Решение

Именем Российской Федерации

27сентября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.

при секретаре Сергеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Хайрулиной Г.Г. к Хайрулину Р.Ш., Хайрулиной Ф.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хайрулиной К.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам Хайрулину Р.Ш., Хайрулиной Ф.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хайрулиной К.Р.о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 69,80 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУФРС по Самарской области согласно договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке, выданной паспортной службой Промышленного района, в настоящее время в спорном жилом помещении помимо истицы зарегистрированы: Хайрулина Ф.Р.- бывшая сноха; С. - дочь; Хайрулин Р.Ш. - сын; Хайрулина К.Р. - внучка. Между ответчицей - Хайрулиной Ф.Р. и сыном истицы ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала ответчицу в принадлежащей ей на праве собственности квартире. От брака имеется несовершеннолетняя дочь Хайрулина К.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая так же зарегистрирована в принадлежащей истице квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между Хайрулиным Р.Ш. и Хайрулиной Ф.Р. был расторгнут. Несовершеннолетняя дочь Хайрулина К.Р., была оставлена на воспитание ответчице. Ответчица жила в указанной квартире до сентября 2008 года, затем вместе с дочерью добровольно выехали на другое место жительство, которое истице не известно. Сын истицы в октябре 2008 года выехал на постоянное место жительство в другой город, точный адрес истице не известен. Ответчики не являются членом её семьи, никогда не исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг и квартплаты по договору социального найма, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ. Коммунальные платежи за ответчиков оплачивает истица. Ответчики в спорной квартире не нуждаются. В настоящее время истица намерена продать спорную квартиру, и приобрести другое жилое помещение. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире препятствует в этом.

На основании изложенного просит признать ответчиков Хайрулину Ф.Р., Хайрулина Р.Ш., Хайрулину К.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе снять ответчиков Ф.Р., Р.Ш., К.Р. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, о чем представила заявление, исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчица Хайрулина Ф.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хайрулиной К.Р. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, по последнему известному суду месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила, дело рассмотреть в её отсутствие не просила.

Ответчик Хайрулин Р.Ш. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Промышленному району г. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать, суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиком Хайрулиным Р.Ш., в данном случае не противоречит закону, а так же не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истице Г.Г. на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>.

Согласно справке № паспортной службы ООО «Приволжский ПЖРТ» от ДД.ММ.ГГГГ, карточкам регистрации представленным по запросу суда в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Хайрулина Г.Г. (истица) с ДД.ММ.ГГГГ, Хайрулина Ф.Р. (ответчица), с ДД.ММ.ГГГГ, Сафиуллина Г.М. дочь истицы с ДД.ММ.ГГГГ, Хайрулин Р.Ш. сын истицы (ответчик по делу) с ДД.ММ.ГГГГ, Хайрулина К.Р. внучка с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением, за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в настоящее время в квартире проживают только истица и её дочь С., ответчики в 2008 году добровольно выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, забрав с собой все свои вещи, истица не препятствовала ответчикам в пользовании спорным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, никаких действий, свидетельствующих о намерении проживать в спорном жилом помещении, ответчики не совершили. Сама по себе регистрация в квартире не порождает жилищных прав без реального проживания в ней, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи они не оплачивают, расходов по содержанию спорной квартиры не несут.

Из материалов дела следует, что брак между Хайрулиным Р.Ш. и Хайрулиной Ф.Р. расторгнут на основании решения мирового судьи с/у № <данные изъяты> Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Несовершеннолетняя Хайрулина К.Р. оставлена проживать с матерью Хайрулиной Ф.Р. (л.д.8, 40).

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы не по месту своего действительного места жительства, их регистрация в спорной квартире противоречит действующему законодательству.

При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выселились из спорной квартиры, длительное время в этой квартире не проживают, не исполняют обязанности возложенные законом (ст. 67 ЖК РФ), в связи с чем, формальная регистрация ответчиков нарушает жилищные права истицы, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по квартплате и оплате коммунальных услуг. Ответчики не являются членами семьи собственника, в связи с чем за ними право пользования жилым помещением, не сохраняется.

Также регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истицы как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ей на основании свидетельства о государственной регистрации права, а именно квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами, которым в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ была дана надлежащая оценка в их совокупности.

При наличии указанных обстоятельств, с учетом признания иска ответчиком Хайрулиным Р.Ш. суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Хайрулиной Г.Г. удовлетворить.

Признать Хайрулина Р.Ш., 1985 года рождения, Хайрулину Ф.Р., 1986 года рождения, Хайрулину К.Р., 2007 года рождения утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Промышленному району г. Самары снять Хайрулина Р.Ш., 1985 года рождения, Хайрулину Ф.Р., 1986 года рождения, Хайрулину К.Р., 2007 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд города Самары в течение 10 дней.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 октября 2011года.

Председательствующий: И.Ю. Колояров