РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Осипова О.В.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4493/11 по иску Гильмановой Рузании Шафиковны, Гильманова Джалиля Джамильевича, Ферганской Лилии Джамильевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Ферганского Руслана Ринатовича к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, об установлении факта пользования жилым помещением, признании права пользования, открытии лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Промышленный районный суд г. Самары с вышеуказанным иском к ответчику, в обосновании заявленных требований указав, что в 1997 году истцам было предоставлено жилое помещение №, № общей площадью 33,10 кв.м., жилой площадью 27,80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В 1999 году на основании Протокола № 3 от 29.09.1999 г. и на основании ордера № 315 от 30.09.1999 г. и ордера № 316 от 30.09.1999 г. истцам было выделено нежилое помещение площадью 11,5 кв.м. (лифтерная комната инв. № № и нежилое помещение площадью 10 кв.м. (бытовая комната инв. № № С момента получения и по настоящее время истцы пользуются данными комнатами, несут их бремя содержания, однако в лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг истцы не включены. Уставом городского округа Самара предусмотрено, что права собственника в отношении муниципального имущества осуществляет Департамент управления имуществом городского округа Самара.

Ссылаясь на ст. 2 Конституции РФ, ст. 10,11 ЖК РФ истцы считают, что данные обстоятельства подтверждают наличие у истцов права на проживание в указанном помещении, пользовании вышеуказанным помещением, как жилым.

Так же, ссылаясь на нормы ст. 62, 67 ЖК РФ, нормы «Правил Предоставления жилищно-коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года истцы просили суд установить факт пользования ими помещениями инв. № № (площадью 10 кв.м.), № № (площадью 11,5 кв.м.) Гильмановой Рузанией Шафиковной, Гильмановым Джалилом Джамильевичем, Ферганской Лилией Джамильевной, Ферганским Русланом Ринатовичем, так же просили признать за ними право пользования помещениями инв. № № (площадью 10 кв.м.), № №площадью 11,5 кв.м.) Гильмановой Рузанией Шафиковной, Гильмановым Джалилом Джамильевичем, Ферганской Лилией Джамильевной, Ферганским Русланом Ринатовичем, расположенным по адресу <адрес> инв. № и обязать ПМ г.о.Самара «ЕИРЦ» включить в лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг помещения №(площадью 10 кв.м.), № (площадью 11,5 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес> на Гильманову Рузанию Шафиковну.

В ходе судебного разбирательства истцами были уточнены исковые требования, согласно которых просили суд установить факт пользования помещениями инв. № (площадью 10 кв.м.), № (площадью 11,5 кв.м.) Гильмановой Рузанией Шафиковной, Гильмановым Джалилом Джамильевичем, Ферганской Лилией Джамильевной, Ферганским Русланом Ринатовичем. Так же просили признать за ними право пользования помещениями инв. № (площадью 10 кв.м.), № (площадью 11,5 кв.м.) Гильмановой Рузанией Шафиковной, Гильмановым Джалилом Джамильевичем, Ферганской Лилией Джамильевной, Ферганским Русланом Ринатовичем, расположенным по адресу <адрес> инв. № Обязать ПМ г.о.Самара «ЕИРЦ» открыть лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг помещения №(площадью 10 кв.м.), № (площадью 11,5 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес> на Гильманову Рузанию Шафиковну.

В судебном заседании представитель истцов, по доверенности Котова Т.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара, по доверенности Воронина Е.А. исковые требования не признала в полном объеме, пояснила, что спорное помещение является не жилым, никаких документов подтверждающих перевод спорного помещения из нежилого в жилое, суду не предоставлено. Согласно выписки из реестра, спорное помещение находится в муниципальной собственности с 1997 года, истцам помещение предоставлено в 1999 года ООО «Солитон». Законность предоставления данного жилого помещения не подтверждена, в связи с чем, просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвенаризация –Федеральное БТИ» не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину не явки не сообщил, письменный отзыв не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания и не представившего в суд доказательств уважительности причины не явки.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о не обоснованности заявленного иска в силу следующих обстоятельств.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. При этом? в силу требований ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч.1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истцы Гильманова Р.Ш., Гильманов Д.Д., Гильманова Л.Д. были вселены в спорные помещения на основании ордеров № 315, 316 от 30.09.1999 года, выданных ЖКО Самарское строительное Акционерное общество «Солитон» на период работы истицы Гильмановой Р.Ш. в должности лифтера в ССАО «Солитон».(л.д.10-11)

Так же, судом установлено, что истица Гильманова Р.Ш. является квартиросъемщиком двух комнат в коммунальной <адрес>,<адрес> по адресу: <адрес>, на ее имя открыт лицевой счет № (л.д.13). Согласно справки Паспортной службы № от 06.06.2011 года совместно с ней проживают и зарегистрированы истцы ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д.14)

Основанием выдачи ордеров № 315, 316 от 30.09.1999 года явилось решение совместного заседания Администрации и жилищно-бытовой комиссии Самарского станкостроительного ОАО «Солитон» которое подтверждается протоколом № 3 от 29.09.1999 года.

Однако, как видно из протокола № 3 от 29.09.1999 года совместного заседания администрации и жилищно-бытовой комиссии Самарского станкостроительного ОАО «Солитон» Гильмановой Р.Ш. на состав семьи из трех человек были выделены лифтерная комната пл. 11,5 кв.м. и бытовая комната площадью 10 кв.м. в <адрес> в дополнение к имеющимся комнатам №,№ расположенным по тому же адресу. Указанные помещения относятся к нежилым помещениям общего пользования.

При этом, в ходе судебного заседания установлено, что на момент выдачи данных ордеров на спорные помещения и предоставлении данного помещения истцам для проживания ЖКО ССАО «Солитон» не являлся собственником данного помещения, что подтверждается выпиской из реестра Департамента управления имуществом г.о.Самара от 20.07.2011 года № 15.07-06/36386, согласно которой жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес> <адрес> является муниципальной собственностью и включен в реестр муниципального имущества 03.12.1997 года за № 010272 на основании Постановления Главы г.Самары № 1354 от 03.12.1997 года.

Таким, образом, судом установлено, что ЖКО ССАО «Солитон» не имел законных на выдачу ордеров на спорные помещения и предоставление истцам спорного помещения в пользование для проживания, поскольку с 03.12.1997 года он не являлся собственником помещения, к тому же данное помещение не являлось жилым.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Гильманова Р.Ш. обращалась с вопросом о переводе спорного помещения из нежилого в жилое в Администрацию Промышленного района г.Самара, Администрацию г.Самара, Комитет по управлению имуществом Администрации г.Самара, что подтверждается представленными документами (л.д.28-34), однако доказательств принятия положительного решения по данному вопросу суду не представлено.

Как видно из копии поэтажного плана жилого <адрес> в <адрес>, протокола № 3 от 29.09.1999 года спорные помещения жилыми не являются, указанные обстоятельства не были оспорены сторонами по делу и подтверждены представленными суду доказательствами.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что доводы истцов, изложенные в иске со ссылкой на нормы Жилищного кодекса РФ являются необоснованными, поскольку отношения, по факту заселения истцов в спорное помещения, не являются жилищными, спорные помещения имеют статус «нежилые».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования об установлении факта пользования жилыми помещением, признания права пользования жилым помещением, открытии лицевого счета являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Гильмановой Рузании Шафиковны, Гильманова Джалиля Джамильевича, Ферганской Лилии Джамильевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Ферганского Руслана Ринатовича к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, об установлении факта пользования жилым помещением, признании права пользования, открытии лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме через Промышленный районный суд г. Самары.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате и оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

С решением в окончательной форме стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Осипов О.В.