Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 06 июня 2011 года Промышленный районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Митиной И.А., при секретаре Нуртдиновой А.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Коротыч С.Д., Коротыч В.Н., Сонюшкиной Н.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Сонюшкина Н.С. к ФГУ «Самарская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование своих требований указав, что они зарегистрированы и проживают в <адрес> «В» по <адрес> в г. Самаре, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, ФГУ «Самарская квартирно- эксплуатационная часть района», куда они обращались с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, отказывает им на том основании, что право собственности и право оперативного управления на дом не зарегистрированы в установленном порядке, отсутствие правоустанавливающих документов является препятствием для заключения договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Самарская КЭЧ района не располагает информацией о предполагаемых сроках регистрации права оперативного управления на дом. Считая отказ в приватизации занимаемого ими жилого помещения незаконным, просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес> «В» по <адрес> в г. Самаре, общей площадью 110,5 кв.м., жилой площадью 61,8 кв.м. в равных долях. Истцы в судебное заседание не явились, представитель истцов по доверенности Е.В. в суд направила ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии. Ответчик – ФГУ « Самарская КЭЧ района, о времени и месте заседания извещено надлежащим образом, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований. Управление Росреестра по Самарской области, привлеченное к участию в деле, в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте заседания извещено надлежащим образом, отзыв не представил, о причине неявки не известило. В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему: Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий. В соответствии со ст.213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность. В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этих Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Судом установлено, что нанимателем <адрес> «В» по <адрес> в г. Самара на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является Коротыч С.Д. 9л.д.9-10) Согласно справки ДУ – 1 Самарской КЭЧ в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Коротыч С.Д., Коротыч В.Н., Коротыч Е.С., Сонюшкина Н.С., Сонюшкин Н.С. (л.д.14) Согласно справкам формы 2 ФФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Самаре от ДД.ММ.ГГГГ истцы, Коротыч С.Д., Коротыч В.Н., Сонюшкина Н.С., Сонюшкин Н.С. приватизированного жилья в г. Самаре и Волжского района не имеют, право на приватизацию не использовали. ( л.д.11-13) Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение- квартира по адресу :г.Самара, <адрес> В литера А номер помещения 34 состоит на техническом учете с инвентарным номером 1-53709 ( 36: 401:002:000129890) имеет общую площадь площадь 110,5 кв.м, жилую 61,8 кв.м ( л.д. 16-17) Согласно ответа на запрос суда Управления Росреестра по Самарской области права на спорный объект недвижимого имущества ни за кем не зарегистрированы. Согласно письму ФГУ «Самарская квартирно- эксплуатационная часть района» от ДД.ММ.ГГГГ № в удовлетворении заявления о приватизации указанного жилого помещения отказано на том основании, что квартира является федеральной собственностью и внесена в реестр федерального имущества, право собственности РФ не зарегистрировано, право оперативного управления не зарегистрировано в установленном законом порядке и это является препятствием для подписания договора на передачу квартиры в собственность. ФГУ «Самарская КЭЧ района» не располагает информацией о предполагаемых сроках регистрации права оперативного управления на квартиру. ( л.д.18) Согласно материалам дела <адрес> в г. Самара строился на средства Минобороны РФ, является ведомственным, стоит на балансе ФГУ «Самарская КЭЧ района», обслуживается структурным подразделением КЭЧ- Домоуправлением -1 Самарской КЭЧ района. Учитывая, что указанный жилой дом находится на балансе ФГУ «Самарская КЭЧ района», которое не оформило на него правоустанавливающие документы, он подлежит включению в реестр федеральной собственности с последующей передачей в муниципальную собственность. Отсутствие надлежаще оформленных документов на указанный жилой дом не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов. В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 « О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). В соответствии с ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз. При установленных обстоятельствах, учитывая, что отсутствие надлежаще оформленных документов на данный жилой дом не может являться препятствием в реализации истцами своих прав на приобретение в собственность указанного жилого помещения, поскольку данные обстоятельства от истцов не зависят, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Коротыч С.Д., Коротыч В.Н., Сонюшкина Н.С., Сонюшкина Н.С. - удовлетворить. Признать за Коротыч С.Д., Коротыч В.Н., Сонюшкиной Н.С., Сонюшкиным Н.С. право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> «В» по <адрес> в г. Самаре, общей площадью 110,5 кв.м., жилой площадью 61,8 кв.м. в равных долях- по ? доле в праве за каждым. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 10.06.2010 года. <данные изъяты>