РЕШЕНИЕ (копия)

Именем Российской Федерации

08 июня 2011 года г. Самара

Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Ведениной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Попова Александра Николаевича к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.Н. обратился в суд с вышеназванным иском, просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 15,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что он является членом ГСК-№, которому Постановлением Администрации г. Самары от 13.07.1992г. № 514 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,2 га для строительства гаража-стоянки на 40 машино-мест. 13.08.1992г. Комитетом по земельной реформе выдано свидетельство на временное пользование данным земельным участком № 872 от 13.08.1992 года.

Истец указал, что он полностью выплатил пай, но поскольку ГСК№ не сдал в установленном порядке гаражный комплекс в эксплуатацию, регистрация права собственности на гараж № невозможна, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Саетов Р.Р. иск поддержал, просил его удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения суда.

Представитель ответчика ГСК-№ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно представленного отзыва на иск, иск признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель 3 лица Администрации г.о.Самара по доверенности Зольникова Т.А. возражала против удовлетворения иска по мотивам, изложенным в письменном отзыве.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав представителя истца, представителя 3 лица Администрации г.о.Самара, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Администрации г. Самары от 17.03.1992 года № 97 разрешено проектирование кооперативной гаража-стоянки в 8-ом микрорайоне Промышленного района г. Самары для автомобилей, принадлежащих гражданам.

В июле 1991 года был создан и зарегистрирован в ИМНС РФ по Промышленному району ГСК №.

Постановлением Администрации г. Самары от 13.07.1992г. № 514 ГСК № был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,2 га для строительства гаража-стоянки на 40 машино-мест на территории 16 Спортивного клуба армии по <адрес> <адрес>. 13.08.1992г. Комитетом по земельной реформе ГСК № выдано свидетельство на временное пользование данным земельным участком № 872 от 13.08.1992 года.

Распоряжением Администрации Промышленного района г. Самары ГСК № был присвоен адрес<адрес>

Судом установлено, что гаражи, в том числе гараж №, расположены в пределах границ земельного участка, выделенного под строительство, о чем свидетельствует план установления границ земельного участка.

Согласно справке от 12.12.2010г., выданной ГСК-№, истец является членом ГСК№, занимает гараж №, задолженности по членским взносам нет.

Истец использует гараж по назначению и несет расходы по его содержанию. Кроме того, право пользования истца гаражом никто не оспаривает.

Гараж № зарегистрирован в ФФГУП «Ростехинвентаризация», объект поставлен на кадастровый учет.

Согласно заключению ЗАО фирмы «Горжилпроект» за 2011г. шифр 0145-11-ТЗ, основные несущие и ограждающие конструкции гаража №, расположенного по адресу: <адрес> имеют исправное состояние. Планировка гаража и его расположение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянки и гаражи», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация помещения гаража № по адресу: <адрес> по своему назначению возможна.

Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-гигиенической оценки нежилого помещения гаража от 06.04.2011г. № 232, нежилое помещение – гараж №, расположенное по адресу: <адрес> пригодно для размещения гаража и не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция ( в ред. Изменения №1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.04.2008г. №25 и изменения №2, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 06.10.2009г. №61 и изменений и дополнений №2, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 09.09.2010г. №122), СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территории населенных мест».

Согласно экспертному заключению ООО «Центр Пожарного Аудита» от 03.06.2011г. № 110/З-06-11, в рамках проведенной экспертизы установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений гаража требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.

Оформить право собственности на гараж в ГСК № истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос за гараж № в ГСК-№, данный гараж соответствует инженерно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, расположен на земельном участке, выделенном под его строительство - право собственности на указанное имущество подлежит признанию за истцом решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова ФИО6 удовлетворить.

Признать за Поповым ФИО7 право собственности на гараж №, площадью помещения с учетом открытых неотапливаемых планировочных элементов 15,8 кв.м., общей площадью 15,8 кв.м., основной площадью 15,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.06.2011г.

Председательствующий (подпись) Левина М.В.

Решение вступило в законную силу__________________________

Копия верна: Судья:

Секретарь: