Решение

Именем Российской Федерации

     10 марта 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е. В.,

при секретаре Кирьяновой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Девяткиной В.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, третьи лица Администрация Промышленного района г.о. Самара, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Самарский филиал, Управление Росреестра по самарской области, Девяткина М.В., Девяткин А.В., нотариус г. Самары Каширина Л.Е. о признании приватизации состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу,

Установил:

Истица Девяткина В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ДУИ г.о. Самара, в обоснование своих требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является однокомнатной квартирой, общей площадью 20,3 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м. В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: истица Девяткина В.В., ее супруг Девяткин В.В., сын Девяткин А.В.

На основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», истица Девяткина В.В. и ее супруг Девяткин В.В. 11.05.2010г. заключили договор № передачи квартиры в собственность (в порядке приватизации). Указанный договор был подписан истицей и ее супругом и Департаментом управления имуществом г.о. Самара. На момент оформления документов по передаче жилого помещения в собственность, сын истицы – Девяткин А.В. дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры без его участия и без включения в число собственников.

После подписания и получения договора передачи квартиры в собственность 11.05.2010г. Девяткины обратились в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации перехода права собственности на квартиру, которая была назначена на 08.10.2010г. Однако государственная регистрация права собственности не была проведена, поскольку супруг истицы – Девяткин В.В. 02.10.2010г. умер.

Для вступления в права наследования после смерти супруга, истица обратилась к нотариусу Кашириной Л.Е. с заявлением, однако нотариус пояснила, что не может выдать свидетельство о праве на наследство и рекомендовала обратиться в суд.

В связи с этим, истица просила суд признать приватизацию <адрес> состоявшейся, признать за Девяткиной В.В. право собственности на ? долю указанной квартиры в порядке приватизации, включить в наследственную массу после смерти Девяткина В.В., умершего 02.10.2010г., принадлежащую ему ? долю указанной квартиры.

В судебном заседании истица Девяткина В.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо Девяткин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо Лыдина М.В. (до брака Девяткина) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации Промышленного района г.о. Самара по доверенности Балакирева С.А. в судебном заседании пояснила, что удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Самарский филиал, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо нотариус г. Самары Каширина Л.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Заслушав объяснения истицы, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд полагает, что приватизацию спорной квартиры следует признать состоявшейся.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Девяткина В.В. проживает в <адрес> <адрес> на основании лицевого счета №. В данном жилом помещении изначально проживали и были зарегистрированы: Девяткина В.В., ее супруг Девяткин В.В. и их сын Девяткин А.В., что подтверждается справкой ПУС «ЕИРЦ» № от 07.02.2011г.

Согласно справке ПУС «ЕИРЦ» от 07.02.2011г. № в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истица Девяткина В.В. и ее сын Девяткин А.В.

В материалах дела имеется копия Договора № от 11.05.2010г. передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), на основании которого жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в совместную собственность гр. Девяткину В.В. и гр. Девяткиной В.В. Данный договор подписан сторонами.

Также в материалах дела имеется нотариально удостоверенное Согласие гр. Девяткина А.В. на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без его участия и без включения его в число собственников.

Государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанную квартиру была назначена в УФРС по Самарской области на 08.10.2010г., однако государственная регистрация не состоялась в связи с тем, что 02.10.2010г. Девяткин В.В. умер.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 24.08.93г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, что Девяткин В.В. при жизни выразил свою волю на приватизацию квартиры, но не смог осуществить до конца государственную регистрацию права собственности на квартиру по независящим от него обстоятельствам, суд полагает, что приватизацию спорной квартиры следует признать состоявшейся.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку доли в праве собственности на указанную квартиру соглашением супругов Девяткиных определены не были, суд полагает, что в силу ст. 254 ГК РФ доли следует считать равными по 1/2 каждому.

Следовательно, 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти 02.10.2011г. Девяткина В.В.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истица Девяткина В.В. – супруга Девяткина В.В. является наследником первой очереди по закону, кроме нее наследниками первой очереди по закону являются их дети: Девяткин А.В. и Лыдина М.В. Девяткин А.В. отказался от наследства оставшегося после смерти отца Девяткина В.В., что подтверждается его заявлением от 20.12.2010г. Лыдина М.В. не обращалась к нотариусу Кашириной Л.Е. с заявлением о принятии наследства после смерти отца Девяткина В.В.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Девяткиной В.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Девяткиной В.В. - удовлетворить.

Признать договор № от 11.05.2010г. передачи однокомнатной <адрес> в собственность граждан Девяткина В.В. и Девяткиной В.В. состоявшимся.

Признать за Девяткиной В.В. право общей долевой собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 20,3 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м., подсобной площадью 9,5 кв.м.

Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти Девяткина В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 02.10.2010г.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.03.2001 года.

Председательствующий: