РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 августа 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Туляковой О.А., с участием прокурора Мосталыгиной А.В., при секретаре Озеровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Малышевым Юлии Николаевне, Вячеславу Константиновичу, 2001г.р. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Департамент управления имуществом городского округа Самара, обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование иска указал, что на основании Приказа Департамента управления имуществом г.о.Самара № 780 от 30.06.2008г. общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г.о. Самара. Малышевой Ю.Н. была предоставлена комната № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Костромской, <адрес>. На имя Малышевой Ю.Н. был открыт лицевой счет, т.е. фактически заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии. В данной комнате также был зарегистрирован с 05.03.2002г. сын ответчицы Малышев В.К., 05.09.2001г.р.. Ответчики своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в результате чего по состоянию на 11.03.2011г. образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 65402,84руб., что подтверждается сверкой расчетов. На неоднократные предупреждения об оплате долга ответчица Малышева не реагирует. В связи с этим, истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, заключенный с Малышевой Ю.Н. на комнату № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Костромской, <адрес>. Выселить Малышевых Ю.Н., В.К., 2001г.р. из общежития по указанному адресу; взыскать с Малышевой Ю.Н. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65402,84руб., судебные расходы по оплате госпошлины. Обязать УФМС России по Самарской области Промышленного района г.о.Самара снять с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу. В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом городского округа Самара, она же представитель по доверенности третьего лица МП ЭСО поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить. Ответчица Малышева Ю.Н. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, пояснила, что 13.08.2011г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65402,84руб. ею погашена в полном объеме, пояснила, что указанное жилое помещение в общежитии является их постоянным и единственным местом жительства, в данной комнате они с сыном проживают длительное время, просила в удовлетворении иска отказать. Представитель третьего лица – УФМС России по Самарской области Промышленного района г.Самара в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: жилые помещения в общежитиях В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Согласно ч.3 статьи 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Судом установлено, что на основании приказа Департамента управления имуществом г.о.Самара № 780 от 30.06.2008г. общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся на балансе ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ – Прогресс» было передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г.о. Самара. Малышевой Ю.Н. в 1997г. была предоставлена <адрес> общежития, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В данной квартире комнате зарегистрированы ответчица Малышева Ю.Н. с 09.12.1997г., несовершеннолетний сын ответчицы Малышев В.К., 2001г.р. с 05.03.2002г.. На имя Малышевой Ю.Н. был открыт лицевой счет, т.е. фактически заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии. Судом установлено, что по состоянию на 11.03.2011г. ответчики имели задолженность по оплате за наем жилья и коммунальные услуги в сумме 65402,84руб., что подтверждается сверкой расчетов, однако в ходе судебного разбирательства ответчицей Малышевой Ю.Н. было произведено погашение задолженности по квартплате в размере 65402,84 руб., что подтверждается сверкой расчетов с Малышевой Ю.Н. за август 2011г.. Таким образом, судом установлено, что задолженность на момент рассмотрения дела ответчицей Малышевой Ю.Н. погашена в полном объеме. Таким образом, учитывая, что ответчицей задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере погашена в полном объеме, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчицы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 65402,84руб. удовлетворению не подлежит. Требования истца о выселении ответчиков из комнаты №, расположенной в здании общежития по ул. <адрес>, <адрес> обязании УФМС России по Самарской области Промышленного района г.о.Самара снять с регистрационного учета ответчиков из указанной комнаты по вышеуказанному адресу суд полагает не подлежащими удовлетворению, поскольку из пояснений ответчицы следует, что указанное жилое помещение в общежитии является для ответчиков постоянным и единственным местом жительства, в данной комнате они проживают длительное время, кроме того, сумма задолженности за коммунальные услуги погашена в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 234-235 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Департаменту управления имуществом городского округа Самара к Малышевым Юлии Николаевне, Вячеславу Константиновичу, 2001г.р. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – отказать. Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней. Председательствующий подпись О.А.Тулякова Решение вступило в законную силу________________________ Копия верна. Судья: Секретарь: