Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 августа 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Фокеевой Е.В., при секретаре Журавлевой Н.Н., с учатием адвокатов Акимова А.А. и Шаталовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановой М.В., Иванова В.В., действующего в интересах несовершеннолетней Ивановой Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Ивановой Е.А. о об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд к Ивановой Е.А. с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указали, что Иванова М.В. и Иванова Я.Д, являются собственниками (<данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на квартиру, распололженную по адресу: <адрес> В квартире зарегистрированы Иванов В.В., Иванова Я.Д. и ответчица, Иванова Е.А. которая по месту регистрации не проживает. В связи с тем, что место нахождения ответчицы неизвестно, то ее добровольное снятие с регистрационрого учета невозможно. Регистрация ответчицы в квартире является формальной и препятствует в пользовании вышеуказанной квартирой в полной мере, за ответчицу оплачивают коммунальные услуги. В связи с этим истцы просили устранить препятсвия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, со стороны Ивановой Е.А., обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Иванову Е.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истцы и представитель Ивановой М.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ордеру адвокат Акимов А.А., исковые требования поддержали, дали показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Иванова М.В. пояснила, что ответчица в квартире не проживет более <данные изъяты> лет, опекуном Ивановой Я.Д. является Иванов В.В. Ответчицу разыскивают по месту регистрации в связи с выплатой кредитов, которые она оформляла. В квартире вещей ответчицы нет, у нее были ключи от квартиры. За время её отсутствия замки в квартире не меняли, препятствий в пользовании квартирой не чинили. Представитель ответчицы, адвокат Шаталова Е.Ю., привлечённая судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования истцов не признала, показала, что у ответчицы нет иного места жительства и её позиция по делу не известна, просила в иске отказать. Представитель третьего лица, Отдела опеки и попечительства Промышленного района Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара, по доверенности Ворошилова И.И., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, т.к. снятие ответчицы с регистрационного учета не ущемляет права несовершеннолетней Ивановой Я.Д. Представитель третьего лица, УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Допрошенный в качестве свидетеля С., в судебном заседании показал, что он является соседом Ивановых, они проживают на первом этаже, он на четвертом. В квартире проживают Иванов В.В. и Иванова Яна, раньше жила Иванова Е.А., уже несколько лет она не проживает в квартире, с момента смерти жены Иванова В.В.. Вещей Ивановой Е.А. в квартире нет, С. видел, как она собирала свои вещи и вывезла их из квартиры. Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 19 ФЗ РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Из анализа указанных норм следует, что сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения обусловлено проживанием бывшего члена семьи в жилом помещении. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из материалов дела следует, что Иванова М.В. и Иванова Я.Д. являются собственниками по <данные изъяты> доле каждая в праве общей долевой собственности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Иванова Я.Д., <данные изъяты> года рождения является собственницей <данные изъяты> доли в общей долевой собственности в спорной квартире на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18), что подтверждается сивдетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6). Опекуном несовершеннолетней Ивановой Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является Иванов В.В., что подтверждается удостоверением №, выданным ООиП Промышленного района г. Самары (л.д. 8). В спорной квартире зарегистрированы Иванов В.В., Иванова Я.Д., <данные изъяты> года рождения, и Иванова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной паспортной службой ЗАО «ПЖРТ Промышленного арйона» (л.д. 10). От участия в приватизации Иванова Е.А. отказалась, что подтверждается нотариально заверенным согласием на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> без включения её в число собственников. Судом установлено, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет, от квартиры имеет ключи, препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинил. Доказательств обратного суду не представлено. В п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. № 14 указано, что судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. Таким образом судом установлено, что Иванова Е.А. не проживает в спорном жилом помещении на протяжении нескольких лет, от права пользования жилым помещением отказалась с этого времени, обязанностей по пользованию жилым помещением не несет, на момент приватизации в квартире также не проживала, следовательно, утратила право пользования спорным жилым помещением с момента выезда из квартиры, в связи с этим требования ст. 19 Вводного закона в данном случае применению не подлежат. Регистрация ответчицы препятствует истцам в осуществлении их права собственников, кроме того, они несут материальные затраты по оплате коммунальных услуг за ответчицу. Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Судом установлено, что Иванова Е.А. в спорном жилом помещении не проживает и её регистрация в квартире носит формальный характер. В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ивановой М.В., Иванова В.В., действующего в интересах несовершеннолетней Ивановой Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить. Устранить препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес> Обязать УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Иванову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Куйбышева, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда составлено 19 августа 2011 года. Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева. Решение вступило в законную силу ________________________________________ Копия верна. Судья: Секретарь: