Заочное решение Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Колоярова И.Ю., при секретаре – Сергеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Кондратьевой О.В., Кондратьеву А.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Установил: Истец, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района», обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ДУИ г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> числится Кондратьев А.А., который снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не переведен. Согласно справке паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами члены семьи нанимателя: жена Кондратьева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Кондратьев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Однако ответчики, указанные обязанности не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят не регулярно, за период с ноября 2008 года по июнь 2011 г. образовалась задолженность в размере 76347 рублей 37 коп. Предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчикам, до настоящего времени долг не погашен. В связи с этим истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков Кондратьева А.А., Кондратьевой О.В., Кондратьева А.А. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумму в размере 76 347 рублей 37 копеек, взыскать с ответчиков солидарно в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» расходы по оплате госпошлины в размере 2490 рублей 42 копейки. В судебном заседании представитель истца, Карташева Т.С., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила взыскать солидарно с ответчиков Кондратьевой О.В., Кондратьева А.А. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумму в размере 66466 рублей 63 копейки, расходы по оплате госпошлины. В судебное заседание ответчики Кондратьева О.В., Кондратьев А.А. не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, отзыв не представили, дело рассмотреть в их отсутствие не просили. Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, не явившихся в суд без уважительных причин. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ДУИ г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> числится Кондратьев А.А., который снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не переведен. Согласно справке Паспортной службы ПЖРТ Промышленного района г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя: Кондратьева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кондратьев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами, и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Судом установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2008 г. по июня 2011 г. вносили не регулярно, в результате чего образовалась задолженность с учетом частичного погашения задолженности в размере 66466 рублей 63 копейки, что подтверждается предоставленным истцом расчетом, который проверен судом и сомнений не вызывает. Предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчикам ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени долг в полном объеме не погашен. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Между тем, ответчиками не предоставлено суду доказательств, опровергающих доводы истца. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 66466 руб. 63 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании ст. 98 ГПК РФ также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов, связанных с оплатой государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2194 рубля. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района г. Самары» - удовлетворить. Взыскать солидарно с Кондратьевой О.В., Кондратьева А.А. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 66466 рублей (шестьдесят шесть тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 63 копейки, 2194 (две тысячи сто девяносто четыре) рубля в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 14.09.2011 года. Председательствующий: И.Ю.Колояров