Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 октября 2011 года Промышленный районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Сёмина С.Ю.,

при секретаре Кузнецовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Власова Владимира Михайловича к Администрации г.о.Самары о признании права собственности на гараж.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ Решением Исполкома Райсовета депутатов трудящихся г.Куйбышева предоставлено место (земельный участок) под строительство и разрешено строительство кирпичного гаража в дворовой части 671 квартала на площадке предусмотренной генпланом, Волкову И.Н. под автомашину. ДД.ММ.ГГГГ в связи с продажей гараж был передан Макову А.И., что подтверждается записью исполкома райсовета деп. труд. г.Куйбышева РСФСР в лице отдела коммунального хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ гараж переоформлен на истца, что подтверждается записью испокома Промышленного райсовета деп. труд. г.Куйбышева РСФСР. С ДД.ММ.ГГГГ. истец пользуется данным гаражом, несет бремя содержания и ремонта, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим гаражом. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на гараж по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, Скотников Д.В., по доверенности, уточнил исковые требования, просит признать за Власовым В.М. право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, литер А, б/н, общей площадью 18,70 кв.м., основной площадью 18,70 кв.м. и пояснил, что построенный гараж в эксплуатацию никогда не сдавался, право собственности прежними собственниками не зарегистрировано.

Представитель ответчика - администрации г.о.Самара, Зольникова Т.А., по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала согласно письменного отзыва.

Представители третьих лиц – ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки в судебное заседание не известили.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, не явившихся в судебное заседание без уважительных причин.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ гр-ну Волкову И.Н. разрешено строительство гаража стандартного типа- кирпичного в дворовой части 671 квартала на площадке, предусмотренной генпланом, под автомашину, ДД.ММ.ГГГГ в связи с продажей гараж был передан Макову А.И., ДД.ММ.ГГГГ гараж переоформлен на гр.Власова В.М..

Согласно технического паспорта подготовленного ФФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь гаража составляет 18,70 кв.м., основная площадь составляет 18,70 кв.м..

Согласно технического заключения ЗАО «Горжилпроект» основные несущие и ограждающие конструкции указанного гаража имеют работоспособное и удовлетворительное состояние.

Из заключения ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что объект – гараж в <адрес> <адрес> не противоречит требованиям санитарного законодательства.

Из заключения ООО «НПО Пожэксперт-Самара» видно, что объект – гараж в <адрес>, во дворе <адрес> не противоречит требованиям пожарной безопасности.

Таким образом, построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с тем, что земельный участок выделялся под строительство гаража ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что исковые требования Власова В.М. о признании права собственности обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Власова Владимира Михайловича а к Администрации г.о.Самары о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Власовым Владимиром Михайловичем право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>, литер А, б/н, общей площадью 18,70 кв.м., основной площадью 18,70 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение 10 дней.

Председательствующий: С.Ю. Сёмин