З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 августа 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Фокеевой Е.В., при секретаре Журавлевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановой Т.И. к Кузнецову А.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании прекратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истица Иванова Т.И. обратилась в суд к Кузнецову А.В. с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указала, что она является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - пятикомнатную <данные изъяты> №, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ Из условий договора следует, что третьи лица права пользования жилым помещением в указанном жилом помещении не сохраняли, ограничения или обремения на жилое помещение отсутствуют. Однако, до настоящего времени в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник жилого помещения - ответчик Кузнецов А.В. В спорном жилом помещении он не проживает, свои вещи вывез. В настоящее время, в добровольном порядке урегулировать этот вопрос невозможно. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и препятствует истице в пользовании своей собственностью, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика. В связи с этим истица просила устранить препятствия в пользовании собственностью, признать Кузнецова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по даресу: <адрес> квартира №; обязать ОУФМС РФ по Самарской области снять Кузнецова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истица Иванова Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, дополнив, что она приобрела комнату для дочери, ответчик из комнаты все вещи вывез, она в комнате сделала ремонт. Ответчик Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом по известному суду адресу. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. Представитель третьего лица, УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Выслушав истицу, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из материалов дела следует, что собственником <данные изъяты> долей в картире № <адрес> является Иванова Т.И. на основании заочного решения Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, которым договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи <данные изъяты> долей (что соответствует одной жилой комнате №) в пятикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Кузнецовым А.В., Кузнецовой Н.А. и Ивановой Т.И., признан состоявшимся; за Ивановой Т.И. признано право собственности на <данные изъяты> долей (что соответствует одной жилой комнате №) в пятикомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). В спорной квартире зарегистрированы Иванова Т.И. и Кузнецов А.В., что подтверждается справкой паспортной службы № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Из указанного решения суда следует, что стороны договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ фактически исполнили условия договора. Судом установлено, что истица пользуется жилым помещением, осуществила в нем ремонт, намерена передать его в пользование своей дочери. Ответчик из спорного жилого помещения выехал, забрав все свои вещи, т.е. прекратил пользоваться им, его регистрация в квартире носит формальный характер. В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах суд считает требования истицы законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ивановой Т.И. удовлетворить. Устранить препятствия Ивановой Т.И. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Признать Кузнецова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Кузнецова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение суда составлено 9 августа 2011 года. Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева. Решение вступило в законную силу: ___________________________________ Копия верна. Судья: Секретарь: