Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2011 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе председательствующего: судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сырцовой ГН к ГСК № 718 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Сырцова Г.Н. обратилась в суд с иском к ГСК № 718, в котором просит признать за ней право собственности на гараж №, общей пл. 39,00 кв.м., основной пл. 26,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска ссылается на то, что является членом ГСК №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается справками о членстве в кооперативе. Ей принадлежит гараж №.

Создание ГСК, строительство гаражей осуществлялось в установленном законом порядке на основании соответствующих разрешений. В настоящее время гаражи построены. Гаражному комплексу присвоен адрес. Однако, гаражи не введены в эксплуатацию, в связи с чем, истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на свой гараж во внесудебном порядке, вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Представитель истицы Сырцовой Г.Н. по доверенности Касьянов Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал показания, аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика: ГСК № 718 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, представили письменный отзыв, согласно которому с исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель 3-го лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд признает иск Сырцовой Г.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям под строительство», актом об отводе границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ №, под строительство гаражей выделен земельный участок по <адрес>.

Решением ИК <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> было разрешено на площади 1,3 га проектирование гаражей для автомашин, находящихся в личном пользовании.

В соответствии с вышеуказанным решением было разработано архитектурно-планировочное задание № на разработку проекта индивидуальных гаражей боксового типа.

Решением ИК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, организованы гаражно-строительные кооперативы, в том числе ГСК № по <адрес>

Решением ИК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК № был обязан разработать проект благоустройства территории, занимаемой кооперативом.

В дальнейшем ГСК № был переименован в ГСК №.

Распоряжением заместителем <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК – № присвоен адрес – <адрес>

Судом установлено, что истица является членом ГСК-№, в ее владении и пользовании находится гараж №, паевой взнос за данный гараж выплачен Сырцовой Г.Н. в ГСК № в полном объеме, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно технического заключения <данные изъяты> № 29 за 2011г., объект отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» по своему функциональному назначению; объект соответствуют СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии», а также действующим нормативным противопожарным и санитар­ным требованиям. Объект соответствуют СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия», что обес­печивает его надежность и безопасность. Основные несущие конструкции гаража № пригодны для постоянного хра­нения автомобиля и находятся в удовлетворительном состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуата­ции.

Согласно экспертному заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж №, расположенный по вышеуказанному адресу не противоречит требованиям СНиП 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СНиП 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному <данные изъяты>, гараж № по вышеуказанному адресу соответствует требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности.

Оформить право собственности на гараж в ГСК № истица не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истица полностью выплатила паевой взнос за гараж в ГСК-№, данный объект соответствуют инженерно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, расположен на земельном участке, выделенном под его строительство - право собственности на указанное имущество подлежит признанию за истцом решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сырцовой ГН удовлетворить.

Признать за Сырцовой ГН право собственности на гараж №, общей площадью 39,0 кв.м., основной площадью 26,2 кв.м., вспомогательной площадью 12,8 кв.м., (<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.

Мотивированное решение суда составлено 19.08.2011г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: