Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Никоновой О.И.,

при секретаре Маскаевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Давыдова В.В., Давыдовой М.А., Давыдова А.В., действующего с согласия матери Давыдовой М.А., Сошниной В.Ю. к ФГУ «Самарской квартирно-эксплуатационной части района», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ФГУ «Самарской квартирно-эксплуатационной части района», Министерству обороны РФ, в обоснование своих требований указав, что Давыдов В.В. является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУ «Самарская КЭЧ района». В указанной квартире зарегистрированы и проживают Давыдов В.В., Давыдова М.А., Сошнина В.Ю., Давыдов А.В. Истцы регулярно оплачивают квартирную плату, коммунальные услуги, в том числе и наем жилья.

В настоящее время истцы решили приватизировать вышеуказанную квартиру, в связи с чем они обратились в ФГУ «Самарская КЭЧ района», им был дан ответ, из которого следует, что в соответствии с Указанием Департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Указанием Приволжско-Уральского Квартирно-эксплуатационного Управления (территориальное) от ДД.ММ.ГГГГ №, приватизация квартир, выданных по договорам социального найма ФГУ «Самарская КЭЧ района» осуществляется через представителя собственника – Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ. Для решения вопроса о приватизации квартиры истцам необходимо обратиться в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, либо в суд, считают, что их права нарушены данным отказом, поскольку согласия собственника (Министерства обороны РФ) на приватизацию спорного жилого помещения по закону не требуется.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № №, общей площадью 88,4 кв.м., жилой площадью 57,7 кв.м., в <адрес>, по ? доли за каждым.

Представитель истцов Товбин А.Л., действующий на основании доверенностей в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГУ «Самарская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст.213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этих Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что Давыдов В.В. является нанимателем трехкомнатной <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

На имя Давыдова В.В. открыт лицевой счет №.

В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают наниматель Давыдов В.В., его жена Давыдова М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Сошнина В.Ю. (до брака Стасенко В.Ю.) с ДД.ММ.ГГГГ, сын Давыдов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы с момента вселения исполняют права и обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивают квартплату и коммунальные услуги, что подтверждается лицевым счетом.

При обращении в ФГУ «Самарская КЭЧ района» с заявлением о приватизации указанной квартиры, им был дан ответ, из которого следует, что в соответствии с Указанием Департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Указанием Приволжско-Уральского Квартирно-эксплуатационного Управления (территориальное) от ДД.ММ.ГГГГ №, приватизация квартир, выданных по договорам социального найма ФГУ «Самарская КЭЧ района» осуществляется через представителя собственника – Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ. Для решения вопроса о приватизации квартиры истцам необходимо обратиться в Департамент жилищного обеспечения МО РФ.

В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии с ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации на основании Государственного контракта купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи квартир от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы с 1995г. по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной справкой РЭУ №. Согласно справки Общевойсковой Академии Вооруженных Сил РФ, Давыдов В.В. занимаемую комнату в общежитии по адресу: <адрес> сдал полностью.

Согласно справкам Управления Росреестра по Самарской области, ФФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Самаре истцы приватизированного жилья в г. Самаре не имеют, право на приватизацию не использовали.

Согласно справки военного комиссара Самарской области, Давыдов В.В. и члены его семьи за период военной службы постоянной жилой площадью не обеспечивались, в приватизации не участвовали.

Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 88,4 кв.м., жилая площадь 57,7 кв.м., подсобная площадь 30,7 кв.м., кроме того, прочая (без коэффициента) 12,9 кв.м.

Судом также установлено, что согласно приказа Министерства обороны РФ № 311 от 31.03.2010г. «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района», квартира, занимаемая истцами по договору социального найма закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Самарская КЭЧ района», следовательно, оснований для непринятия ответчиком мер по передаче истцу в собственность жилого помещения не имелось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Давыдова В.В., Давыдовой М.А., Давыдова А.В., действующего с согласия матери Давыдовой М.А., Сошниной В.Ю. - удовлетворить.

Признать за Давыдовым В.В., Давыдовой М.А., Давыдовым А.В., Сошниной В.Ю. право общей долевой собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру № №, общей площадью квартиры 88,4кв.м., жилой площадью 57,7 кв.м., подсобной площадью 30,7 кв.м., кроме того, прочей (без коэффициента) 12,9 кв.м. в <адрес>, по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий: Никонова О.И.