Решение Именем Российской Федерации 11 октября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Орловой Л.А., при секретаре Васильевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Тузова А.Н. к ГСПК-752 о признании права собственности на гараж, Установил: Истец Тузов А.Н. обратился в суд к ответчику ГСПК 752 о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований, ссылаясь, на следующие обстоятельства. Тузов А.Н. является членом ГСК-752, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой пай выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ. В 1987 году истец возвел гараж, площадью 46,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №. Для регистрации права собственности на гараж Тузов А.Н. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, где ему отказали, поскольку на объект капитального строительства отсутствует акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию, утвержденный соответствующим постановлением Главы городского округа Самара. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 16,00 кв.м., основной площадью 20,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №. В судебном заседании представитель истца по доверенности Самохина Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика ГСПК 752 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель Администрации городского округа Самара по доверенности Зольникова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, согласно мотивам подробно изложенным в отзыве, просила в иске отказать. Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил. Суд, заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. Решением Исполнительного Комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № организован гаражно-строительный кооператив №. Решением Исполнительного Комитета от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено размещение и проектирование надстроя одного этажа над зданиями блоков одноэтажных гаражей в Промышленном районе г. Куйбышева для автомобилей принадлежащих гражданам. Решением Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен п. 1 решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК 752 в бессрочное пользование выделен земельный участок размером 0,8 га. Из материалов дела усматривается, что истец является членом ГСПК 752, кооператив передал ему гараж № для обустройства, отделки и размещения в гараже личного имущества. Кроме того, принадлежность истцу выстроенного гаража зарегистрирована в ФГУП «Ростехинвентаризация», право пользования истца гаражом никто не оспаривает. Согласно техническому заключению ЗАО «Горжилпроект» по инженерно-техническому обследованию гаражного бокса № и подсобных помещений, состояние всех несущих и ограждающих конструкций исправное и пригодное к дальнейшей эксплуатации, неравномерных осадок фундаментов и трещин в стенах нет. Несущая способность конструкций достаточна для действующих нагрузок. Дальнейшая эксплуатация гаража и подсобных помещений возможна и безопасна. Здание гаража № и подсобных помещений выполнены из типовых конструкций, примененных по своему назначению и в полной мере отвечающих действующим на них эксплуатационным нагрузкам. Планировка гаража и подсобных помещений и их расположение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянки гаражей», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража и подсобных помещений осуществлено с соблюдением норм и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и интересам собственников других помещений. Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-гигиенической экспертизы эксплуатационной документации от ДД.ММ.ГГГГ № размещение индивидуального гаража № в ГСК-752, расположенного по адресу: <адрес> не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.-2361-08 «Изменения № к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятия, сооружений и иных объектов» СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция, СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территории населенных мест». Согласно экспертному заключению № Самарского филиала негосударственного учреждения науки «Научно-исследовательский институт Всероссийского добровольного пожарного общества по обеспечению пожарной безопасности» о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений гаражный бокс № и подсобные помещения по адресу: <адрес>, <адрес> пригодны для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, на момент рассмотрения исключена возможность превышения значений допустимого пожарного риска, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации». В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член ГСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный ГСК, приобретают право собственности на гараж с момента государственной регистрации вновь создаваемого недвижимого имущества (ст. 219 ГК РФ). В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец является членом ГСПК 752, паевые взносы выплачены полностью, что подтверждается справкой ГСПК 752 от ДД.ММ.ГГГГ №. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Тузова А.Н. - удовлетворить. Признать за Тузовым А.Н. право собственности на гараж, общей площадью 16,00 кв.м., основной площадью 20,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней. Председательствующий: подпись Л.А. Орлова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>