РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 августа 2011 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бобылевой Е.В., с участием прокурора Мосталыгиной А.В., при секретаре Адылиной Н.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Железновой Татьяны Владимировны к Меркуловой Юлии Юрьевне, Меркулову Евгению Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета, выселении, Установил: Железнова Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ответчики Меркуловы Ю.Ю., Е.Ю., которые членами семьи собственника не являются, соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений в связи со сменой собственника, а также о порядке пользования спорной квартирой, не имеется. В связи с тем, что бывшие члены семьи прежнего собственника по требованию истца квартиру не освобождают, Железнова Т.В. просит суд прекратить право пользования Меркуловой Ю.Ю., Меркуловым Е.Ю. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета. Впоследствии истица уточнила адрес спорного жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, <адрес>, просила суд прекратить право пользования Меркуловой Ю.Ю., Меркуловым Е.Ю. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета. В судебном заседании истица – Железнова Н.В., представитель истицы Кулакова Н.В., действующая по доверенности, исковые требования с учетом уточнения поддержали, иск просили удовлетворить, дали пояснения аналогично изложенном в описательной части решения. Также Железнова Н.В. пояснила, что она самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, на ее имя открыт лицевой счет. Проживание ответчиков в спорной квартире нарушает ее права как собственника данного помещения, она лишена возможности владеть и распоряжаться своей собственностью. Ответчики - Меркуловы Ю.Ю., Е.Ю., представитель ответчиков Кутерев Н.Н., действующий по ордеру, в иске просили отказать по основаниям изложенным в возражениях на исковое заявление. Также пояснили, что в спорном жилом помещении проживают с рождения, другого жилья, а также средств для приобретения иного жилого помещения не имеют. Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Допрошенная в ходе судебного заседания по ходатайству ответчиков в качестве свидетеля Баранова Н.Е., показала суду, что Меркулова Ю.Ю. ее близкая подруга, она часто бывает в спорной квартире, неоднократно слышала, как ее отец Меркулов Ю.В. грозился выселить ответчиков из спорной квартиры. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, допросив свидетеля, обозрев гражданское дело №, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>65 принадлежала Меркулову В.И., он являлся членом ЖСК. После смерти Меркулова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником данной квартиры являлась его супруга Меркулова В.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> Платовой О.И. ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии согласно Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> Портновой А.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, собственником данного жилого помещения являлся Меркулов Ю.В., принявший наследство после смерти Меркуловой В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8) следует, что Меркулов Ю.В. даритель безвозмездно передал в собственность одаряемой Железновой Т.В. двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>65. Согласно п. 2 Договора указанная квартира принадлежит Меркулову Ю.В. на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> Портновой А.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Из п. 4 Договора следует, что согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК №, в квартире зарегистрированы: Меркулов Ю.В., Меркулова Ю.Ю. и Меркулов Е.Ю., право пользования которых прекращается указанной квартирой с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к Одаряемой. Настоящий договор имеет силу Акта приема-передачи. Судом установлено, что в настоящее время собственником спорной квартиры является Железнова Т.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Между тем, судом также установлено, что в принадлежащем истцу спорном жилом помещении проживают ответчики Меркулова Ю.Ю., Меркулов Е.Ю., которые были вселены и зарегистрированы по постоянному месту жительства Меркуловым В.И. при жизни, в настоящее время ответчики на требование истца освободить спорную квартиру ответили отказом. Суд не принимает во внимание доводы ответчиков о том, что договор дарения заключенный между Меркуловым Ю.В. и Железновой Т.В. является мнимой сделкой, поскольку суду не заявлялись требования о признании договора дарения недействительным, кроме того, из материалов дела видно, что истица несет материальные затраты по оплате коммунальных услуг за ответчиков, что подтверждается квитанциями (л.д. 20-21), на ее имя открыт лицевой счет. Проживание ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника данного помещения, она лишена возможности владеть и распоряжаться своей собственностью (квартирой). Учитывая нормы ст. 292 ГК РФ, суд приходит к выводу, что в данном случае произошел переход права собственности на спорное жилое помещение, ответчики Меркуловы Ю.Ю., Е.Ю. не являются членами семьи нового собственника истца Железновой Т.В., следовательно имеются основания для прекращения права пользования Меркуловых Ю.Ю., Е.Ю. и выселения их из данного жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Железновой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении законны и обоснованны, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Железновой Татьяны Владимировны к Меркуловой Юлии Юрьевне, Меркулову Евгению Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета, выселении - удовлетворить. Прекратить право пользования Меркуловой Юлией Юрьевной жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать отдел УФМС России по Самарской области снять Меркулову Юлию Юрьевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Выселить Меркулову Юлию Юрьевну из квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Прекратить право пользования Меркуловым Евгением Юрьевичем жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать отдел УФМС России по Самарской области снять Меркулова Евгения Юрьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес> Выселить Меркулова Евгения Юрьевича из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение суда изготовлено 07.09.2011года. Председательствующий: подпись Бобылева Е.В. Копия верна: Решение вступило в законную силу _____________ Судья Секретарь