ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Адылиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Кузнецовой Марии Петровны, Кваченок Марии Григорьевны, Хачатрян Ирины Сергеевны к Гусакову Денису Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к Гусакову Д.В., в обоснование своих требований указали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Кваченок М.Г. на семью из четырех человек на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрированы наниматель – Кваченок М.Г., члены ее семьи: Кузнецова М.П., Хачатрян И.С., Кустов А.А., 1999 г. рождения, ответчик - Гусаков Д.В. Однако, фактически с ДД.ММ.ГГГГ. Гусаков Д.В. в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи его в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает.

В связи с этим, истцы просят суд признать Гусакова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС России в Промышленном районе г. Самары снять Гусакова Д.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы Кваченок М.Г., Кузнецова М.П., представитель – Годун Л.И., действующая по ордеру, исковые требования поддержали, иск просили удовлетворить, пояснили суду, что в спорной квартире ответчик не проживает с 2008г., личные вещи его в квартире отсутствуют. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры. Создал семью, с которой проживает в настоящее время.

Представитель истицы Хачатрян И.С. – Кузнецова М.П., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, иск просила удовлетворить.

Ответчик – Гусаков Д.В. в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещался судом по последнему известному месту жительства.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, согласно которого вопрос об удовлетворении иска оставил на рассмотрение суда, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель УФМС Промышленного района г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, отзыв не представил.

Допрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля Кузнецов Ю.М. показал, что истица Кузнецова М.П. его жена, брак зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ., в квартире бывает раз в неделю. Гусакова Д.В. в последний раз видел три года назад, в спорном жилом помещении ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., вывез личные вещи, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире проживает Кваченок М.Г., Кузнецова М.П., Хачатрян И.С. с несовершеннолетним ребенком. Препятствий в пользовании квартирой со стороны истцов не чинились, у ответчика имеются ключи от входной двери, замки не менялись.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля Лепешкина Т.Н. показала, что истицу Кузнецову знает с ДД.ММ.ГГГГ., когда приезжала в <адрес> для занятий репетиторством с учениками оставляла своего ребенка у истицы ФИО4 в спорной квартире. В квартире истцов бывает один, два раза в неделю, Гусакова Д.В. в спорной квартире не видела, там проживает истица Кузнецова М.П., Кваченок М.Г., Хачатрян И.С. со своим несовершеннолетним сыном.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, вселенные нанимателем в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Судом установлено, что Кваченок М.Г., является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Кваченок М.Г. на семью из четырех человек.

Из справки Паспортной службой № следует, что в спорной квартире зарегистрированы Кваченок М.Г., Кузнецова М.П., Хачатрян И.С., Кустов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Гусаков Д.В.

Из пояснений истицы Кузнецовой М.П. следует, что Гусаков Д.В. выехал из спорной квартиры в 2008г. добровольно, создав семью, вывез личные вещи, участия в оплате коммунальных платежей не принимает.

Из материалов гражданского дела усматривается, что Гусаков Д.В. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Ластухиной Л.А., после регистрации которого жене присвоена фамилия мужа – Гусакова.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ., не проживает в спорной квартире, отказавшись от прав и обязанностей в отношении квартиры. Данные факты были подтверждены показаниями свидетелей, ставить под сомнение которые у суда нет оснований, кроме того, их показания подтверждаются другими собранными по делу доказательствами.

Учитывая, что ответчик на протяжении трех лет не проживает в спорной квартире, имея возможность пользоваться ею, в установленном порядке вопрос о вселении им не ставился, суд считает, что его отсутствие в спорном жилом помещении не может являться временным.

При этом обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья ответчик не выполняет, что по мнению суда, является доказательством отказа ответчика от права пользования спорной квартирой.

Таким образом, учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги истцы оплачивают самостоятельно, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной. При этом, суд учитывает так же, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ «о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» № 14 от 02.07.2004г. при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Кузнецовой Марии Петровны, Кваченок Марии Григорьевны, Хачатрян Ирины Сергеевны– удовлетворить.

Признать Гусакова Дениса Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Гусакова Дениса Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. А в случае. Если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.

Копия верна:

Решение вступило в законную силу ______________

Судья

Секретарь