РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "дата" Промышленный районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Никоновой О.И., при секретаре Маскаевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Софина В.Т. к ОАО «ВолгоНИИгипрозем» о признании факта кадастровой ошибки и обязании уточнения координат земельного участка с кадастровым номером №, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование которого указала следующее. Софина В.Т. обратилась "дата" в земельную кадастровую палату с готовым межевым планом с целью поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. "дата" земельной кадастровой палатой вынесено решение о приостановке на 90 дней заявления о государственном учете изменений объекта недвижимости. Из содержания решения следует, что при внесении сведений в реестр объектов недвижимости согласно координатам указанным в предоставленном межевом плане земельного участка, выявлены пересечения границ, учитываемого земельного участка с границами смежного земельного участка, ранее постановленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №. Межевание земельного участка с кадастровым номером № производилось ООО «ВолгоНИИгипрозем». Согласно полученной выписки из федеральной государственной земельной кадастровой палаты от "дата" при вынесении координат узловых поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, именно от точки 149 до точки 153 произошло пересечение с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>. Указанное, подтверждается схематическим расположением земельного участка. На основании изложенного, просит суд обязать ООО «ВолгоНИИгипрозем» в кратчайшие сроки произвести уточнение месторасположения земельного участка с кадастровым номером № с соблюдением всех требований при межевании земельных участков; взыскать с ответчика госпошлину в размере 200 рублей, а также денежные средства в размере 1250 рублей израсходованные на межевание земельного участка по адресу: <адрес>. В ходе судебного разбирательства в качестве третьих лиц, незаявляющих самостоятельные требования были привлечены ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области, Территориальный отдел № Управления Росреестра по Самарской области, Администрация муниципального района Похвистневский. В судебном заседании представитель истца Тухбатшина С.Д., действующая на основании доверенности, настаивала на рассмотрение заявленных требований к указанному истцом ответчику, поскольку считает, что кадастровую ошибку допустил ответчик и исправлять ее должен также ответчик. Представитель ответчика Пахомова Г.А., действующая на основании доверенности возражала против удовлетворении исковых требований на основании представленного в суд отзыва, просит в иске отказать. Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, на основании которого считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрению. Представитель третьего лица - Территориальный отдел № Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица - Администрация муниципального района Похвистневский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что истица является собственником земельного участка площадью 0,36га для ведения приусадебного хозяйства и 0,02 га прочие угодья, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № от "дата" (л.д.№). Истица внесла сведения о вышеуказанном земельном участке в ГКН (государственный кадастр недвижимости) с уточненной площадью в размере 5000 кв.м., участку присвоен кадастровый номер №, а также уточнен адрес: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом от "дата" (л.д.№). Обоснованием увеличения площади земельного участка истицы послужила справка Администрации сельского поселения Рысайкино из которой следует, что площадь земельного участка по адресу: <адрес> увеличилась из-за обмеления реки Талкиш и осушения болот. Согласно данным ГКН земельный участок с кадастровым номером №, является ранее учтенным земельным участком, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости при проведении работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках, что следует из кадастрового паспорта участка (л.д.№). Из представленных ФГУ «Земельная кадастровая палата» письменных пояснений следует, что представитель истица Петрова З.Е. "дата" обратилась с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. По данному заявлению принято решение от "дата" о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. Основание для принятия решения о приостановлении послужило выявление факта того, что при внесении сведений о характерных точках границ учитываемого земельного участка в реестр объектов недвижимости, представленных <данные изъяты>, выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, ранее поставленного на государственный кадастровый учет. Согласно данным государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № является обособленным земельным участком, входящим в состав единого землепользования №. Сведения о едином землепользовании № внесены в ГКН при проведении работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках. Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № является дорогой общего пользования и входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/х артель «<адрес>, земли сельскохозяйственного назначения площадью 23400000 кв.м. Из кадастрового паспорта земельного участка № следует, что он принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, указанным на листе № кадастрового паспорта, в том числе и Софиной В.Т. (1/468 доли). Судом также установлено, что работы по подготовке документов для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков общей долевой собственности № выполнило ОАО«ВолгоНИИгипрозем» на основании договора № от "дата" заключенного с <данные изъяты> <адрес> в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком. Из технического задания на выполнение землеустроительных работ по подготовке документов для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков общей долевой собственности, расположенных в границах бывшего колхоза «<адрес>» в <адрес> следует, что местоположение земельных участков (координаты поворотных точек) определено картометрическим способом и согласовано с представителями смежных землепользователей в лице Главы администрации <адрес>. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 26 Федерального закона от "дата" N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями (то есть со сведениями государственного кадастра недвижимости, которые не имеют временного характера) пересекает одну из границ другого земельного участка (далее - пересечение границ), за исключением случая, если последний из указанных земельных участков является преобразуемым. При этом орган кадастрового учета при принятии решения о приостановлении должен установить возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения (в связи с технической ошибкой, допущенной органом кадастрового учета, с ошибкой, допущенной кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером в соответствии с частью 1 статьи 44 Закона о кадастре) при выполнении кадастровых работ (территориального землеустройства) в отношении земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, или в отношении другого земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, и т.п.). В случае, если причиной пересечения границ является выявленная органом кадастрового учета техническая ошибка (например, сведения реестра объектов недвижимости и (или) кадастровой карты о местоположении границы земельного участка не соответствуют сведениям, содержащимся в документах кадастрового дела), такая ошибка устраняется в соответствии с пунктом 42 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от "дата" N 35, в течение срока, предусмотренного Законом о кадастре для осуществления кадастрового учета, без принятия решения о приостановлении. Если причиной пересечения границ является ошибка, допущенная кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером в соответствии с частью 1 статьи 44 Закона о кадастре) при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен после вступления в силу Закона о кадастре, такая ошибка определяется как кадастровая ошибка в сведениях и подлежит исправлению в порядке, установленном статьей 28 Закона о кадастре. Воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка, допущенная лицом, выполнявшем работы по территориальному землеустройству, в отношении местоположения границы (координат характерных точек границы) ранее учтенного земельного участка (земельного участка, государственный кадастровый учет в отношении которого был осуществлен в установленном порядке до "дата", либо земельного участка (в том числе лесного участка), государственный кадастровый учет которого не осуществлен, но право собственности на который зарегистрировано и не прекращено и которому присвоен органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условный номер в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от "дата" N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") (далее - ошибка в местоположении границы ранее учтенного земельного участка) может быть исправлена органом кадастрового учета с использованием процедур в соответствии с частью 14 статьи 45 Закона о кадастре. Из письма Минэкономразвития РФ от "дата" N 4448-ИМ/<адрес> "Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков" следует, что в случае выявления пересечения границ, связанного с наличием ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, органом кадастрового учета должно приниматься решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, в которое включаются рекомендации органа кадастрового учета о доработке представленного для осуществления государственного кадастрового учета межевого плана. При этом орган кадастрового учета сообщает соответствующему заявителю о возможности внесения в межевой план, предназначенный для осуществления государственного кадастрового учета, дополнительных сведений, необходимых для исправления ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка (далее - дополнительные сведения). В указанном случае, по мнению Минэкономразвития России, допускается оформлять межевой план в виде одного документа, содержащего сведения в отношении образуемого либо уточняемого земельного участка, и сведения в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. При этом сведения о таком ранее учтенном земельном участке включаются в межевой план в составе раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях". В состав межевого плана в указанном случае также включаются: заключение кадастрового инженера, обосновывающее вывод о наличии ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, а также включение дополнительных сведений о местоположении такой границы в раздел "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях"; акт согласования местоположения границы ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. Акт согласования местоположения границы такого земельного участка может не оформляться в случае, если в результате исправления ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка не изменились площадь указанного земельного участка и его конфигурация (сохранились прежние значения внутренних углов и горизонтальных положений). Исправленные сведения о местоположении границы ранее учтенного земельного участка вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка или заявления о государственном кадастровом учете изменений земельного участка и межевого плана, содержащего, в том числе, дополнительные сведения о ранее учтенном земельном участке, включая сведения о местоположении его границы (исправленные значения координат характерных точек границы). В случае, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменились его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного ранее учтенного земельного участка, представленного в орган кадастрового учета собственником, землепользователем или землевладельцем указанного земельного участка (далее - заявитель) либо представителем заявителя (части 1 и 3 статьи 20 Закона о кадастре). В случаях, когда при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка в государственный кадастр недвижимости внесены сведения об изменившихся площади и конфигурации такого земельного участка, орган кадастрового учета направляет кадастровый паспорт указанного земельного участка его правообладателю (в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 Закона о кадастре), а также органу, осуществляющему государственную регистрацию прав. Исправленные сведений вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного ранее учтенного земельного участка. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что для исправления ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, площадь и конфигурация которого изменилась, необходимо заявление о государственном кадастровом учете изменений ранее учтенного земельного участка, представленного в органа кадастрового учета правообладателем либо представителем правообладателя, а также межевой план, соответствующий требований законодательства. Софина В.Т. заявляя исковые требования к ответчику фактически требует от ОАО «ВолгоНИИгипрозем» исправить кадастровую ошибку, между тем судом установлено, что подготовка землеустроительного дела является техническим действием и выполнено по заданию правообладателя земельного участка, предъявившего правоустанавливающие документы и имеющиеся планово-картографические и топо-геодезические материалы. Доказательств, того что, в ходе землеустроительных работ ОАО «ВолгоНИИгипрозем» допустило ошибку при установлении местоположения границ земельного участка суду представлено не было. Правом на внесение изменений в ГКН ответчик не обладает, поскольку не является правообладателем земельного участка. Таким образом, суд приходит к выводу, что ОАО «ВолгоНИИгипрозем» не нарушало прав и законных интересов истицы, фактически истица оспаривает границу, принадлежащего ей земельного участка со смежными землепользователями (собственниками земельного участка с кадастровым номером №). При этом, представителю истца судом разъяснены способы защиты прав и законных интересов истицы в части исправления кадастровой ошибки и определения границы земельного участка со смежным землепользователем, в соответствии с юридически значимыми целями, которые преследует истица. Однако представитель истца в ходе судебного разбирательства настаивала на рассмотрении указанных ею требований к ОАО «ВолгоНИИгипрозем». Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования, заявленные к ОАО «ВолгоНИИгипрозем» не подлежат удовлетворению в полном объеме. В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований Софиной В.Т. отказано в полном объеме, не подлежат возмещению и судебные расходы. Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности не может быть принято судом во внимание поскольку, основано на неверном толковании норм гражданского и гражданско-процессуального права. Поскольку ответчик не является субъектом государственной либо муниципальной власти нормы ГПК РФ, регулирующие оспаривание решений и действий государственных и муниципальных органов, государственных и муниципальных служащих, на возникшие между сторонами правоотношения не распространяются. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Софина В.Т. к ОАО «ВолгоНИИгипрозем» отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней с момента составления решения в окончательной форме. Мотивированное решение суда составлено "дата". Председательствующий (подпись) Никонова О.И. КОПИЯ ВЕРНА. Судья: Секретарь: