Решение (копия)

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Ведениной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Матевосовой ФИО15 к Мусаилову ФИО16 об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд устранить препятствия в пользовании квартирой № <адрес>, обязать УФМС по Самарской области в Промышленном районе г.Самары снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истица ссылается на то, что она является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> на основании договора мены от 14.02.1995г., удостоверенного нотариусом Сенькиной Л.М., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>

В спорной квартире ответчик зарегистрирован с 2003 года, по утверждению истицы в спорную квартиру он не вселялся.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просит устранить препятствия в пользовании квартирой № <адрес>, прекратить право пользования Мусаиловым В.Г. жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать УФМС по Самарской области в Промышленном районе г.Самары снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчика в квартире зарегистрировала формально без права на жилье, для трудоустройства. Фактически ответчик в квартиру не вселялся и не проживал в ней.

Ответчик в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания в адрес суда вернулся конверт с почты с отметкой адресат по указанному адресу не проживает.

Представитель ответчика в судебном заседании, Безбогова Е.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать.

Представитель УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Определением суда от 29.06.2011г. к участию в деле в качестве 3-х лиц были привлечены Титова А.А., Саркисова Э.Р.

Третьи лица Титова А.А., Саркисов Э.Р. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что истицу знает с 1958г. с момента заселения в дом по <адрес>. Подтвердила, что в квартире № проживают Матевосова Е.С., Титова А.А., Саркисов Э.Р. Ответчик никогда в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что истица является ее соседкой по дому, они проживают на одной лестничной клетке. Подтвердила, что в квартире № проживают Матевосова Е.С., Титова А.А., Саркисов Э.Р. Ответчик никогда в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что истицу, Титову А.А., Саркисова Э.Р. знает как соседей по дому. Ответчика не знает, никогда его не видела, вещей ответчика в спорной квартире нет.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства.

Спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истице на основании договора мены от 14.02.1995г., удостоверенного нотариусом Сенькиной Л.М., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>

Как следует из справки паспортной службы №16 ответчик в спорном жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, зарегистрирован с 10.06.2003 года.

Согласно акта о непроживании от 25.08.2011г. Мусаилов В.Г. по адресу: <адрес> не проживает с момента регистрации и по настоящее время. В данный момент местонахождение Мусаилова В.Г. неизвестно.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11, ФИО10, ФИО12, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Третьи лица Титова А.А., Саркисов Э.Р. подтверждают тот факт, что Мусаилов В.Г. был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> формально без права на жилье, с целью регистрации.

Судом установлено, что ответчик не принимал участия в несении расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг и расходов за содержание жилья.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истица каким-либо образом чинит препятствия ответчику в его проживании в спорном жилом помещении либо лишает его возможности пользоваться данным жилым помещением, оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истицы как собственника данного жилого помещения, следовательно, имеются основания для устранения нарушенного права истицы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Матевосовой Е.С. законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Матевосовой ФИО17 – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании квартирой № <адрес>.

Прекратить право пользования Мусаиловым ФИО18 квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по Самарской области в Промышленном районе г.Самары снять Мусаилова ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.09.2011г.

Председательствующий (подпись) Левина М.В.

Решение вступило в законную силу_________________________

Копия верна: Судья:

Секретарь: