РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2011г. Промышленный районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Левиной М.В., при секретаре Ведениной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дудова ФИО8 к ОАО «Компании Юнимилк» в лице филиала «Молочный комбинат «Самаралакто» ОАО «Компании Юнимилк», Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Самарской области, Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Дудов С.А. первоначально обратился в суд с иском к ОАО «Компании Юнимилк» в лице филиала «Молочный комбинат «Самаралакто» ОАО «Компании Юнимилк», Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Самарской области, Департаменту управления имуществом г.о.Самара в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение №, площадью 12,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В обоснование иска ссылается на то, что он с 2006 г. проживает в комнате № по адресу <адрес>. Комната № была предоставлена его матери Дудовой Т.В. «Молочным Комбинатом «САМАРАЛАКТО» в силу возникших трудовых отношений с предприятием в 2006 году. До настоящего времени Открытое акционерное общество «Компания «ЮНИМИЛК» в лице филиала «Молочный комбинат «САМАРАЛАКТО» не передало в муниципальную собственность занимаемую им комнату и отказывается осуществить эту передачу, настаивая на заключении с ним договора найма на условиях отличных от условий договора социального найма, что нарушает его жилищные права. Не передача предприятием, а в дальнейшем МК «САМАРАЛАКТО», в муниципальную собственность полученного в собственность недвижимого имущества по ничтожной сделке не может служить основанием по ограничению права истца на приватизацию. Впоследствии уточнил свои требования, просит суд признать право собственности за Дудовым С.А. на жилое помещение по адресу: ФИО9 в порядке приватизации. Определением суда от 15.07.2011г. к участию в деле в качестве 3 лица привлечена Дудова Т.В. Представитель истца по доверенности Ложкин А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал показания аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности Воронина Е.А. в судебном заседании иск не признала, т.к. жилое помещение в общежитии приватизации не подлежит. Представители ответчиков ОАО «Компании Юнимилк» в лице филиала «Молочный комбинат «Самаралакто» ОАО «Компании Юнимилк», Территориального управления Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель третьего лица Администрации г.о.Саара по доверенности Волчкова Ю.А. в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований Дудова С.А., поскольку право муниципальной собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Третье лицо Дудова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что в сентябре 2006г. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Самаралакто» Дудовой Т.В. было предоставлено 2 койко-место в общежитии по адресу: <адрес>, где она с сыном Дудовым С.А. проживают по настоящее время. В пользование Дудовым С.А., Т.В. выделена комната площадью 12 кв.м., что подтверждается актом приема-передачи от 12.09.2006г. С 13.09.2006г. Дудов С.А., Дудова Т.В. зарегистрированы по месту проживания по адресу: <адрес>. Решением Промышленного районного суда г.Самары от 18.03.2008г. за Дудовой Т.В. и Дудовым С.А. признано право пользования комнатой № в секции № общежития, расположенной по адресу: <адрес>, на период трудовых отношений Дудовой Т.В. с ОАО «Самаралакто». На ОАО «Самаралакто» возложена обязанность заключить с Дудовой Т.В. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 28.03.2008г. между ОАО «Компания ЮНИМИЛК» и Дудовой Т.В. был заключен договор найма жилого помещения № по адресу: <адрес>. Решением Советского районного суда г.Самары от 26.05.2010г. признан незаконным отказ филиала «Молочного Комбината «Самаралакто» ОАО «Компания Юнимилк» в регистрации Дудовой Т.В. и Дудова С.А. 14.05.1993 г.р. постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>. На филиал Молочный комбинат «Самаралакто» ОАО «Компания Юнимилк» возложена обязанность принять у Дудовой Т.В. и передать в орган регистрационного учета УФМС по Самарской области документы для регистрации Дудовой Т.В. и Дудова С.А. постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>. По адресу: <адрес> с 11.08.2010 г. зарегистрированы и проживают Дудов С.А., Дудова Т.В., что подтверждается карточками регистрации. Суд признает установленным, что истец занимает жилое помещение №, состоящее из одной жилой комнаты, в доме по адресу: <адрес>. 19 августа 1993 года между Фондом имущества Самарской области и АООТ «Самаралакто» (в настоящее время ОАО «Самаралакто») заключен договор №19, которому АООТ «Самаралакто» передало в качестве уставного капитала имущество в соответствии с утвержденным планом приватизации, в том числе здание общежития по <адрес>. Право собственности на здание общежитие зарегистрировано ГУ ФРС по Самарской области 7 октября 2004 года. В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 154-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения и переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится. Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и прав, на приватизацию жилья. Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта. Норма, содержащая запрет на приватизацию в составе имущественного комплекса унитарного предприятия жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, установлена и в статье 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе на право бесплатной приватизации жилья. Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имуществ государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31 января 2008 года включение здания общежития по <адрес> в состав приватизированного имущества ОАО «Самаралакто» признано незаконным. Однако, в удовлетворении заявления прокурора о признании частично недействительными решений, договора, свидетельств и применении последствий недействительности ничтожной сделки приватизации государственного предприятия «Куйбышевский молочный комбинат» в части включения в уставной капитал образуемого АООТ «Самаралакто» здания общежития по <адрес>, отказано по причине пропуска срока исковой давности. Таким образом, из материалов дела следует, что при приватизации имущественного комплекса «Куйбышевский молочный комбинат» в 1993 году общежитие, в котором проживает истица, было включено в перечень приватизируемых объектов недвижимости неправомерно. Однако, включение жилого дома в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия в нарушение действующего законодательства не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Суд принимает во внимание, что на основании статьи 19 Жилищного кодекса РФ в составе частного жилищного фонда ОАО «Компания «ЮНИМИЛК» могут находиться лишь жилые помещения коммерческого использования, к числу которых общежития не относятся. Исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратится в суд. В соответствии со ст. 11 названного Закона гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственником занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. В ходе судебного разбирательства установлено, что Дудов С.А., будучи несовершеннолетним, использовал право на приватизацию жилья, что подтверждается справкой №351 от 07.06.2011г. Нефтегорского филиала Государственного унитарного предприятия Самарской области «Центр технической инвентаризации». Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 25.05.2011г. № 29914 гп Дудов С.А. право на приватизацию на территории г.Самары и Волжского района не использовал. В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие Дудовой Т.В. о приватизации комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, без включения ее в число собственников. Из технического паспорта следует, что занимаемое истцом жилое помещение имеет площадь помещения с учетом прочей (с коэффициентом) 13,3 кв.м., жилую площадь 12,5 кв.м., общую площадь 12,5 кв.м., кроме того прочую (без коэффициента) 2,7 кв.м. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные Дудовым С.А. требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Дудова ФИО10 удовлетворить. Признать за Дудовым ФИО11 право собственности на жилое помещение - комнату №, площадью помещения с учетом прочей (с коэффициентом) 13,3 кв.м., жилой площадью 12,5 кв.м., общей площадью 12,5 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) 2,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней. Мотивированное решение суда составлено 27.09.2011г. Председательствующий: Левина М.В.
статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», которая предусматривает
право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и