о признании права пользования жилым помещением



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е.В.,

при секретаре Кирьяновой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело по иску Пашковой Н.В. к ОАО «Компания ЮНИМИЛК» в лице филиала «Молочный комбинат «САМАРАЛАКТО» о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истица Пашкова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указала, что она проживает в комнате по адресу <адрес>, с 2006 года. Комната была предоставлена истице Молочным Комбинатом «САМАРАЛАКТО». Трудовые отношения с предприятием возникли в 2006 году. С 2006 года и по настоящее время истица проживает согласно заключенного договора и оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время истица не имеет регистрации по месту жительства. Истица в письменной форме обратилась с просьбой зарегистрировать ее по месту жительства, но в установленный законом срок на свое обращение ответа не получила. Другого жилья у истицы нет. Считает, что руководство ответчика обязано зарегистрировать ее по основному месту жительства, так как отказ в регистрации нарушает ее права и не позволяет ей реализовать права и свободы, предусмотренные Конституцией РФ. Отсутствие регистрации по месту жительства грубо нарушает гражданские, жилищные, социальные права истицы, не позволяет ей получить бесплатное медицинское обеспечение и медицинский страховой полис, оформить кредит, получить ипотеку.

В связи с этим, истица просила суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать незаконным отказ филиала «Молочного Комбината «САМАРАЛАКТО» ОАО «Компания ЮНИМИЛК» в регистрации Пашковой Н.В. по адресу: <адрес>, обязать филиал «Молочного Комбината «САМАРАЛАКТО» ОАО «Компания ЮНИМИЛК» принять у Пашковой Н.В. и передать в органы регистрационного учета УФМС России по Промышленному району г. Самары документы для регистрации по постоянному месту жительства по вышеуказанному адресу, обязать УФМС России по Промышленному району г. Самары зарегистрировать истицу Пашкову Н.В. по указанному адресу.

В судебном заседании истица Пашкова Н.В., представитель истицы по доверенности Ложкин А.А. исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика филиала «Молочного Комбината «САМАРАЛАКТО» ОАО «Компания ЮНИМИЛК» по доверенности Баринова Е.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истица в 2006 году изначально вселилась в комнату , затем переселилась в комнату , в которой проживала вместе с гр. Тарасовой Е.Г. В спорной комнате истица проживала до декабря 2010 года, а после выехала из общежития и в настоящее время проживает вместе с мужем в арендованной квартире. Истица не оплачивает коммунальные платежи за комнату , у нее имеется задолженность по квартплате в размере 10000 рублей. Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Тарасова Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что проживает в комнате с 2004 года, истица проживает в данной комнате вместе с ней с 2006 года. Когда истица вышла замуж, ее муж также стал проживать в комнате . С января 2011 года истица не проживает в общежитии, живет вместе с мужем в арендованной квартире. Часть вещей истицы находится в комнате . Истица не отказывалась от своего права пользования спорной комнатой.

Свидетель П.К.А. в судебном заседании пояснил, что истица является его супругой. Брак между истицей и свидетелем был зарегистрирован 31.07.2010г. Истица с 2006 года проживает в общежитии и работает на молочном комбинате. С 2009г. свидетель приезжал к истице в гости в общежитие, оставался у нее ночевать. После вступления в брак, свидетель некоторое время проживал вместе с истицей и гр. Тарасовой в комнате . Квартиру, в которой истица и свидетель проживают в настоящее время, они арендовали на 4 месяца. В спорной комнате истица не проживает два месяца, вывезла из комнаты только носильные вещи и телевизор. В комнате остались вещи истицы: кресло-кровать, чемодан, ковер. Истица от своего права пользования комнатой в общежитии не отказывается. Пашкова Н.В. несет расходы по оплате за комнату .

Свидетель Д.Ю.В. в судебном заседании пояснила, что работает в должности коменданта общежития. Истица Пашкова Н.В. проживает в общежитии с 2006 года, изначально ей предоставлялась комната , в которой она проживала вместе с гр. Матросовой. Затем истице предоставлена комната , в которой она проживала с гр. Тарасовой. В апреле-мае истица собралась выходить замуж, ее супруг стал приезжать к ней и проживать в общежитии по 2-3 недели. После жалоб соседей, истица стала просит предоставить ей и ее супругу отдельную комнату, однако ей было отказано. Впоследствии истице временно предоставили жилое помещение. Когда пришло время съезжать, истица отказывалась и выезжала из помещения со скандалом. С декабря 2010г. истица не проживает в общежитии, вывезла из комнаты носильные вещи, кровать, кухонный инвентарь и в настоящее время проживает вместе с мужем в арендованной квартире. Пашкова Н.В. выехала из комнаты добровольно, поскольку появилось новое жилье. Со слов соседей, свидетелю известно, что в комнате остались некоторые вещи истицы. Пашкова Н.В. имеет задолженность по квартплате за комнату. Договор найма жилого помещения с истицей, не расторгнут, оплата выставляется по счету. Акт о не проживании истицы в общежитии не составлялся.

Выслушав объяснения сторон, третьего лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в 2006 году истица Пашкова Н.В. была вселена в комнату в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Самаралакто». Данные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения от 01.04.2010г., трудовой книжкой, трудовым договором истицы.

В настоящее время истица работает в ОАО «Компания ЮНИМИЛК» в должности специалиста по учету службы производства.

С 2006 года по январь 2011 года истица постоянно проживала в комнате с гр. Тарасовой Е.Г. С января 2011 года истица Пашкова Н.В. в комнате временно не проживает, поскольку вышла замуж и стала проживать вместе с супругом в арендованной сроком на четыре месяца квартире, поскольку совместное проживание супругов Пашковых с гр. Тарасовой Е.Г. в одной комнате не представляется возможным.

Вместе с тем, судом установлено, что истица Пашкова Н.В. от своего права пользования комнатой не отказывается, продолжает нести расходы по оплате за жилое помещение – комнату , в данной комнате до настоящего времени находятся ее личные вещи, выезд истицы из спорного жилого помещения носит временный характер. Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями по оплате проживания в общежитии от 15.10.2010г. и от 01.03.2011г., а также пояснениями свидетелей Клименковой Н.А., Пашкова К.А., Дряевой Ю.В., а также третьего лица Тарасовой Е.Г.

01.04.2010 года между истицей Пашковой (до брака Сорокиной) Н.В. и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения на срок до 01.02.2011 года. Вместе с тем, допускается пролонгация данного договора (неограниченное количество раз) на следующих условиях: если до 20 января ни одна из сторон не заявляет о прекращении договора, то договор пролонгируется до 01 февраля следующего года.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. № 5242-1 место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 указанного закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из смысла ст. 2 вышеуказанного закона следует, что местом пребывания является место, где гражданин проживает временно.

Статьей 105 ЖК РФ установлено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Таким образом, срок действия договора найма жилого помещения в общежитии, установленный данным договором, истекает 01.02.2011г., однако судом установлено, что Пашковой Н.В. жилое помещение, состоящее из комнаты и находящееся в общежитии по адресу: <адрес> предоставлено в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Компания Юнимилк», трудовые отношения до настоящего времени не прекращены, в связи с чем, договор найма жилого помещения считается пролонгированным.

Судом установлено, что ответчик отказывает истице в регистрации ее по месту жительства.

Между тем, истица с 2006г. по январь 2011г. на основании договора найма жилого помещения постоянно проживала в комнате <адрес>, от своего права пользования данным жилым помещением не отказывается, несет расходы по содержанию данного помещения, выезд из спорного жилого помещения носит временный характер.

Из копии паспорта истицы видно, что Пашкова Н.В. снята с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: <адрес> Иного жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, либо на праве пользования, истица не имеет.

Таким образом, судом установлено, что истица Пашкова Н.В. была вселена в спорное жилое помещение на основании договора найма, указанное жилое помещение является ее постоянным местом жительства, другого места жительства истица в г. Самаре не имеет, в связи с чем, исковые требования истицы о регистрации ее по месту жительства в общежитии законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд принимает во внимание доводы истицы о том, что отсутствие регистрации по месту жительства нарушает ее гражданские, жилищные и социальные права. Регистрация по месту пребывания на определенный срок не позволяет истице получить полис медицинского страхования, оформить кредит и т.д.

Поскольку представитель ответчика подтвердил порядок оформления регистрации по месту жительства путем передачи документов необходимых для регистрации через наймодателя в органы УФМС, а также не отрицал факт отказа истице в передачи таких документов на регистрацию, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы о признании права пользования жилым помещением, признании незаконным отказа ответчика в регистрации истицы и обязании ответчика принять у истицы и передать в органы регистрационного учета документы для регистрации постоянно по месту жительства законны, обоснованны и также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пашковой Н.В. - удовлетворить.

Признать за Пашковой Н.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать незаконным отказ филиала «Молочный комбинат «САМАРАЛАКТО» ОАО «Компания ЮНИМИЛК» в регистрации Пашковой Н.В. по адресу: <адрес>

Обязать филиал «Молочный комбинат «САМАРАЛАКТО» ОАО «Компания ЮНИМИЛК» принять у Пашковой Н.В. и передать в органы регистрационного учета, УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары документы для регистрации по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары зарегистрировать Пашкову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.04.2011 года.

.

Председательствующий: Умнова Е.В.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200