Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 августа 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Фокеевой Е.В., при секретаре Журавлевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Черкасовой Д.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании приватизации состоявшейся и включении имущества в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Истица Черкасова Д.А. обратилась в суд к Департаменту управления имуществом г.о. Самара с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Черкасовой Н.С. (бабушкой истицы), Черкасовой О.А. (матерью истицы), истицей и Департаментом управления имуществом г.о. Самара был подписан договор № о передаче квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации), по которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, перешла в долевую собственность указанных лиц (<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ умерла Черкасова О.А. ДД.ММ.ГГГГ умерла Черкасова Н.С. В ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась к нотариусу г. Самары Тимофеевой С.А. с заявлением о принятии наследства после смерти Черкасовой О.А. и Черкасовой Н.С., однако получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку договор приватизации квартиры по адресу: <адрес>, не прошел государственную регистрацию, поэтому право собственности наследодателей на указанную квартиру не возникло. После смерти матери, Черкасовой О.А., наследниками первой очереди, фактически принявшими наследство, являлись Черкасова Н.С. и истица, Черкасова Д.А., а после смерти Черкасовой Н.С., единственным наследником является Черкасова Д.А. В настоящее время истица проживает в квартире, несет расходы по её содержанию, оплачивает коммунальные платежи. Ссылаясь на то, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателей на спорную квартиру, доли Черкасовой О.А. и Черкасовой Н.С. могут быть включены в наследственную массу, при условии признания судом договора приватизации состоявшимся, истица просила признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ приватизации квартиры по адресу: <адрес>, состоявшимся, включить в наследственную массу после смерти Черкасовой О.А. <данные изъяты> долю в праве собственности на указанную квартиру, включить в наследственную массу после смерти Черкасовой Н.С. <данные изъяты> долю в праве собственности на указанную квартиру. В судебном заседании представитель истицы Иванов Я.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, дал показания, аналогичные изложенным в иске, просил их удовлетворить. Представитель ответчика, Департамента управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором удовлетворение требований оставил на усмотрение суда, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Департамента. Третье лицо, нотариус Тимофеева С.А., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила копию наследственного дела, открытого после смерти Черкасовой Н.С. Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.ор. Самара, Черкасовой О.А., Черкасовой Н.С. и Черкасовой Д.А. заключен договор № приватизации квартиры по адресу: <адрес> Указанная квартира передана в долевую собственность указанных лиц по <данные изъяты> доле каждой (л.д.7). Указанный договор приватизации государственную регистрацию не прошел, право общей долевой собственности Черкасова Н.С., Черкасова О.А. и Черкасова Д.А. не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ умерла Черкасова О.А., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Промышленного района г.о. Самара (л.д.11 об.). ДД.ММ.ГГГГ умерла Черкасова Н.С., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Промышленного района г.о. Самара (л.д.11). В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, судом установлено, что зарегистрировать своё право собственности на квартиру Черкасова О.А., Черкасова Н.С. не смогли по независящим от них обстоятельствам, в связи со смертью, в связи с этим исковые требования Черкасовой Д.А. о признании договора приватизации состоявшимся подлежат удовлетворению. Из копии наследственного дела №, открытого после смерти Черкасовой Н.С., Черкасовой О.А. следует, что наследником, принявшим наследство, является Черкасова Д.А. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса <адрес> Тимофеевой С.А. Черкасовой Д.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери, Черкасовой О.А., и бабушки, Черкасовой Н.С., в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону. В постановлении указано, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, поскольку договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ не прошел государственную регистрацию и наследодатели не приобрели права собственности на имущество. Таким образом, истице созданы препятствия в оформлении наследственных прав на имущество. В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, Черкасова Д.А. является универсальным правопреемником имущества умерших матери, Черкасовой О.А., и бабушки, Черкасовой Н.С., и вправе требовать включения в состав наследства недвижимое имущество, которое наследодатели приобрели при жизни, но, право на которое не успели зарегистрировать в связи со смертью. С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что включению в состав наследственного имущества после смерти Черкасовой О.А. подлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, после смерти Черкасовой Н.С. – <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Черкасовой Д.А. удовлетворить. Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ приватизации квартиры по адресу: <адрес>, заключенный между Департаментом управления имуществом г.о. Самара, Черкасовой О.А., Черкасовой Н.С., Черкасовой Д.А., состоявшимся. Включить <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Черкасовой О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ Включить <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Черкасовой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда составлено 25 августа 2011г. Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева. Решение суда вступило в законную силу________________________________ Копия верна. Судья: Секретарь: