З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего – судьи Осипова О.В.,

при секретаре – Мартынюк Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4021/11 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Приволжское ПЖРП» к Филипповой Елене Павловне, Ариткиной Натальи Алексеевны, Филиппову Павлу Алексеевичу, Салаурову Евгению Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что истец является управляющей компанией, которая на основании Протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и договора № 4-У/Д от 01.12.2008 года на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики проживающие по адресу <адрес> не исполняют обязанности, оплату жилья и коммунальных услуг не производят длительное время, что подтверждается лицевым счетом № 03874 и сверкой расчета с жильцом. Задолженность за период с 01.01.2009 года по 01.03.2011 года составил 110364рубля 03 копейки.

На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Приволжское ПЖРП» задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2009 года по 01.03.2011 года в размере 110364 рубля 03 копейки. Взыскать солидарно с ответчиков пени за период с 12.02.2009 года по 01.03.2011 года 9808 рублей 04 копейки. А так же, просит взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину, уплаченную за рассмотрение настоящего искового заявления в пользу истца в размере 3603 рубля 44 копейки.

.В судебном заседании представитель истца, по доверенности Мазинов Р.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным иске, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики Филиппова Е.П., Ариткина Н.А., Филиппов П.А., Салауров Е.В.. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв не представил, иск не оспорили.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, так как ответчики не явились в судебное заседание без уважительной причины.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований истца в силу следующих оснований:

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Бремя доказывания исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на ответчиках, которые являются сособственниками жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что 01.12.2008 года между ООО «Приволжское ПЖРП» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен договор № 4-У/Д на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома <адрес> <адрес>. В соответствии с п.3.3.2 указанного договора, собственник обязуется вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором, а именно: в соответствии с п. 4.4. данного договора – «Собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых ему платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых ему платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на расчетный счет организации предоставляющей жилищные, коммунальные и прочие услуги в соответствии с условиями заключенных Управляющей компанией договоров»

Пунктом.3.2.6 договора № 4-У/Д управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности Потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и прочие услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является Филиппова Е.П. что подтверждается лицевым счетом № 03874.(л.д.5)

Согласно справки от 15.03.2011 года Паспортной службы ПЖРТ Приволжского ПЖРТ, в указанной квартире зарегистрированы и проживают вместе с нанимателем совершеннолетние члены семьи: Ариткина Н.А., Филиппов П.А., Салауров Е.В (л.д.4)

Судом установлено, что по состоянию на 01.03.2001 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое и нежилое помещения и коммунальные услуги в сумме 110364 рубля 03 копейки, что подтверждается представленной истцом сверкой расчетов с жильцом на март 2011 года и лицевым счетом № 03874 по состоянию на 01.03.2011 года. (л.д. 5,6)

Кроме этого, суд принимает во внимание доводы истца о том, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени. Пени за период с 12.02.2009 года по 01.03.2011 года составили 9808 рублей 04 копейки, что подтверждается представленными суду расчетами пени за просрочку оплаты. (л.д.7)

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО «Приволжское ПЖРП» о взыскании задолженности по оплате за жилое и нежилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку платежа обоснованны, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме этого, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3603 рубля44 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Приволжское ПЖРП» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Филипповой Елены Павловны, Ариткиной Натальи Алексеевны, Филиппова Павла Алексеевича, Салаурова Евгения Вячеславовича в пользу ООО «Приволжское ПЖРП» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 110364 рубля 03 копейки, пени в сумме 9808 рублей 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3603 рубля 44 копейки, а всего взыскать 123775 (сто двадцать три тысячи семьсот семьдесят пять) рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированные решение суда составлено 08.07.2011 года

Председательствующий: Осипов О.В.