Ужаков А.В. регулярно не оплачивает, в связи с чем, образовалась задолженность. В счет погашения задолженности по коммунальным услугам Ужаковой О.И. были внесены денежные средства в сумме 10000 руб.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля Ужакова Л.А., показала суду, что стороны ее родители. В спорной квартире не проживает на протяжении 10 лет, поскольку совместное проживание с отцом невозможно, так как он злоупотреблял спиртными напитками, вел себя неадекватно. Коммунальные услуги оплачивал Ужаков А.В., из денежных средств предоставленных Ужаковой О.И. В квартире несколько раз менялись замки.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля Дубова М.И., показала суду, что Ужакова О.И. ее родная сестра. Выехала из спорной квартиры вынужденно, поскольку Ужаков А.В. злоупотреблял спиртными напитками, устраивал драки, скандалы. В настоящее время ответчица временно проживает у нее по адресу: <адрес>114, поскольку иного жилья не имеет. Неоднократно она давала Ужаковой О.И. в долг денежные средства, для оплаты задолженности по коммунальным услугам спорной квартиры.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля Лыско А.Г. показала суду, что Ужакова О.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ. снимала у нее комнату по адресу: <адрес> при ней были только носильные вещи. Также указала, что Ужаков А.В. часто приходил к ней в алкогольном состоянии занимал денежные средства в долг.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Судом установлено, что Ужакову А.В. ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ с целью улучшения жилищных условий, было предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м., что подтверждается архивной выпиской №-П от ДД.ММ.ГГГГ На имя Ужакова А.В. открыт лицевой счет (л.д.8). Имеется задолженность по оплате коммунальных платежей.

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Ужаков А.В., Ужакова О.И., Ужакова Л.А., Ужаков А.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Ужаковым А.В. и Дубовой О.И., после регистрации брака жене присвоена фамилия мужа Ужакова. От брака супруги имеют дочь – Ужакову Л.А, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7).

Брак между Ужаковыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из пояснений Ужакова А.В. следует, что его бывшая супруга Ужакова О.И. в спорном жилом помещении не проживает с 2001г., личные вещи в квартире отсутствуют, в настоящее время проживает с родной сестрой по адресу: <адрес>114, коммунальные платежи Ужаков А.В. оплачивает самостоятельно, что подтверждается квитанциями, имеется задолженность. Также указал, что с 2004 г. проживает в данной квартире с гражданской женой. Проживание ответчицы в спорной квартире невозможно.

Суд критически относится к доводам Ужакова А.В., о том, что Ужакова О.И. выехала из спорного жилого помещения добровольно на другое постоянное место жительство, поскольку суду не представлены доказательства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Судом установлено, что Ужакова О.И. в ДД.ММ.ГГГГ. с несовершеннолетней дочерью вынуждено выехала из спорного жилого помещения, забрав носильные вещи, поскольку Ужаков А.В. злоупотреблял спиртными напитками, устраивал скандалы, драки, вел себя неадекватно, совместное проживание с ним было невозможно, что подтверждается свидетельскими показаниями Ужаковых А.В., Л.А., Дубовой М.И. При расторжении брака совместно нажитое имущество разделено не было - холодильник, посуда, диван, шкафы находятся в спорной квартире.

Ужаков А.В. в судебном заседании указал, что совместное проживание в спорной квартире с Ужаковой О.И. не возможно, так как с его заболеванием положено жить одному, постоянно проходит лечение в Самаркой психиатрической больнице. Не отрицал, что были сменены замки, ключей от спорной квартиры у Ужаковой О.И. отсутствуют. Также в судебном заседании было установлено и не отрицалось истцом, что ответчица несколько раз производила оплату коммунальных услуг.

Также судом установлено, что Ужакова О.И. неоднократно снимала жилье для временного проживания, что нашло подтверждение свидетельскими показаниями Лыско А.Г.

Из показаний свидетеля Дубовой М.И. следует, что в настоящее время ответчица временно проживает у нее в квартире по адресу: г. <адрес>

Учитывая вышеизложенное, суд, приходит к выводу, что исковые требования Ужакова А.В., не обоснованы и не подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что Ужакова О.И. не отказывалась от право пользования жилым помещением, так как при рассмотрении дело было установлено, что ответчица вынуждено выехала из спорной квартиры, другого жилья не имеет, намерена переехать в спорную квартиру, оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Кроме того, суд исследовав материалы гражданского дела, выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, приходит к выводу, что Ужаков А.В. своими действиями нарушает законное право Ужаковой О.И. на пользование жилым помещением, следовательно, встречное исковое заявление Ужаковой О.И. к Ужакову А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Ужакову Андрею Викторовичу к Ужаковой Ольге Ивановне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования Ужаковой Ольги Ивановны к Ужакову Андрею Викторовичу об устранении препятствий пользования жилым помещением, вселении – удовлетворить.

Вселить Ужакову Ольгу Ивановну в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Ужакова Андрея Викторовича не чинить препятствий Ужаковой Ольге Ивановне в пользовании жилым помещением – квартирой 68, расположенной по адресу: <адрес>, выдать ключи от входной двери, домофона.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.08.2011 года.

Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.

Копия верна:

Решение вступило в законную силу ________________

Судья

Секретарь