Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 сентября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Семина С.Ю.

при секретаре Кузнецовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Макаровой Ольге Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что Макарова О.М. проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес> – <адрес>. Однако ответчик не выполняет обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с – марта 2007г. по июль 2011г. за ответчицей числится задолженность за данный вид услуг в размере 94 085руб. 72коп.. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 94 085руб. 72коп.. (за период с марта 2007г. по июль 2011г.) и расходы по оплате госпошлины в размере 3 022руб. 57 коп.

В судебном заседании представитель истца Карташева Т.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчица в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом принимается признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1, 3 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 3 022руб. 57 коп..

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Макаровой Ольге Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить полностью.

Взыскать с Макаровой Ольги Михайловны в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 94085руб. 72коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 3 022руб. 57 коп., всего взыскать 97 108 (девяносто семь тысяч сто восемь) руб. 29коп.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий С.Ю. Семин