Решение Именем Российской Федерации 01 июля 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Орловой Л.А., при секретаре Сметаниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Макаровой А.В. к Макаровой А.А. о прекращении прав в общей долевой собственности на жилой дом, о выделении в натуре изолированной части жилого дома, о признании права собственности на дом, Установил: Истица Макарова А.В. обратилась в суд к ответчику Макаровой А.А. о прекращении прав в общей долевой собственности на жилой дом, о выделении в натуре изолированной части жилого дома, о признании права собственности на дом. В обоснование своих требований, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истица является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Собственником остальной части жилого дома является ответчица Макарова А.А. В настоящее время истица обратилась в регистрирующие органы с заявлением о приватизации земельного участка, на котором расположена принадлежащая ей часть жилого дома, однако ей было отказано, поскольку дом находится в общей долевой собственности. На основании изложенного истица просит суд прекратить право общей долевой собственности на вышеназванный дом, определив долю истицы в праве собственности на дом в размере 56/87 доли, за ответчиками в размере 31/87 доли. Выделить истице изолированную часть дома лит. АА1А2А3аа2 общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м., сени (лит. А2) площадью 4,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Выделяемая часть состоит из помещений 1 этажа: № (жилая комната) площадью 12,8 кв.м., № (жилая комната) площадью 8,5 кв.м., № (кухня) площадью 6,9 кв.м., № (жилая комната) площадью 18,6 кв.м., № (кухня) площадью 9,4 кв.м., кроме того, сени (лит. А) площадью 4,7 кв.м., кроме того, сени (лит. А2) площадью 4,2 кв.м. Ответчице выделить часть дома (лит. АА1а1) общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., кроме того сени (лит. А1) площадью 7,7 кв.м. Признать за истицей право собственности на часть дома расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м. В ходе судебного разбирательства определением Промышленного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Администрация городского округа Самара, Макаров В.А.. В судебном заседании Макарова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила удовлетворить. Представитель Администрации городского округа Самара по доверенности Зольникова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, по мотивам подробно изложенным в отзыве, просила удовлетворить. Представители ответчика Макаровой А.А. по доверенности Назарова Н.В. и Макарова Л.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не возражали против удовлетворения требований. Ответчик Макаров В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против удовлетворения исковых требований. Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Макарова А.В. является собственницей ? доли жилого дома общей площадью 74,70 кв.м., жилой площадью 58,40 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Собственниками другой части дома по ? доли являются Макаров В.А. и Макарова А.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № № и серии № №. Занимаемые помещения истцом и ответчиками, представляют собой изолированное жилое помещение, оборудованное отдельным входом. Макаровой А.В. была произведена реконструкция принадлежащей ей части жилого дома, а именно выполнено самовольное строительство пристроя лит А1 и переустройство пристроя лит. А3. Согласно заключению по инженерно-техническому обследованию жилого дома по адресу: <адрес> выданному ООО «Консоль» реконструкция жилого дома лит. АА1А2А3аа1а2, расположенного по адресу: <адрес> не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома в целом. Реконструкция выполнена в соответствии с действующими нормами: СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие ограждающие конструкции», СНиП 31.02-2001 «Здания жилые одноэтажные», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85 «Внутренние санитарно-технические системы», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Реконструкция на прочностные характеристики основного жилого дома влияние не оказала. Дальнейшая эксплуатация жилого дома (лит. АА1А2А3аа1а2) по своему назначению возможна. Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-гигиенической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» № от ДД.ММ.ГГГГ реконструкция части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не нарушает требования СанПиН 2.1.2.2645-10г «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр Пожарного Аудита» установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации. Согласно техническому заключению ФФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 221орая предназначена для развития жилья любого типа.рхитектуры городского оуруга Самары земельный участок по адресу: г. прав.02.2011 года сложившийся порядок пользования домом допускает возможность выделения частей жилого дома в натуре в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Жилые здания» и Постановлением Пленума Верховного суда СССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» следующим образом: Макаровой А.В. выделяется в собственность часть жилого дома (литер АА1А2А3аа2), состоящая из позиций №№3,7,6,4,8 на поэтажном плане, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м., кроме того сени (лит. А) площадью 4,7 кв.м., кроме того сени (лит. А2) площадью 4,2 кв.м. Часть жилого дома (Литер АА1А2А3аа2) состоит из помещений первого этажа № (жилая комната) площадью 12,8 кв.м., № (жилая комната) площадью 8,5 кв.м., № (кухня) площадью 6,9 кв.м., № (жилая комната) площадью 18,6 кв.м., № (кухня) площадью 9,4 кв.м., кроме того сени (лит. А) площадью 4,7 кв.м., кроме того сени (лит. А2) площадью 4,2 кв.м. Ответчикам Макарову В.А. и Макаровой А.А. выделяется часть жилого дома (лит. АА1а1), состоящая из позиций №№1,2,5 (на поэтажном плане), общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., кроме того сени (лит. А1) площадью 7,7 кв.м. Часть жилого дома (лит. АА1а1) состоит из помещений 1 этажа № (кухня) площадью 7,2 кв.м., № (жилая комната) площадью 4,9 кв.м., № (жилая комната) площадью 18,5 кв.м., кроме того сени (лит. А1) площадью 7,7 кв.м. Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что самовольно реконструированный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, расположен на земельном участке находящемся в пользовании истицы. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Макаровой А.В. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГППК РФ, суд Решил: Исковые требования Макаровой А.В. – удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности между Макаровой А.В., Макаровой А.А. и Макаровым В.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Макаровой А.В. выделить в собственность часть жилого дома (литер АА1А2А3аа2), состоящую из помещений первого этажа № (жилая комната) площадью 12,8 кв.м., № (жилая комната) площадью 8,5 кв.м., № (кухня) площадью 6,9 кв.м., № (жилая комната) площадью 18,6 кв.м., № (кухня) площадью 9,4 кв.м., кроме того сени (лит. А) площадью 4,7 кв.м., кроме того сени (лит. А2) площадью 4,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Общая площадь 56,2 кв.м., жилая площадь 39,9 кв.м., кроме того сени (лит. А) площадью 4,7 кв.м., кроме того сени (лит. А2) площадью 4,2 кв.м. что соответствует 56/87 доли. Макаровой А.А. и Макарову В.А. выделить часть жилого дома (лит. АА1а1), состоящую из помещений 1 этажа № (кухня) площадью 7,2 кв.м., № (жилая комната) площадью 4,9 кв.м., № (жилая комната) площадью 18,5 кв.м., кроме того сени (лит. А1) площадью 7,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Общая площадь 30,6 кв.м., жилая площадь 23,4 кв.м., кроме того сени (лит. А1) площадью 7,7 кв.м. что соответствует 31/87 доли. Признать за Макаровой А.В. право собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома (литер АА1А2А3аа2), состоящую помещений первого этажа № (жилая комната) площадью 12,8 кв.м., № (жилая комната) площадью 8,5 кв.м., № (кухня) площадью 6,9 кв.м., № (жилая комната) площадью 18,6 кв.м., № (кухня) площадью 9,4 кв.м., кроме того сени (лит. А) площадью 4,7 кв.м., кроме того сени (лит. А2) площадью 4,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Общая площадь 56,2 кв.м., жилая площадь 39,9 кв.м., кроме того сени (лит. А) площадью 4,7 кв.м., кроме того сени (лит. А2) площадью 4,2 кв.м. что соответствует 56/87 доли. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней. Председательствующий: подпись Л.А. Орлова <данные изъяты> <данные изъяты>