Заочное решение Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Колоярова И.Ю., при секретаре – Сергеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Морозовой О.Н. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Установил: Истец, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района», обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ДУИ г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является М.. Согласно справке паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрирован, проживает и пользуется коммунальными услугами несовершеннолетний сын нанимателя: К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Однако ответчик, указанные обязанности не выполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят не регулярно, за период с июня ДД.ММ.ГГГГ года по май ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность в размере 52 755 руб. 93 коп. Предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчику ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени долг не погашен. В связи с этим истец просил суд взыскать с ответчицы в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумму в размере 52755 руб. 93 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1782 руб. 68 коп. В судебном заседании представитель истца, Карташева Т.С., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумму в размере 26720 рублей 43 копейки, расходы по оплате госпошлины. В судебное заседание ответчица Морозова О.Н. не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, отзыв не представила, дело рассмотреть в её отсутствие не просила. Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, не явившегося в суд без уважительных причин. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ДУИ г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Морозова О.Н.. Согласно справке Паспортной службы ПЖРТ Промышленного района г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире совместно с нанимателем зарегистрирован несовершеннолетний сын К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Судом установлено, что ответчица не исполняет надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с июня 2008 г. по май 2011 г. вносила не регулярно, в результате чего образовалась задолженность с учетом частичного погашения в размере 26720 рублей 43 копейки, что подтверждается предоставленным истцом расчетом, который проверен судом и сомнений не вызывает. Предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчице ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени долг в полном объеме не погашен. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Между тем, ответчицей не предоставлено суду доказательств, опровергающих доводы истца. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 26720 руб. 43 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании ст. 98 ГПК РФ также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов, связанных с оплатой государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1001 руб. 61 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» - удовлетворить. Взыскать с Морозовой О.Н. в пользу Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 26720 рублей (двадцать шесть тысяч семьсот двадцать) рублей 43 копейки, 1001 (одна тысяча один) рубль 61 копейку в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 14.09.2011 года. Председательствующий: И.Ю.Колояров