Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Адылиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску Ибрянова Сергея Викторовича к Климанцову Михаилу Николаевичу о взыскании долга по договору займа, процентов, обращение взыскание на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Ибрянов С.В. обратился в суд с иском к Климанцову М.Н. о взыскании долга по договору займа, процентов, обращение взыскания на заложенное имущество, в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Ибряновым С.В. и Климанцовым М.Н. был заключен договор займа, удостоверенный нотариусом Сирик Н.Н. за №, по условиям которого Климанцов М.Н. занял у Ибрянова С.В. денежные средства в размере 5000 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства переданы истцом ответчику во время подписания настоящего договора. П.6 Договора предусмотрено, что если Климанцов М.Н. не уплатит в срок занятые деньги, Ибрянов С.В. вправе предъявить договор ко взысканию. ДД.ММ.ГГГГ между Ибряновым С.В. и Климанцовым М.Н. был заключен договор залога недвижимого имущества, предметом которого является обеспечением исполнением обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Залогодателем и Залогодержателем. По настоящему договору в залог передается земельный участок по адресу: <адрес> участок 20, площадью 1300,00 кв.м. Стоимость земельного участка определена сторонами в размере 5000 000 руб. Истец неоднократно обращался в адрес ответчика с требованием вернуть полученные им денежные средства, однако до настоящего времени, свои обязательства Климанцов М.Н. не исполнил, денежные средства не возвращены, в связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика денежные средства в сумме 5 000000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 426041,66 руб., обратить взыскание на предмет залога земельный участок, обратить взыскание на долю в уставном капитале ООО «Вода Красноглинская» принадлежащую Климанцову М.Н. в размере 28%, взыскать расходы на оплату услуг представителя, судебные расходы в размере 65000 руб.

В судебном заседании представитель истца Китова Н.Г., действующий по доверенности уточнила требования, просила взыскать с ответчика денежные средства в сумме 5 000000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 426041,66 руб., обратить взыскание на предмет залога земельный участок, установив начальную продажную стоимость в размере 2753000 руб., обратить взыскание на долю в уставном капитале ООО «Вода Красноглинская» принадлежащую Климанцову М.Н. в размере 28%, установив начальную продажную цену на долю в уставном капитале ООО «Вода Красноглинская» в размере 153000 руб., взыскать расходы на оплату услуг представителя, судебные расходы в размере 65000 руб.

Ответчик – Климанцов М.Н., представитель Начаров Д.В., действующий по доверенности в судебном заседании исковые требования признали частично, задолженность в размере 5000 000 руб., начальную продажную стоимость на земельный участок просили определить из представленной оценке, размер который составляет 4771000 руб., также просили снизить проценты, расходы на оплату услуг представителя, в удовлетворении остальной части иска просили отказать.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ Московский В.В. пояснил, что были намерения заключить с Ибряновым С.В. договор переуступки права требования по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, однако договор заключен не был.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.1 п. 2 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно п.2 ст.434 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ибряновым С.В. и Климанцовым М.Н. был заключен договор займа, удостоверенный нотариусом Сирик Н.Н. за №, по условиям которого Климанцов М.Н. занял у Ибрянова С.В. денежные средства в размере 5 000 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства переданы истцом ответчику во время подписания настоящего договора.

В соответствии с абз.1.п.1. ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

До настоящего времени ответчик свои обязательства по договору займа не исполнил, что подтверждается наличием на руках у истца подлинника договора займа. Кроме того, ответчик в судебном заседании признал требования в части взыскания с него суммы основного долга по договору займа.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку ответчиком не исполнено принятое на себя денежное обязательство, требования истца о взыскании с Климанцова М.Н. долга заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения долга с Климанцова М.Н. должна быть взыскана сумма в размере 5000 000 руб.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии сост. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (409 дней), который составляет по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 426041,66 руб. (5000000руб.х7,5%:360х409дн.). Суд принимает представленный расчет процентов (л.д.8), поскольку он выполнен арифметически правильно и не оспорен ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с Климанцова М.Н. в пользу Ибрянова С.В. также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 426041,66 руб.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между Ибряновым С.В. и Климанцовым М.Н. был заключен договор залога недвижимого имущества, предметом которого является обеспечением исполнением обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес> участок 20, площадью 1300,00 кв.м., стоимость земельного участка определена сторонами в размере 5000 000 руб.

Истцом представлен отчет, согласно которого рыночная стоимость объекта оценки на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2753000 руб. В судебном заседании представитель истца указала, что при определении судом начальной продажной стоимости в размере 2753000 руб. будет возможным быстрее реализовать земельный участок.

Ответчиком представлен свой отчет, согласно которого рыночная стоимость земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 1300,00 кв.м., на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4771000 руб.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В связи с чем, суд находит подлежащим требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество с указанием начальной продажной стоимости, согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4771000 руб., поскольку стоимость данного земельного участка является реальной. Кроме того истцом не заявлено ходатайство об определении рыночной стоимость земельного участка в рамках гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Что касается требований истца об обращении взыскание на долю в уставном капитале ООО «Вода Красноглинская» принадлежащую Климанцову М.Н. в размере 28%, установив начальную продажную цену на долю в уставном капитале ООО «Вода Красноглинская» в размере 153000 руб., то данные требования заявлены не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела видно, что истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 35000 руб., что подтверждается договором, квитанцией. С учетом разумности суд полагает снизить расходы на оплату услуг представителя до 10000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела видно, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 17850 руб., что подтверждается квитанцией (л.д.5), которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ибрянова Сергея Викторовича к Климанцову Михаилу Николаевичу о взыскании долга по договору займа, процентов, обращение взыскание на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Взыскать с Климанцова Михаила Николаевича в пользу Ибрянова Сергея Викторовича сумму долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 426041,66 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 17850 руб., а всего взыскать 5453 891 (пять миллионов четыреста пятьдесят три тысячи восемьсот девяносто один) рубль 66 копеек.

Обратить взыскание на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий Климанцову Михаилу Николаевичу на праве собственности, являющейся предметом залога по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, путем реализации указанного имущества с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в размере 4771000 (четыре миллиона семьсот семьдесят один) рубль.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Промышленный районный суд г. Самары с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.07.2011г.

Председательствующий подпись Бобылева Е.В.

Копия верна:

Решение вступило в законную силу _____________

Судья

Секретарь