Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Никоновой О.И.,

при секретаре Маскаевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гузенко Н.А. к Гаражному кооперативу №793 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд к Министерству имущественных отношений Самарской области, ГК № 793 о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом ГСК № 793, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит гаражный бокс №, <адрес> Паевой взнос за указанный гараж истцом выплачен полностью. Гаражный бокс № находится в многоместном многоэтажном гараже-стоянке ГК № 793. Разрешение на проектирование № от ДД.ММ.ГГГГ На основании данного решения, решением Промышленного райисполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ был создан ГСК № 793, который постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был переименован в ГК № 793.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт Государственной приемочной комиссии о приемке законченных строительством объекта (гаражей) в эксплуатацию.

В связи с этим истица просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м., расположенный в ГК № 793, по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика ГК № 793, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела суде извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, из которого следует, что исковые требования Гузенко Н.А. признает, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ГК № 793.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв.

Представитель третьего лица, Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истица является членом ГК № 793, владеет и пользуется гаражом <адрес> расположенным по адресу: <адрес>, паевой взнос за гараж истицей выплачен полностью, что подтверждается справкой ГК № 793 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

Решением Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено проектирование многоместной кооперативной многоэтажной гаража-стоянки в <адрес> на земельном участке, расположенном по <адрес> (л.д. 30).

Решением Промышленного райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение о создании в <адрес> кооператива по строительству и эксплуатации коллективной гаража-стоянки, с присвоением ему № (л.д. 22).

Решением Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и актом № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № 793 был отведен земельный участок площадью около 0,53 га и разрешено строительство 4-х этажного здания гаража-стоянки на 268 мест по <адрес> (л.д. 21).

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о предоставлении в собственность ГСК № 793 земельного участка площадью 0,53 га, фактически занимаемого 4-х этажным гаражом-стоянкой по <адрес> (л.д. 20).

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, согласно которым ГСК № 793 предоставляется земельный участок площадью 5247,21 кв.м. (л.д.5), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным ГСК № 793 (л.д.27), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт Государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому к приемке предъявлен 4-х этажный гараж боксового типа по <адрес> на 511 машиномест. Данный объект поставлен на технический и кадастровый учет (л.д. 28-29).

Согласно заключению № строительно-технической экспертизы, проведенной ООО «Бюро вневедомственной экспертизы», обследуемое здание ГК № отвечает требованиям СниП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» по функциональному назначению, а также требованиям ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований», нежилое строение гаражного кооператива № обеспечивает надежность и безопасность при его эксплуатации, с условиями соблюдения требований по эксплуатации объекта (л.д.63-74).

По результатам санитарно-гигиенической экспертизы, проведенной ФГУЗ «Центр <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, размещение ГК № 793 не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08 г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», (изменение № к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция), СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила и содержание территорий населенных мест» (л.д. 39-46).

В соответствии с заключением ООО НПО «Центр экологического аудита» хозяйственная деятельность ГК № соответствует требованиям природоохранного законодательства (л.д. 44-56).

В соответствии с заключением о независимой оценке пожарного риска, проведенной ООО «Аварийно-спасательной службой «Алекс-2» для ГК №, случаев возможности возникновения и развития пожара и воздействия на людей опасных факторов пожара не выявлено (л.д. 57-58).

В соответствии с техническим паспортом, выполненным ГУП <адрес> «ЦТИ», площадь гаража № составляет 17,5 кв.м.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – гаражный бокс №, расположенный в ГСК № 793 по адресу: <адрес>

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что спорный гараж построен в соответствии с действующими строительными, санитарными, противопожарными нормами, на земельном участке, предоставленном под гаражное строительство, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гузенко Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гузенко Н.А. удовлетворить.

Признать за Гузенко Н.А. право собственности на гараж №<адрес> общей площадью 17,5 кв.м., расположенный в ГК № 793 по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий: Никонова О.И.