Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 30 мая 2011 года Промышленный районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Митиной И.А., при секретаре Нуртдиновой А.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мочалова С.А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, третье лицо- Мочалова А.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указывая, что он зарегистрирован и проживает в квартире <адрес> в г. Самаре с ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем по договору найма является его жена- Мочалова А.Н., на имя которой открыт лицевой счет. Мочаловой А.Н. использовано право на приватизацию, ответчик отказал об исключении спорного жилого помещения из состава муниципального специализированного жилищного фонда. Считает данный отказ незаконным по тем основаниям, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В судебном заседании истец Мочалов С.А. и его представитель по доверенности О.Т. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске. Представитель ответчика по доверенности Е.А. иск не признала по тем основаниям, что собственник – кем является ответчик по отношению в спорному жилому помещению- вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом. Ответчиком возражает против иска в целях сохранения мест в комплексе общежитий г.о.Самара для обеспечения жильем работников муниципальных учреждений, граждан в связи с работой, службой, пострадавших в результате стихийных бедствий, в связи с чем считает нецелесообразным исключение из специализированного жилого фонда спорного помещения. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лиц МПЭСО г.о. Самара Т.Ю. возражала против удовлетворения иска по тем же основаниям. Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, отзыв не представил, о причине неявки не известил. Третье лицо – Мочалова А.Н., о времени и месте заседания извещена надлежащим образом, не смогла явиться по уважительным причинам. Выслушав пояснения истца, представителя истца по доверенности О.Т., изучив представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий. В соответствии со ст.213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность. В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Судом установлено, что Мочалов С.А. является нанимателем <адрес> в г. Самара, жилой площадью 12, 70 кв. м. на основании договора найма. Согласно лицевого счета он открыт ДД.ММ.ГГГГ по ордеру 52-57 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь комнаты составляет 12.70 кв.м, количество зарегистрированных и фактически проживающих- 2 (л.д.7) Согласно справке МПЭСО от ДД.ММ.ГГГГ по вышеназванному адресу зарегистрированы Мочалова А.Н. ( третье лицо) и Мочалов С.А. ( истец) (л.д.8). Мочаловы вселились в спорное жилое помещение по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, с Мочаловой А.Н. заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым истцу помещение предоставлено в пользование как члену семьи нанимателя. Согласно свидетельству о заключении брака № истец и третье лицо Мочалова А.Н. являются супругами. Согласно справки формы 2 ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 05.05 2010 г Мочалова А.Н. право на приватизацию на территории г.Самара и Волжского района использовала (л.д.10) Согласно справки формы 2 ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и справке администрации сельского поселения Надежкино муниципального района Кошкинский Мочалов С.А. право на приватизацию на территории г.Самара и Волжского района, Кошкинского района не использовал (л.д.11, 21) Согласно техническому паспорту дом, в котором находится спорное жилое помещение, по состоянию на 03.07. 2009 года имеет статус общежития (л.д.16) Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Самара, ул. <адрес> является муниципальной собственностью городского округа Самара, включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 013715-165 на основании Постановления Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием- г.о.Самара ( л.д.24) Письмом в адрес истца ответчик подтвердил, что спорный объект недвижимости состоит в реестре муниципальной собственности, имеет статус общежития, использовался и используется в качестве общежития. В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 « О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Согласно выписке из реестра, от ДД.ММ.ГГГГ, за №, объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Самара, <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ, за номером 013715-165, на основании Постановления Главы города Самара, за номером 1497, от ДД.ММ.ГГГГ Принимая во внимание, что в соответствии со ст.7 Федерального закона № 189- ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что общежитие ранее принадлежало государственному учреждению, было передано в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность. На основании изложенного доводы представителя ответчика и третьего лица- МПЭСО, приведенные в возражение на иск, не могут быть приняты судом, как не основанные на законе, поскольку статус общежития изменен в силу закона после передачи его в муниципальную собственность, законность вселения истца в спорное жилое помещение установлена судом и не оспаривается ответчиком. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз. Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Самаре от ДД.ММ.ГГГГ истец строений и жилья на территории г. Самара, Волжского и Кошкинского районов не имеет, право на приватизацию не использовал, супруга Мочалова А.Н., право на приватизацию на территории города Самары и Волжского района использовала, выразила согласие на приватизацию истцом названного жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Мочалова С.А. - удовлетворить. Признать за Молчановым С.А. право собственности в порядке приватизации на <адрес> в г. Самаре, жилой площадью 12,70 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Текст мотивированного решения изготовлен 03.06.2011 года. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Митина И.А.