Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Абдурахмановой И.В.

при секретаре: Мартыновой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № год по иску Сайдулиной И.В. к ГСК № очередь о признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сайдулина И.В. обратилась в суд с иском к ГСК № очередь, в котором просит признать за ней право общей долевой собственности на 182/100000 доли в праве собственности на земельный участок площадью 5795,64 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ГСК № очередь.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является членом ГСК № и ей на праве собственности принадлежит гараж № по адресу: <адрес>, <адрес>.

Гараж находится в здании, принадлежащим нескольким лицам на праве собственности и расположен на земельном участке, выделенном ГСК № под гаражное строительство, что подтверждается решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Совета народных депутатов Куйбышевской области «Об отводе земельного участка и разрешении строительства кооперативного гаража в Промышленном районе.

Гаражно-строительному кооперативу завода им.А.М.Тарасова в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,6 га, о чем свидетельствует акт на право пользования землей.

В качестве объекта кадастрового учета выступает земельный участок площадью 5795,64 кв.м с кадастровым номером №., расположенный по вышеуказанному адресу.

Из плана границ земельного участка, занимаемого ГСК №, видно, что Сайдулиной И.В. используется земельный участок площадью 5795,64 кв.м., а пропорциональная доля гаража № составляет 182/100000 долей в праве общей долевой собственности, что в натуральных единицах соответствует 10,56 кв.м.

Фактически занимаемый гаражом земельный участок и пропорциональная земельная доля гаража являются разными самостоятельными техническими характеристиками, и не могут совпадать по площади. Пропорциональная земельная доля высчитывается исходя из занимаемого всем Гаражно-строительным кооперативом земельного массива, площадь которого составляет 5795,64 кв.м. Отдельный гараж не является объектом кадастрового учета.

В судебном заседании истица Сайдулина И.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ГСК № очередь Лазарев В.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материала дела, суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании государственного акта на право пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Куйбышевского городского совета народных депутатов, строительно-гаражному кооперативу завода им.А.М.Тарасова был предоставлен земельный участок площадью 0,6 га для строительства гаражей в бессрочное пользование.

Решением Исполнительного комитета Горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, во исполнение решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражно-строительному кооперативу № отведен земельный участок площадью 0,8 га по <адрес> и разрешено строительство на отведенной территории мойки автомашин и дополнительных гаражей.

На отведенном под строительство земельном участке гаражно-строительным кооперативом завода им А.М.Тарасова было произведено строительство гаражей.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы изменения и дополнения в учредительные документы ГСК при КЗАТЭ имени Тарасова, согласно которым новым наименованием ГСК является: ГСК № очередь.

Установлено, что истца Сайдулина И.В. является членом ГСК № очередь, что подтверждается справкой ГСК №-я очередь от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сайдулина И.В. является собственником гаража, площадью 17, 4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В случае, если здание (помещения в нем), находящиеся на неделимом земельно участке, принадлежит лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В соответствии с ч.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывается, что земельный участок по вышеуказанному адресу выделялся гаражно-строительному кооперативу завода им А.М.Тарасова под строительство гаражей на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие ЗК РФ, истец как новый собственник здания, расположенного на данном земельном участке, вправе оформить право собственности на земельный участок под своим гаражом.

Справка-расчет ГСК №-я очередь свидетельствует о том, что размер доли земельного участка, занимаемого гаражом истца, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5795,64 кв.м составляет 182/100000 доли.

При таких данных, суд приходит к выводу, что истцу подлежат передаче в собственность вышеуказанная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, так как она является собственником гаража в гаражном комплексе, принадлежащем нескольким лицам на праве собственности, расположенном на неделимом земельном участке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 254-258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сайдулиной И.В. удовлетворить.

Признать за Сайдулиной И.В. право общей долевой собственности в размере 182/100000 долей на земельный участок площадью 5795,64 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Промышленный районный суд г. Самары после его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 20 июня 2011 года

Председательствующий - (подпись) Абдурахманова И.В.

Решение суда вступило в законную силу - _________________________.

Копия верна: Судья - Секретарь -