Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи: Бобылевой Е.В.,

при секретаре Адылиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Тырышкина Александра Михайловича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Тырышкиной Тамаре Александровне, Троценко Марине Михайлове о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу,

Истец обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Тырышкиной Т.А., Троценко М.М. о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу. В обоснование своих требований указал следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самары и Тырышкиным М.Н., Тырышкиным А.М., был заключен договор № передачи жилого помещения, согласно которого Департамент управления имуществом передал, а граждане приняли в долевую собственность 12/175 доли в праве собственности на 12- комнатную коммунальную квартиру № <адрес> в <адрес> в <адрес>, что соответствует одной жилой комнате №, площадью 12,0 кв.м. Указанный договор был зарегистрирован в Управление Росреестра по Самарской области в июле 2010г. ДД.ММ.ГГГГ Тырышкин М.Н. умер. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Тырышкин М.Н. является собственником 6/175 доли вышеуказанной квартиры. Тырышкин М.Н. выразил свое волеизъявление на приватизацию жилого помещения. Свое заявление не отозвал, но по независящим от него причинам в виду смерти был лишен возможности оформить приватизацию в соответствии с действующим законодательством.

В установленный законом шестимесячный срок Тырышкин А.М. обратился к нотариусу для оформления прав на наследство, однако, в выдаче свидетельства ему было отказано, в связи с тем, что право собственности на занимаемое жилое помещение было зарегистрировано после смерти Тырышкина М.Н.

В связи с тем, что истец настоящее время не имеет возможности оформить свое право на наследство, просит суд признать приватизацию 6/175 доли в квартире № <адрес> в <адрес> в <адрес> состоявшейся и включить данное имущество в наследственную массу.

В судебном заседании истец, представитель истца Барашкина Н.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержали, иск просили удовлетворить в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения суда.

Представитель ответчика – Департамента управления имуществом городского округа Самара, Воронина Е.А., действующая по доверенности удовлетворение требований истца оставила на усмотрение суда.

Ответчица - Тырышкина Т.А. в судебное заседание не явилась, о слушании гражданского дела извещена надлежащим образом, представила суду ходатайство, согласно которого просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчицей. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчица - Троценко М.М. в судебное заседание не явилась, о слушании гражданского дела извещена надлежащим образом, представила суду ходатайство, согласно которого просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Нотариус г. Самары Замальдинова Д.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду ходатайство, согласно которого просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, представив наследственное дело №г. открытое после смерти Тырышкина М.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Тырышкин М.Н. являлся нанимателем комнаты № площадью 12,0 кв.м., в коммунальной 12-комнатной квартире <адрес> <адрес> по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении были зарегистрированы Тырышкин М.Н., его сын – Тырышкин А.М., что подтверждается справкой выданной паспортной службой №.

Тырышкины М.Н., А.М. обратились с заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара о передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самары и Тырышкиным М.Н., Тырышкиным А.М., был заключен договор № передачи квартиры, согласно которого Департамент управления имуществом передал, а граждане приняли в долевую собственность 12/175 доли в праве собственности на 12- комнатную коммунальную квартиру № <адрес> в <адрес> в <адрес>, что соответствует одной жилой комнате №, площадью 12,0 кв.м. Указанный договор зарегистрирован в Управление Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Тырышкин М.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 63-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, Тырышкин М.Н. является собственник 6/175 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес> в <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Тырышкин М.Н. при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, однако, по независящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой по закону ему не могло быть отказано.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 24.08.93г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По смыслу вышеуказанного Закона, исходя из правоприменительной практики, если гражданин выразил свою волю на приватизацию, при жизни произвел конкретные действия, свидетельствующие об этом, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, следует иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, поскольку по не зависящим от него причинам наследодатель был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что приватизацию спорной квартиры следует признать состоявшейся.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ответа на запрос, представленного нотариусом г.Самары Замальдиновой Д.Р. от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что после смерти Тырышкина М.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № по заявлению сына умершего – Тырышкина А.М.

Наследниками по закону первой очереди после смерти Тырышкина М.Н. являются сын – Тырышкин А.М., дочь – Троценко М.М.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о включении имущества в наследственную массу, также заявлены законно и обоснованно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тырышкина Александра Михайловича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Тырышкиной Тамаре Александровне, Троценко Марине Михайлове о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Признать приватизацию 6/175 доли в праве общей долевой собственности на 12- комнатную коммунальную квартиру № <адрес> в <адрес> в <адрес> состоявшейся.

Включить в наследственную массу 6/175 доли в праве общей долевой собственности на 12-комнатную коммунальную квартиру № <адрес> в <адрес> в <адрес> после смерти Тырышкина Михаила Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский Областной суд через Промышленный районный суд г. Самары.

Председательствующий: Бобылева Е.В.