Заочное Решение Именем Российской Федерации 08 июня 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Митиной И.А., при секретаре – Нуртдиновой А.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Павленко Н.В., Павленко А.Л. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указал, что на основании ст.46, 161 ЖК РФ собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в г.Самара было проведено общее собрание. В соответствии с протоколом общего собрания и протоколом счетной комиссии собственниками принято решение о выборе в качестве обслуживающей организации ЗАО «ПЖРТ Промышленного района и заключении с ним соответствующего договора. По условиям договора, форма которого утверждена на общем собрании, ЗАО ПЖРТ Промышленного района предоставлено право от имени собственников и нанимателей, заключать договора с поставщиками коммунальных услуг. Таким образом, в обязанности ЗАО ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Самара, <адрес> является Павленко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно справке паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ совместно с собственником в указанной квартире зарегистрированы муж Павленко А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетние дети: Павленко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Садов В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст.210 ГК РФ – несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилья, и плату за коммунальные услуги. Однако ответчики, указанные обязанности не выполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2008 г. по март 2011 г. вносили нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 92 116 рублей 74 коп. Предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчикам ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени долг не погашен. На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с Павленко Н.В., Павленко А.Л. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумму в размере 92 116 рублей 74 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 963,50 рублей. В судебном заседании представитель истца Т.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила иск удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. В судебное заседание ответчики Павленко Н.В., Павленко А.Л. не явились, о дне слушания дела извещался по месту регистрации, в адрес суда вернулся конверт с отметкой почты: истек срок хранения. Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, поскольку ответчики извещены о дне слушанья дела надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились без уважительных причин. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилья, и плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.. Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ст.46, 161 ЖК РФ собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в г.Самара было проведено общее собрание. В соответствии с протоколом общего собрания и протоколом счетной комиссии собственниками принято решение о выборе в качестве обслуживающей организации ЗАО «ПЖРТ <адрес> и заключении с ним соответствующего договора. По условиям договора, форма которого утверждена на общем собрании, ЗАО ПЖРТ Промышленного района предоставлено право от имени собственников и нанимателей, заключать договора с поставщиками коммунальных услуг. Таким образом, в обязанности ЗАО ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Также судом установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Самара, <адрес> является Павленко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на ее имя открыт лицевой счет №. Согласно справке паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ совместно с собственником в указанной квартире зарегистрированы муж Павленко А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетние дети: Павленко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Садов В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. ст.210 ГК РФ – собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Также судом установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2008 г. по март 2011 г. вносили не регулярно, в результате чего образовалась задолженность в размере 92 116 рублей 74 копейки, что подтверждается предоставленным истцом расчетом о задолженности с жильцами, который проверен судом и сомнений не вызывает. Из материалов дела следует, что предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчикам ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени долг не погашен. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 92 116 рублей 74 копейки обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании ст. 98 ГПК РФ также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов, связанных с оплатой государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2 963 руб. 50 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» - удовлетворить. Взыскать солидарно с Павленко Н.В., Павленко А.Л. в пользу Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 92 116 (девяносто две тысячи сто шестнадцать) рублей 74 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 963 (две тысячи девятьсот шестьдесят три) рубля 50 коп. Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 14.06.2011 года. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Митина И.А.