о возложении обязанности

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2011г. г.о. Самара

Промышленный районный суд в составе:

председательствующего судьи Умновой Е.В.,

при секретаре Кирьяновой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Прокурора Кировского района г. Самары, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Муниципальному предприятию г. Самары «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» об обязании удалить наледь и снег на свесах и желобах кровельного покрытия многоквартирных жилых домов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Прокурор Кировского района г. Самары, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к МП г. Самары «ПЖРП № 11», в котором просит обязать ответчика удалить наледь и снег на свесах и желобах кровельного покрытия многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: <адрес>

В обоснование иска ссылается на то, что Прокуратурой Кировского района г. Самара с привлечением специалистов государственной жилищной инспекции в период с 24.01.11г. по 11.02.11г. проведена проверка по вопросу предотвращения возникновения угрозы опасности неконтролируемого схода снежных и ледяных масс с крыш зданий, очистки придомовых территорий.

Установлено, что по инициативе собственника жилых помещений - Департамента управления имуществом городского округа Самара были созданы товарищества собственников жилья в домах по вышеуказанному адресу.

По информации администрации Кировского района городского округа Самара указанные дома имеют скатную кровлю.

Указанными ТСЖ в лице председателя правлений ТСЖ Уколова СВ. с МП г. Самара «ПЖРП №11» 01.01. 2010 были заключены договоры на возмездное оказание услуг по содержанию и выполнению работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту вышеуказанных домов.

В соответствии п. 1.1 указанных договоров Муниципальное предприятие г. Самара «ПЖРП №11» обязуется по заданию ТСЖ в течение определенного договором срока, за плату оказывать услуги по содержанию общего имущества, выполнять работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов.

В соответствии с п. 1.3 указанных договоров Муниципальное предприятие г. Самара «ПЖРП №11», в состав общего имущества в отношении которого оказываются услуги, выполняются работы, в соответствии с Приложением №2 отнесены крыши.

В результате проверки, по состоянию на 28.01.11г. выявлены многочисленные нарушения п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.03 №, наличие наледи и снежного покрова на свесах и желобах кровельного покрытия 46 многоквартирных жилых домов, расположенных по вышеуказанным адресам.

Не удаление наледи и снежного покрова на свесах и желобах кровельного покрытия и снежных заносов на придомовой территории многоквартирных жилых домов, управляемых МП г. Самара «ПЖРП №11», может повлечь причинение крупного ущерба, тяжкого вреда здоровью гражданам, проживающим в указанных домах или иные тяжкие последствия.

Таким образом, МП г. Самара «ПЖРП №11» не обеспечены благоприятные и безопасные условия проживания граждан в указанном жилом доме, что нарушает права неопределенного круга лиц - жителей г. Самара на достойные условия проживания, охрану жизни, здоровья, принадлежащего им имущества, а также интересы государства, гарантирующего гражданам указанные права, что в свою очередь, противоречит Жилищному кодексу РФ и Правилам №.

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора Кировского района г. Самары Кузяев И.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика МП г. Самара «ПЖРП №11» по доверенности Максимкин Я.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Подпунктом «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06 №, закреплено, что крыши включаются в состав общего имущества.

Подпунктами «а», «б» п. 10 Правил №, установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.03 №, организация по обслуживанию жилищного фонда должна производить очистку кровли от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью, а удаление наледи и сосулек - по мере необходимости.

В соответствии с пунктами п.п. 3.6.14 - 3.6.26 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.03 №, организация по обслуживанию жилищного фонда должна производить очистку тротуаров и дворов в кратчайшие сроки, как правило, немедленно. Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок.

Установлено, что Прокуратурой Кировского района г. Самара с привлечением специалистов государственной жилищной инспекции в период с 24.01.11г. по 11.02.11г. проведена проверка по вопросу предотвращения возникновения угрозы опасности неконтролируемого схода снежных и ледяных масс с крыш зданий, очистки придомовых территорий.

В результате проверки, по состоянию на 28.01.11г. выявлены нарушения п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.03 №, а именно, наличие наледи и снежного покрова на свесах и желобах кровельного покрытия 46 многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются имеющими в деле актами визуального обследования технического состояния жилого дома с учетом его санитарно-бытового состояния, составленными Государственной жилищной инспекцией от 28.01.2011г.

Указанными ТСЖ с МП г. Самара «ПЖРП №11» 01.01. 2010г. были заключены договоры на возмездное оказание услуг по содержанию и выполнению работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту вышеуказанных домов.

В соответствии с п. 1.3 указанных договоров Муниципальное предприятие г. Самара «ПЖРП №11», в состав общего имущества, в отношении которого оказываются услуги, выполняются работы, в соответствии с Приложением №2, отнесены крыши.

При таких данных, суд признает установленным, что обязанность по удалению наледи и снега на свесах и желобах кровельного покрытия многоквартирных жилых домов, расположенных по вышеуказанным адресам подлежит исполнению ответчиком - МП г. Самара «ПЖРП №11». Ответчиком данные обстоятельства не оспаривались.

Судом установлено, что Постановлением Прокурора Кировского района г. Самары от 14.02.2011г. в отношении МП г. Самара «ПЖРП № 11» было возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений) в связи ненадлежащим выполнением своих обязанностей по удалению наледи и снега на свесах и желобах кровельного покрытия многоквартирных жилых домов.

Ответчиком не оспаривается, что работы по удалению наледи и снега на свесах и желобах кровельного покрытия многоквартирных жилых домов по вышеуказанному адресу МП г. Самара «ПЖРП №11» до настоящего времени не выполнены.

Суд признает обоснованными доводы истца о том, что не удаление наледи и снежного покрова на свесах и желобах кровельного покрытия и снежных заносов на придомовой территории многоквартирных жилых домов, управляемых МП г. Самара «ПЖРП №11», может повлечь причинение крупного ущерба, тяжкого вреда здоровью гражданам, проживающим в указанных домах или иные тяжкие последствия.

При таких данных, суд признает подлежащими удовлетворению в полном объеме исковые требования о возложении на МП г. Самара «ПЖРП № 11» обязанности по удалению наледи и снега на свесах и желобах кровельного покрытия многоквартирных жилых домов, расположенных по вышеуказанным адресам.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Кировского района г. Самары, действующего в интересах неопределенного круга лиц – удовлетворить.

Обязать Муниципальное предприятие г. Самары «производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» удалить наледь и снег на свесах и желобах кровельного покрытия многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 28.03.2011г.

Председательствующий: (подпись) Умнова Е.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: