Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 октября 2011 г. Промышленный районный суд г.Самара в составе:

Председательствующего Сёмина С.Ю.

при секретаре Кузнецовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Топорова Алексея Николаевича к ГСК – 797, Управлению Федерального Агентства Кадастра объектов недвижимости по Самарской области Территориальный отдел №1 о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в обоснование своих требований указав, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 3, площадью 8,71 кв.м., в ГСК -797, на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок серии РФ-ХХХ САМ 01-07-00 № от ДД.ММ.ГГГГ. С целью устранения двойного кадастрового учета Управлением Федерального Агентства Кадастра объектов недвижимости по <адрес> были внесены изменения в указанное свидетельство о праве собственности на землю, а именно, вид права был изменен с частной собственности на общую долевую, а в графу площади было дописано «226/100000 долей в праве на земельный участок общей площадью 3837,41кв.м., что в натуральных единицах составляет 8,71кв.м.».По заявлению истца в Управление Федерального Агентства Кадастра объектов недвижимости по Самарской области ему был выдан кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Для приведения в соответствие с нормами действующего законодательства и последующей продажей земельного участка истец обратился в Управление Федерального Агентства Кадастра объектов недвижимости по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности, однако получил отказ в государственной регистрации, в связи с тем, что в качестве правоустанавливающего документа было приложено указанное свидетельство о праве собственности на землю. Считает отказ неправомерным, просит признать за ним право собственности на долю 226/100000 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3837 кв.м., что соответствует земельному участку в виде меры 8,71 кв.м., находящегося под гаражом №, расположенного по адресу: <адрес>, 3, в ГСК – 797.

В судебном заседании представитель истца Колупаев Д.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в объеме изложенном в заявлении.

Представители ответчиков - ГСК -797, Управления Федерального Агентства Кадастра объектов недвижимости по Самарской области Территориальный отдел №1 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки в судебное заседание не известили.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки в судебное заседание не известил.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ГК РФ, федеральным законом, не могут находиться в частной собственности.

Из пояснений представителя истца следует, что Топорову А.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 3, площадью 8,71 кв.м., в ГСК -797. С целью устранения двойного кадастрового учета Управлением Федерального Агентства Кадастра объектов недвижимости по <адрес> были внесены изменения в указанное свидетельство о праве собственности на землю, а именно, вид права был изменен с частной собственности на общую долевую, а в графу площади было дописано «226/100000 долей в праве на земельный участок общей площадью 3837,41кв.м., что в натуральных единицах составляет 8,71кв.м.».По заявлению истца в Управление Федерального Агентства Кадастра объектов недвижимости по Самарской области ему был выдан кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Для приведения в соответствие с нормами действующего законодательства и последующей продажей земельного участка истец обратился в Управление Федерального Агентства Кадастра объектов недвижимости по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности, однако получил отказ в государственной регистрации, в связи с тем, что в качестве правоустанавливающего документа было приложено указанное свидетельство о праве собственности на землю.

Судом установлено, что Топорову А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: г.Самара, ГСК-797, <адрес>,3 в <адрес>, общей площадью 8,71 кв.м., предоставленный под гараж № площадью 8,71 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия РФ-ХХХ САМ 01-07-00 № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, площадь земельного участка, расположенного под гаражом № по адресу : <адрес>,3, составляет 226/100000 доли в праве на земельный участок общей площадью 3837,41 кв.м., что в натуральных единицах составляет 8,71 кв.м..

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Топорова Алексея Николаевича к ГСК – 797, Управлению Федерального Агентства Кадастра объектов недвижимости по Самарской области Территориальный отдел №1 о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за Топоровым Алексеем Николаевичем право собственности на долю 226/100000 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3837 кв.м., что соответствует земельному участку в виде меры 8,71 кв.м., находящегося под гаражом №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в ГСК – 797.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий Сёмин С.Ю.