Решение Именем Российской Федерации 05 августа 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Митиной И.А., при секретаре Снежковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Баранова В.В. к ООО «Организационно-технический центр ЭВИС», третье лицо УФРС по Самарской области о признании права собственности на гараж, Установил: Истец Баранов В.В. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование своих требований пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор долевого участия № Г.К.146 о строительстве гаражей на площадке по адресу: г. Самара, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное соглашение № к договору № Г.К.146. Согласно п.1 договора, застройщик осуществляет строительство гаражей на площадке по адресу: г. Самара, <адрес>, а дольщик инвестирует свою долю в строительстве в объеме составляющем 17,96 кв.м. общей площади, что соответствует одному гаражу № на втором этаже. Планируемый срок окончания строительства – 4 квартал 2005г. Согласно п.2.1.6. договора ответчик должен передать Баранову В.В. указанный в настоящем договоре гараж по акту приема-передачи, а также всю необходимую документацию для осуществления государственной регистрации права собственности на переданный объект недвижимости, а истец согласно п.2.2.1 договора осуществить оплату выделенному ему объема долевого участия в строительстве гаражей. Стоимость выделенного объема долевого участия на момент заключения договора составляла 180000 рублей. Свои обязательства по договору истец выполнил полностью. В связи с тем, что ответчик не исполняет свои обязательства по договору, истец обратился в суд, просил суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 18,1 кв.м. в гаражном комплексе по адресу: г. Самара, <адрес> как на объект незавершенного строительства, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 4800 рублей. В судебном заседании истец Баранов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, пояснил, что ответчик, вопреки условиям договора, не передает документацию, необходимую для государственной регистрации права собственности на переданный ему по акту приема- передачи ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж, фактически он пользуется гаражом, право на гараж никем не оспаривается, просил иск удовлетворить. Согласно представленной по запросу суда информации определением Арбитражного суда Самарской области от 24.11.2010г. конкурсным управляющим ООО «ОТЦ ЭВИС» утвержден В.А. В судебное заседание конкурсный управляющий ООО «ОТЦ ЭВИС» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В судебном заседании представитель Администрации г.о. Самара, администрация Промышленного района г. Самары, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица в лице представителя по доверенности Н.В., в удовлетворении исковых требований по данному правовому основанию просила отказать. Представитель Управления Росреестра по Самарской области, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие извещенных лиц, не явившихся в судебное заседание, не сообщивших суду о причинах неявки. Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между В.В. и ООО «ОТЦ ЭВИС» заключен договор № Г.К.146 долевого участия в строительстве гаражного комплекса по <адрес> данного договора является долевое участие в строительстве гаражного комплекса по <адрес> в объеме 18,1 кв.м., гараж №. Истец В.В. взятые на себя обязательства по договору по оплате строительства гаража выполнила в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу, указанный в договоре гараж №. Строительство гаража велось на земельном участке, выделенном ООО «ОТЦ ЭВИС» под строительство многоэтажного гаража с пристроенными административно-техническими помещениями и магазином автомобильных запасных частей, что подтверждается Постановлением главы г. Самары № 317 от 12.05.2003г. об утверждении проекта границ земельного участка и разрешении на строительство, а также Договором №з аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с техническим паспортом общая площадь гаража № составляет 18,1 кв.м., основная площадь составляет 18,1 кв.м. В материалах дела имеется Распоряжение Заместителя Главы г.о. Самара – Главы администрации Промышленного района г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов административному зданию и гаражному комплексу, расположенным по <адрес> в Промышленном районе», согласно которому гаражному комплексу (по генплану №) присвоен адрес – 443125, г. Самара, <адрес> При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на гараж, обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Исковые требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 4 800 рублей, подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены платежным документом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Баранова В.В. – удовлетворить. Признать за Барановым В.В. право собственности на объект незавершенного строительства - гараж №, площадью 18,1 кв.м. в гаражном комплексе по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный район, <адрес> Взыскать с ООО «Организационно-технический центр ЭВИС», в пользу Баранова В.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 800 рублей. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней. Судья Митина И.А.