Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 мая 2011г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего Митиной И.А.

при секретаре Нуртдиновой А.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кутьковой Г.А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих исковых требований указав, что ей на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: г.Самара, Промышленный район, <адрес>. В 2010г. истица обратилась в ФФГУП «Ростехинвентаризация» с заявлением о проведении технической инвентаризации и постановке квартиры на кадастровый учет с последующей подачей технического и кадастрового паспортов, для проведения регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области, т.к. договор мены был в ветхом состоянии и часть текста не прочитывалась, истец получил дубликат договора мены. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - спорную квартиру, государственная регистрация была приостановлена, в связи с тем, что для регистрации представлены документы, содержащие техническую ошибку, поэтому не представляется возможным зарегистрировать право собственности и получить свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. До настоящего времени истица не может зарегистрировать своё право собственности на долю в праве общей долевой собственности, в связи с чем просит признать за ней право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 46,60кв.м., жилой площадью 30,90 кв.м., расположенную по адресу: г.Самара, промышленный район, <адрес>.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес>, Литер Н, общей площадью 46,60 кв.м., жилой площадью 30,90 кв.м., подсобной площадью 15,7 кв.м., кроме того прочая 2,9 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, г.Самара, Промышленный район, <адрес>.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самары, Е.А., по доверенности, в судебном заседании удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, Ю.А., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо нотариус г.Самары Васильева Т.Д., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представил, о причинах не явки суд не известил.

Принимая во внимание согласие истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом третьих лиц, не явившихся в судебное заседание без уважительных причин.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судом установлено, что Кутьковой Г.А. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: г.Самара, Промышленный район, <адрес> В 2010г. истица обратилась в ФФГУП «Ростехинвентаризация» с заявлением о проведении технической инвентаризации и постановке квартиры на кадастровый учет с последующей подачей технического и кадастрового паспортов, для проведения регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области, т.к. договор мены был в ветхом состоянии и часть текста не прочитывалась, истец получил дубликат договора мены. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - спорную квартиру, государственная регистрация была приостановлена, в связи с тем, что для регистрации представлены документы, содержащие техническую ошибку, поэтому не представляется возможным зарегистрировать право собственности и получить свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество..

Согласно данным технического паспорта подготовленного ФФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь указанного помещения составляет 46,60 кв.м., жилая площадь составляет 30,90 кв.м., подсобная площадь составляет 15,7 кв.м., кроме того прочая составляет 2,9 кв.м..

То обстоятельство, что данные о площади квартиры указанные в договоре мены от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует площади указанной в кадастровом паспорте на нее в 2010г. не совпадают, по мнению суда не могут являться основанием для отказа в признании за истицей права собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания и сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кутьковой Г.А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Кутьковой Г.А. право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес>, Литер Н, общей площадью 46,60 кв.м., жилой площадью 30,90 кв.м., подсобной площадью 15,7 кв.м., кроме того прочая 2,9 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, г.Самара, Промышленный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Промышленный районный суд г. Самары.

Председательствующий: подпись И.А. Митина

Решение вступило в законную силу 2011 года

Копия верна И.А. Митина