Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации (З А О Ч Н О Е) 07 сентября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: Председательствующего Семина С.Ю. при секретаре Кузнецовой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Абдуллину Олегу Ранифовичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг. УСТАНОВИЛ: ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что Абдуллин О.Р. проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Однако ответчик не выполняет обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с – августа 2006г. по май 2011г. за ответчиком числится задолженность за данный вид услуг в размере 145 817руб. 12коп.. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 145 817руб. 12коп. (за период с августа 2006г. по май 2011г.) и расходы по оплате госпошлины в размере 4 116руб. 34 коп. В судебном заседании представитель истца Карташева Т.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по последнему известному месту жительства, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки суд не известил. Принимая во внимание согласие представителя истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика, не явившегося в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, представителей, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В ходе судебного разбирательства установлено, что Абдуллин О.Р.. проживает в жилом помещении по адресу <адрес>71. Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ выданной Паспортной службой ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в указанной квартире зарегистрирован Абдуллин О.Р. (с ДД.ММ.ГГГГ). На основании договора ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района»и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по <адрес> в <адрес>. Судом установлено, что за период с августа 2006г. по май 2011г. года за ответчиком числится задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 145 817руб. 12коп. Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов с жильцом <адрес>. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги обоснованны, подлежат удовлетворению полностью в размере 145 817руб. 12коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1, 3 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 4 116руб. 34 коп.. Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Абдуллину Олегу Ранифовичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить. Взыскать с Абдуллина Олега Ранифовича в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в сумме 145 817руб. 12коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 116руб. 34 коп., всего взыскать 149933(сто сорок девять тысяч девятьсот тридцать три)46коп.. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней. Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в 7-дневный срок со дня вручения копии решения суда. Председательствующий С.Ю. Семин