Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2011г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Митиной И.А.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Задорожной Н.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица приходится умершей дочерью. ДД.ММ.ГГГГ Задорожная Н.А. зарегистрированная и проживающая по адресу: г. Самара, <адрес>, действующая от имени нанимателя Н.Ф. на основании доверенности по дала правоустанавливающие документы, необходимые для заключения Договора передачи жилого помещении в собственность граждан (в порядке приватизации) по адресу: г. Самара, <адрес> в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризации» - БТИ», оплатила услуги по оформлению договора о приватизации и был установлен срок готовности документов – ДД.ММ.ГГГГ Однако, право собственности на вышеуказанное жилое помещение не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области в связи со смертью Н.Ф. Согласно уведомления за № от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что Договор передачи жилого помещения в собственность граждан подписан Департаментом управления имуществом г.о. Самара и не подписан нанимателем – Н.Ф. и разъяснено, что вопрос о приватизации данного жилого помещения должен решаться в судебном порядке. Истица добросовестно выполняет обязанности нанимателя, оплачивает коммунальные услуги. Договор передачи жилого помещения в общую долевую собственность был заключен еще при жизни Н.Ф., где она выступала стороной договора. Это свидетельствует о том, что Н.Ф. выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и до наступления смерти не отказалась от приватизации в добровольном порядке. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди являются дети наследодателя. Наследником первой очереди после смерти Н.Ф. является Н.А. В силу ст. 218 ч.2 п.2 ГКРФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В связи с этим ? доля в праве собственности на жилое помещение должна принадлежать истице. В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, <адрес> и включить ? долю вышеуказанного жилого помещения в наследственную массу после смерти Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГг.р.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц судом были привлечены нотариус <адрес> О.И., Д.А..

В судебном заседании истица Задорожная Н.А. уточнила заявленные исковые требования, просила включить спорную квартиру в наследственную массу, в остальной части заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Е.А. оставила решение по делу на усмотрение суда, при наличии необходимых документов - не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус Промышленного района г. Самары О.И., в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствии.

Третье лицо Д.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1. ст.1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Дети, супруг, и родители являются наследниками первой очереди по закону.

В соответствии со ст.ст. 1152,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. Включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В материалах дела имеется копия Договора № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, на основании которого нанимателем жилого помещения – комнат №,48, расположенных по адресу: г. Самара, <адрес> является Прокофьева Н.Ф.

Задорожная Н.А. ДД.ММ.ГГГГ от имени своей матери и на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, серии № <адрес>3 подала правоустанавливающие документы, необходимые для заключения Договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) по адресу: г. Самара, Промышленный район, <адрес> в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризации» - БТИ», оплатила услуги по оформлению договора о приватизации и был установлен срок готовности документов – ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Н.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Серии II-ЕР №.

Согласно сообщению нотариуса ДД.ММ.ГГГГ после смерти Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Задорожной Н.А. заведено наследственное дело, наследниками указаны Задорожная Н.А.- дочь, Д.А. - сын.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на вышеуказанное сведения о регистрации прав на спорное жилое помещение в Управлении Росреестра по Самарской области отсутствуют.

Согласно имеющемуся в материалах дела уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) подписан Департаментом управления имуществом г.о. Самара и не подписан нанимателем Н.Ф.

Согласно представленных по запросу суда копий документов на приватизацию спорного жилого помещения по адресу ул. <адрес> жилые помещения №, 48 в соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ переданы в долевую собственность Н.Ф., Задорожной Н.А., Р.Д., Л.Р. по ? доле в праве каждому. Названный договор подписан заместителем руководителя Департамента.

В п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Н,А. при жизни выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, свое заявление не отозвала.

Согласно сообщения нотариуса г. Самары О.И., после умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. Н.Ф. заведено наследственное дело №№ 230/2011. В наследственном деле имеется заявление от Задорожной Н.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., согласно которому наследниками являются: дочь – Задорожная Н.А. и сын – Д.А.

В судебном заседании установлено, что истица является дочерью Н.Ф. (после замужества Прокофьевой), что подтверждается копиями свидетельств о рождении и заключении браков: в материалах наследственного дела имеется свидетельство о рождении Серии VI-ЕЖ № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью которой указана Н.Ф.; свидетельство о заключении брака Серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ из которого усматривается, что Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. вступила в брак с Р.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в результате чего ей была присвоена фамилия – З.

Таким образом, суд приходит к выводу, что сделка приватизации спорного жилого помещения является состоявшейся, исковые требования Задорожной Н.А. в части включении жилого помещения по адресу: г. Самара, <адрес> подлежат удовлетворению. Требования о признании права собственности на ? долю в праве собственности на названную квартиру удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании установлено, что установленный законом срок для принятия наследства не истек, в настоящее время открыто наследственное дело, определен круг наследников, в связи с чем заявление о признании права собственности на долю в наследственном имуществе заявлены ответчицей преждевременно и без законных оснований, в связи с чем в удовлетворении требований в этой части необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Задорожной Н.А. удовлетворить частично.

Включить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Самара, <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский Областной суд через Промышленный районный суд г. Самары.

Судья И.А.Митина