Решение Именем Российской Федерации 08 июня 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Митиной И.А., при секретаре – Нуртдиновой А.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Калюжной О.Е. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ДУИ г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г. Самара, <адрес> является Калюжная О.Е. Согласно справки из паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире совместно с нанимателем зарегистрированы: несовершеннолетние дети: сын А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии со ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Однако ответчик, указанные обязанности не выполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2006г. по март 2011 г. вносила не регулярно, что подтверждается расчетом задолженности, которая за указанный период составляет 113 849 рублей 62 коп. Предписание о необходимости оплаты долга вручено ответчику, однако до настоящего времени долг не погашен. На основании изложенного истец просил суд взыскать с Калюжной О.Е. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сумму в размере 113 849 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3477 рублей. В судебном заседании представитель истца Т.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить. В судебном заседании ответчик Калюжная О.Е. иск признала в части заявленных требований за последние три года, просила применить срок исковой давности. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами, и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Судом принимается признание иска ответчицей, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, установленным по делу обстоятельствам не противоречит. Ответчицей в судебном заседании сделано заявление о применении исковой давности. В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Учитывая, что общий срок исковой давности в соответствии со ст. 195 ГК РФ установлен в три года, ответчица заявила о применении исковой давности, исковая давность подлежит применению и исковые требования о взыскании задолженности за период до мая 2008 года в сумме 32781,96 руб. удовлетворению не подлежат. В остальной части иск обоснован и подлежит удовлетворению. В этой части иск признается ответчицей. В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании ст. 98 ГПК РФ также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов, связанных с оплатой государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2 632 руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» - удовлетворить частично. Взыскать с Калюжной О.Е. в пользу Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 81067,66 (восемьдесят одна тысяча шестьдесят семь) рублей 66 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2632 ( две тысячи шестьсот тридцать два рублей. Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Текст мотивированного решения изготовлен 14.06.2011 года. Председательствующий подпись Митина И.А. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>