З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е. В.,

при секретаре Журавлевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары к Напалкову А.А., Напалковой М.В. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам Напалковым А.А. и М.В. с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указал, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары является управляющей организацией по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Напалковы А.А. и М.В., проживая в квартире <адрес>, плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносят нерегулярно, вследствие чего, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно с Напалковых А.А. и М.В. в счет погашения задолженности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары, по доверенности Карташева Т.С., исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала показания, аналогичные изложенным в заявлении.

Ответчики Напалковы А.А. и М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары является управляющей организацией по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с Департаментом управления имуществом г.о. Самара на оказание услуг по обслуживанию жилых домов (л.д. 9-10).

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является несовершеннолетний Напалков И.АДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с ним в квартире зарегистрированы Напалков А.А., Напалкова М.В., что подтверждается справкой о регистрации паспортной службы ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары (л.д.7).

На имя Напалкова И.А. открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг (л.д.5).

Также установлено, что ответчики Напалковы А.А. и М.В. не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается представленной истцом сверкой расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расчет проверен судом и сомнений не вызывает (л.д. 6).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, подлежит удовлетворению в равных долях с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары удовлетворить.

Взыскать солидарно с Напалкова А.А., Напалковой М.В. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с января ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты>

Взыскать с Напалкова А.А., Напалковой М.В. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> в равных долях с каждого.

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 8 августа 2011г.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу: _____________________________________

Копия верна. Судья:

Секретарь: