Заочное Решение Именем Российской Федерации 10 мая 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Туляковой О.А., при секретаре Озеровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Газэлектромонтаж» к Халуп Кларе Борисовне, Федуловой Наталье Владимировне, Сочневой Елене Ефимовне, Чеховских Марии Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги Установил: Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ответчики Халуп К.Б., Федулова Н.В. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрированы Халуп К.Б., Федулова Н.В., Сочнева Е.Е., Ямщиков Д.А., 2009г.р., Чеховских М.М.. Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за ответчиком числится задолженность за данный вид услуг в сумме 77151,43руб.. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «Газэлектромонтаж» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2009г. по январь 2011г. в сумме 77151,43 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2514,43руб.. В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения суда, просил удовлетворить. Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, отзыв не представили, о причинах не явки суд не известили. Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, в порядке заочного производства. Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу п.3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В силу п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В ходе судебного разбирательства установлено, что Халуп К.Б., Федуловой Н.В. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела. В указанной квартире зарегистрированы Халуп К.Б., Федулова Н.В., Сочнева Е.Е., Ямщиков Д.А., 2009г.р., Чеховских М.М.. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирного дома, заключенного между ООО «Газэлектромонтаж» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по <адрес> в <адрес>, согласно приложения № к указанному договору. В соответствии с п.2.1. агентского договора № 23/0/-ПД от 01.07.2008г. заключенного между ООО «Газэлектромонтаж» и МП г.о.Самара «ЕИРЦ», МП г.о.Самара «ЕИРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Промышленного района г. Самара, принятом в управление ООО «Газэлектромонтаж», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, с учетом льгот, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами органа местного самоуправления, регулирующими данные отношения, производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет. Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 77151,43 руб. (за период с января 2009г. по январь 2011г.). Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помясячно проведена сверка рачетов <адрес>, иного расчета ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено. Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики не вносят с января 2009г., уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлены. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению. Также, по мнению суда, подлежат удовлетворению в силу ст. 103 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 2514,43руб.. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Газэлектромонтаж» - удовлетворить. Взыскать с Халуп Клары Борисовны, Федуловой Натальи Владимировны, Сочневой Елены Ефимовны, Чеховских Марии Михайловны в пользу ООО «Газэлектромонтаж» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 77151,43руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 514,43рублей. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней. Председательствующий: Тулякова О.А.