Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Бобылевой Е.В.,

при секретаре Титовец О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску Шевыревой Ирины Николаевны, Шевырева Михаила Николаевича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование своих требований указали, что Шевырев М.Н. является нанимателем жилого помещения – <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру Шевыреву М.Н. на семью из трех человек. На имя Шевырева М.Н. открыт лицевой счет №.

Шевыревы И.Н., М.Н. обратились в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако было отказано, поскольку данный объект недвижимости включен в реестр муниципальной собственности, однако не зарегистрировано право муниципальной собственности.

Считая данный отказ незаконным Шевыревы И.Н., М.Н. просят суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 57,3 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., подсобной площадью 25,0 кв.м., кроме того прочей (без коэф.) 7,5 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Маришина В.Д. по доверенности исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара Воронина Е.А. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, по тому основанию, что спорное жилое помещение было передано в собственность Департамента управления имуществом ДД.ММ.ГГГГ

Представитель Управления Росреестра по Самарской области судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, отзыв не представил.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Закрепленное на основе международно-правых актов конституционное право каждого на жилище ст. 40 Конституции РФ заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находится любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.ст. 2,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации. Ст. 6 данного закона установлено, что передача жилых помещений, органами государственной власти органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истцы с 2002г. зарегистрированы и проживают в <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Также в данной квартире зарегистрирован ФИО7

Указанное жилое помещение предоставлено Шевыреву М.Н. на семью из трех человек, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ На имя Шевырева М.Н. открыт лицевой счет №. (л.д. 18-19).

В материалах дела имеется согласие Шевырева Н.М. на приватизацию квартиры по вышеуказанному адресу без его участия, указанное согласие заверено нотариусом г. Самары Сенькиной Л.М. зарегистрировано в реестре за № (л.д. 20).

Также в материалах дела имеется технический паспорт жилого помещения - <адрес> в <адрес>, с указанием площадей (л.д.9-12), кадастровый паспорт (лд.13).

Согласно сообщения Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» истцы до ДД.ММ.ГГГГ право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовали.

По сведениям Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области видно, что в едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации права на объекты недвижимости за истцами.

Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8), объект недвижимости - <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью г.о. Самары, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Распоряжения Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме этого, судом установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится информация о правах на данный объект недвижимости.

Учитывая, что в настоящее время фактический собственник – муниципальное образование г.о. Самара, в лице Департамента управления имуществом г.о. Самара, не осуществил своей обязанности по регистрации права собственности за муниципальным образованием г.о. Самара на спорное жилое помещение, суд считает, что данное обстоятельство не может служить основанием для отказа истцам в его приватизации в соответствии с законом.

В соответствии с ч.1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Из материалов дела видно, что истцы право на приватизацию не использовали (л.д.16,17,21,22).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шевыревой Ирины Николаевны, Шевырева Михаила Николаевича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Шевыревой Ириной Николаевной, Шевыревым Михаилом Николаевичем право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> городе Самара, общей площадью 57,3 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., подсобной площадью 25,0 кв.м., кроме того, прочая (без коэф.) 7,5 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары.

Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: