Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 11 августа 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Митина И.А., при секретаре Снежковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановой М.В., Борисенко О.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, обосновывая их тем, что они с 1999 г. проживают в жилом помещении жилой площадью 11,3 кв.м., по адресу: г. Самара, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в МП ЭСО г.о. Самара с заявлением об исключении занимаемого ими жилого помещения из состава специализированного фонда, согласно Приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка исключения отдельных жилых помещений в муниципальных общежитиях из состава специализированного жилищного фонда». По настоящее время ответа истцы не получили. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Департамент Управления имуществом г.о.Самара с заявлением о возможности приватизации спорного жилого помещения, однако им было отказано в приватизации комнаты по тем основаниям, что в соответствии со ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях. В указанном жилом помещении истцы проживают постоянно, без подселения других лиц, другого жилья не имеют. В связи с этим, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации (по ? доли за каждым) на жилое помещение, состоящее из одной комнаты, жилой площадью 11,3 кв.м., общей площадью 11,3 кв.м., по адресу: г. Самара, <адрес> <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности С.В. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить. Считает, что данным отказом нарушены права его доверителя. Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самары Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица МПЭСО г.о. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором в исковых требованиях просил отказать. Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В силу ст.ст. 5, 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Судом установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: г. Самара, <адрес> находился на балансе ОАО «завод им. Тарасова», после чего был передан в хозяйственное ведение МПЭСО г. Самары. ДД.ММ.ГГГГ в общежитии расположенное по адресу: г. Самара, <адрес> зарегистрирована истица Борисенко О.В. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № она была заселена на часть жилой комнаты площадью 5,4 кв.м. в комнату 188. Истица Иванова М.В. заселена в указанное общежитие на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанном общежитии. На основании договора ей выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ На имя Борисенко О.В. и Иванову М.В. были открыты лицевые счета. Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение – комната, расположенная по адресу: г. Самара, <адрес> является муниципальной собственностью г.о. Самары, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы г. Самары № 1497 от 03.12.2001г., что подтверждается выпиской из реестра. При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы вселились в спорное помещение до фактической передачи его в муниципальную собственность, на правоотношения по пользованию данной комнатой распространяются нормы о договоре найма жилого помещения. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. От 20.05.2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъекта РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет. При этом факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии с ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз. Судом установлено, что истцами право на однократную бесплатную приватизацию не использовано, что подтверждается сведениями ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Росреестра по Самарской области, справкой ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценке недвижимости» Бузулукского филиала. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ивановой М.В., Борисенко О.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить. Признать за Борисенко О.В., Ивановой М.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации(по ? доли за каждым) на жилое помещение, состоящее из одной комнаты, жилой площадью 11,3 кв.м., общей площадью 11,3 кв.м. по адресу: г. Самара, <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда. Текст мотивированного решения изготовлен 16.08.2011г. Судья И.А.Митина