Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Осипова О.В. при секретаре Марынюк Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4193/11 по иску Дорожкина Сергея Петровича к ПК «ГСК № 765» о признании права собственности на гараж, Установил: Истец Дорожкин С.П. обратился в суд к ответчику ПК ГСК № 765 о признании права собственности на гараж, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что он является членом кооператива, владеет и пользуется принадлежащим ему гаражным боксом № общей площадью 34,60 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>В, согласно справки № 53 от 07.10.2008 года паевой взнос им выплачен полностью. Гаражный бокс находится на земельном участке, выделенном ГСК № 765, что подтверждается Постановлением Самарского горисполкома № 355 от 02.03.1993г., актом № 8590 от 29.12.1997г. об отводе границ земельного участка, договором аренды земельного участка № 31048 от 09.06.1998г., планом земельного участка от 08.04.2005г. и кадастровым планом земельного участка от 05.02.2007г. ГСК № 765 создано в соответствии с постановлением Администрации Промышленного района г. Самары № 3299 от 09.05.1993г. «О создании гаражно-строительного кооператива № 765». Решением общего собрания от 21.02.08г. ГСК № 765 был переименован в ПК «ГСК № 765». Строительство гаража велось на территории ГСК № 675 на основании разрешения Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля г. Куйбышева № 72 от 31.12.1993г. и разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № 215 от 04.08.1998г. Гаражный бокс является частью гаражного комплекса, как единого целого, строительство гаражных боксов осуществлялось централизовано. В настоящее время истец решил оформить право собственности на свой гараж, но сделать это не может в связи с тем, что ГСК не оформил необходимые документы для государственной регистрации права собственности на гараж в связи с чем, он просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 34,60 кв.м. (1,2 этаж, литер Г), состоящий из: гаража площадью 17,3 кв.м., хозяйственной кладовой 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В, ПК «ГСК-765». В судебное заседание истец, представитель истца не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину не явки в судебное заседание не сообщили. В ходе предварительного судебного заседания представитель истца, по доверенности Санатуллов А.Р. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика, не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, согласно представленного письменного отзыва исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя. В судебном заседании представитель третьего лица Администрации городского округа Самара, по доверенности Головлева Н.В. исковые требования считает не подлежащими удовлетворению, по основаниям указанным в письменном отзыве на иск. Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Самарской области, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, письменный отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившегося истца и представителя истца, представителя третьего лица Министерства имущественных отношений Самарской области, в виду отсутствия доказательств уважительности не явки указанных лиц в судебное заседание. Суд, заслушав объяснения представителя третьего лица, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член ГСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный ГСК, приобретают право собственности на гараж с момента государственной регистрации вновь создаваемого недвижимого имущества. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом установлено, что спорный гараж находится на земельном участке, выделенном постановлением Администрации г. Самары № 355 от 02.03.1993 г. «О предоставлении Администрации Промышленного района земельного участка под размещение гаража-стоянки». Данным постановлением разрешено проектирование и строительство боксовых кирпичных гаражей по <адрес> и <адрес>. Строительство гаражных боксов велось на основании разрешения № 72 от 31.12.1993г. Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля г. Куйбышева на производство работ и разрешения № 215 от 31.12.1998 г. Инспекции государственного и архитектурно-строительного надзора департамента строительства и архитектуры г. Самары на выполнение строительно-монтажных работ. Постановлением № 355 городскому комитету по земельным ресурсам и землепользованию совместно с Управлением главного архитектора города было предписано произвести отвод земельных участков в натуре с выдачей соответствующих актов. Отвод границ участка оформлен актом № 8590 от 29.12.1997 года. В соответствии с постановлением главы администрации Промышленного района № 3299 от 03.05.1993 г. было создано ГСК и присвоен ему № 765. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары с ГСК-765 09.06.1998 г. был заключен договор аренды земельного участка, имеется кадастровый план земельного участка от 05.02.2007 года. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец Дорожкин С.П. является членом ПК ГСК № 765 и ему принадлежит по праву собственности капитальный кирпичный гаражный бокс № 154, паевые взносы выплачены полностью, что подтверждается письменным отзывом ответчиком ПК ГСК № 765, списком членов ГСК-765. В соответствии с письмом Департамента строительства и архитектуры г. Самары № Д 05-01/73 от 12.01.2006 г. размещение гаражей ГСК – 765 на земельном участке не противоречит требованиям СНиП 2.07.-1-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Согласно техническому заключению, выполненного ЗАО «Горжилпроект» состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража № и подобного помещения в ПК ГСК №, лит Г по <адрес> «В» в <адрес>, работоспособное и пригодное к дальнейшей эксплуатации, неравномерных осадок фундаментов и трещин в стенах нет. Несущая способность конструкций достаточна для действующих нагрузок. Дальнейшая эксплуатация гаража и хозяйственной кладовой возможна и безопасна. Здание гаража № и хозяйственной кладовой выполнено из типовых конструкций, применяемых по своему назначению и в полной мере отвечающих действующим на них эксплуатационным нагрузкам. Планировка гаражей и их расположение не противоречит действующим нормам СНиП 21-02-99 «Стоянка гаражей», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража № 154 и хозяйственной кладовой осуществлено с соблюдением норм и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозу жизни и здоровья граждан и интересам собственников других помещений. В соответствии с выводами экспертного заключения по результатам санитарно-гигиенической экспертизы № 219 от 27.05.2011 года размещение индивидуального гаража № в ПК «ГСК-765», расположенного по адресу: <адрес>В, не противоречит СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов (изменение №1 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция), СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест». Нарушений требований пожарной безопасности на момент проведения обследования гаражного бокса № по адресу: <адрес> «<адрес> <адрес> не выявлено, что подтверждается экспертным заключением № 160/11, выполненным 30.05.2011 года Самарским филиалом негосударственного учреждения науки «Научно-исследовательный институт Всероссийского добровольного пожарного общества по обеспечению пожарной безопасности» По данным технического паспорта гаражного бокса № № в ПК «ГСК-765» лит. Г общая площадь гаражного бокса составляет 34,60 кв.м., площадь гаража 17,3 кв.м., площадь хозяйственной кладовой 17,3 кв.м. Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Дорожкина С.П. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Дорожкина Сергея Петровича - удовлетворить. Признать за Дорожкиным Сергеем Петровичем право собственности гаражный бокс №, общей площадью 34,60 кв.м. (1,2 этаж, литер Г), состоящий из: гаража площадью 17,3 кв.м. и хозяйственной кладовой площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения суда. Председательствующий: О.В. Осипов