Решение (Копия) Именем Российской Федерации 19 мая 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Орловой Л.А., при секретаре Сметаниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гришановой Е.П. к Хохловой Л.П. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета, встречному иску Хохловой Л.П. к Гришановой Е.П. о вселении Установил: Гришанова Е.П. обратилась в суд с иском к Хохловой Л.П. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истице на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 33,90 кв.м., жилой 14,00 кв.м. находящаяся по адресу: <адрес>. В указанной квартире ответчица зарегистрирована с 2002 года и проживала до августа 2003 года. В августе 2003 года Хохлова Л.П. выселилась из спорной квартиры и в настоящее время не проживает, ее вещей в квартире нет. Истица несет бремя содержания квартиры, ответчица никакой помощи по содержанию жилья не оказывает, коммунальные платежи не производит. Ответчица не является членом семьи истицы и не проживает в вышеуказанной квартире с августа 2003 года. Истица просит устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением и снять ответчицу с регистрационного учета из жилого помещения. В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, объяснения дала согласно содержанию искового заявления. Ответчица иск не признала, просила в иске отказать, предъявила встречные исковые требования к Гришановой Е.П. о вселении, ссылаясь на то, что она является родной сестрой Гришановой Е.П., переехала из Ульяновской области по просьбе сестры в Самару на постоянное место жительства, продав квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, и была зарегистрирована в спорную квартиру. Через год Хохлова Л.П. стала чинить препятствия в пользовании жилым помещением, сменила замки на входной двери, постоянно угрожала ей и ее дочери превратить их жизнь в ад, она неоднократно пыталась вселиться обратно и наладить отношения с сестрой, но безрезультатно. Гришанова Е.П. встречные исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку требования не основаны на законе. Третье лицо, ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары, о времени и месте судебного заседания извещено, своего представителя в суд не направило. Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п. 1, п. 2 п. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства. Истице Гришановой Е.П. на праве собственности на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Самарской КЭЧ, принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № (л.д.7). Из справки, выданной паспортной службы ЗАО ПЖРТ Промышленного района г. Самары усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности. Факт того, что ответчица в спорном помещении не проживает с августа 2003 года подтвержден показаниями свидетелей и не оспаривается ответчицей. Установлено, что письменное соглашение между сторонами о праве пользования жилым помещением не заключалось, ответчица членом семьи нанимателя не является. По мнению суда, сам факт регистрации ответчицы в спорном жилом помещении не порождает правовых оснований права пользования данным жилым помещением. Доводы Хохловой Л.П. о том, что она приобрела право пользование спорным жилым помещением, поскольку Гришановой Е.П. было предоставлено на расширение жилое помещение по адресу: Самара, <адрес> с учетом регистрации в спорном жилом помещении ее и дочери опровергаются документами, предоставленными Гришановой Е.П., а именно: договором о долевом участии в строительстве 4-х секционного многоэтажного жилого дома (секция №) по <адрес> и свидетельством УФСГР кадастра и картографии по <адрес>, №. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гришановой Е.П. подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречных исковых требований Хохловой Л.П. – следует отказать. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Гришановой Е.П. удовлетворить. Устранить препятствия в пользовании собственностью жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Хохлову Л.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Во встречном иске Хохловой Л.П. – отказать. Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней с момента изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 24.05.2011 года. Председательствующий подпись Л.А.Орлова Копия верна. Судья: Секретарь: