Решение Именем Российской Федерации 06 июня 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Митиной И.А., при секретаре – Нуртдиновой А.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Кабисову У.Я., Гобозовой И.Т., Кабисову А.У., Теховой З.Г. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указал, что на основании ст.46, 161 ЖК РФ собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в г.Самара было проведено общее собрание. В соответствии с протоколом общего собрания и протоколом счетной комиссии собственниками принято решение о выборе в качестве обслуживающей организации ЗАО «ПЖРТ Промышленного района и заключении с ним соответствующего договора. По условиям договора, форма которого утверждена на общем собрании, ЗАО ПЖРТ Промышленного района предоставлено право от имени собственников и нанимателей, заключать договора с поставщиками коммунальных услуг. Таким образом, в обязанности ЗАО ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Самара, <адрес> является Кабисов У.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно справке паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ совместно с собственником в указанной квартире зарегистрирована его жена Гобозова И.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Кабисов А.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетняя дочь Кабисова З.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Техова З.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний внук Кабисов Б.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст.210 ГК РФ – несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилья, и плату за коммунальные услуги. Однако ответчики, указанные обязанности не выполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с марта 2009 г. по март 2011 г. вносили нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 100 046 рублей, 15 коп. Предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчикам ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени долг не погашен. На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с Кабисова У.Я., Гобозовой И.Т., Кабисова А.У., Теховой З.Г. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумму в размере 100 046 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 200,92 рублей. В судебном заседании представитель истца Т.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, в связи с частичной оплатой долга ответчиком в сумме 9 641 рубль 04 коп., просила суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумму в размере 90 405 рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 200,92 рублей. В судебном заседании ответчик Кабисов У.Я. иск признал полностью, задолженность объяснил трудной жизненной ситуацией в связи с ухудшением здоровья, расчет задолженности не оспаривает. Ответчики Гобозова И.Т., Кабисов А.У, Техова З.Г В судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, согласно отзыва иск признали, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать, суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая, что признание иска ответчиками в данном случае не противоречит закону, а так же не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилья, и плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.. Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ст.46, 161 ЖК РФ собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в г.Самара было проведено общее собрание. В соответствии с протоколом общего собрания и протоколом счетной комиссии собственниками принято решение о выборе в качестве обслуживающей организации ЗАО «ПЖРТ Промышленного района и заключении с ним соответствующего договора. По условиям договора, форма которого утверждена на общем собрании, ЗАО ПЖРТ Промышленного района предоставлено право от имени собственников и нанимателей, заключать договора с поставщиками коммунальных услуг. Таким образом, в обязанности ЗАО ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Также судом установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Самара, <адрес> является Кабисов У.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на его имя открыт лицевой счет №. Согласно справке паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ совместно с собственником в указанной квартире зарегистрирована его жена Гобозова И.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Кабисов А.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетняя дочь Кабисова З.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Техова З.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний внук Кабисов Б.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. ст.210 ГК РФ – собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Также судом установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с марта 2009 г. по декабрь 2010 г. вносили не регулярно, в результате чего образовалась задолженность в размере 90 405 рублей 11 копейки, что подтверждается предоставленным истцом расчетом о задолженности с жильцами, который проверен судом и сомнений не вызывает и не оспаривается ответчиками. Из материалов дела следует, что предписание о необходимости оплаты долга направлено ответчикам 28.03.2011 г., до настоящего времени долг не погашен. Учитывая изложенное, принимая признание иска ответчиками, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 90 405 рублей 11 копеек обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании ст. 98 ГПК РФ также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов, связанных с оплатой государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 3200,92 руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» - удовлетворить. Взыскать солидарно с Кабисова У.Я., Гобозовой И.Т., Кабисова А.У., Теховой З.Г. в пользу Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 90 405 (девяносто тысяч четыреста пять) рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 200 (три тысячи двести ) рублей 92 копейки. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 10.06.2011 года. Председательствующий подпись Митина И.А. <данные изъяты> <данные изъяты>