Решение Именем Российской Федерации 09 июня 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Митиной И.А., при секретаре – Нуртдиновой А.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Сафину К.Г., Сафиной Г.Н., Сафину Р.К. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ДУИ г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г. Самара, пр.<адрес> является Сафин К.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно справки из паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы: жена Сафина Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Сафин Р.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии со ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Однако ответчики, указанные обязанности не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2006г. по март 2011 г. вносили не регулярно, что подтверждается расчетом задолженности, которая за указанный период составляет 108 188 рублей 47 коп. Предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчикам ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени долг не погашен. На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с Сафина К.Г., Сафиной Г.Н., Сафина Р.К. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумму в размере 108 188 рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 363,77 рублей. В судебном заседании представитель истца Т.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила иск удовлетворить. В судебном заседании ответчица Сафина Г.Н. иск признала. В судебное заседание ответчики Сафин К.Г., Сафин Р.К. не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами, и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем квартиры по адресу: г. Самара, <адрес> является Сафин К.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно справки из паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы: жена Сафина Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Сафин Р.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ДУИ г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Также судом установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с октября 2006 г. по март 2011 г. вносили не регулярно, в результате чего образовалась задолженность в размере 108 188 рублей 47 копеек, что подтверждается предоставленным истцом расчетом о задолженности с жильцами, который проверен судом и сомнений не вызывает. Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Из материалов дела следует, что предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчикам ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени долг не погашен. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Между тем, ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих доводы истца. Учитывая изложенное, принимая во внимание признании иска ответчиками, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 108 188 рублей 47 копеек обоснованы и подлежат удовлетворению. Поскольку на квартиру открыт единый лицевой счет, задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно. На основании ст. 98 ГПК РФ также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов, связанных с оплатой государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 3 363 руб. 77 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» - удовлетворить. Взыскать солидарно с Сафина К.Г., Сафиной Г.Н., Сафина Р.К. в пользу Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 108 188 (сто восемь тысяч сто восемьдесят восемь) рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 363 (три тысячи триста шестьдесят три) рубля 77 коп. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 14.06.2011 года. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Митина И.А.