О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 октября 2011г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Левиной М.В.,

при секретаре Ведениной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Никулиной ФИО10 к Рябовой ФИО11 об устранении нарушений прав собственника, определении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Никулина О.Е. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчице.

В обосновании своих требований указала, что в соответствии с договором дарения, удостоверенным нотариусом Казачковой Г.А. 19.03.1988 г. по реестру №1-980, истице Никулиной ФИО12 её отцом - Никулиным ФИО13 подарена 1/3 доля жилого дома, состоящего из дома одноэтажного с четырьмя пристроями общей площадью 105,5 кв. м., жилой площадью 72,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

2/3 доли указанного жилого дома принадлежали на праве общей долевой собственности Рябовой ФИО14 на основании дубликата свидетельства о праве на наследство, выданного Промышленной государственной нотариальной конторой г. Куйбышева 27. 04. 1998 г., по реестру 2-2764.

11. 05. 1998 г. между истицей и ответчицей был заключён договор, в соответствии с которым было установлено следующее долевое участие по вышеуказанному жилому дому: за Никулиной ФИО15 - 10/21 долей; за Рябовой ФИО16 - 11/21 долей.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 07.06.2005г. жилое помещение-жилой дом общей площадью 140, 8 кв. м, жилой площадью 67, 9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии.

29.08.2005г. истицей Никулиной О. Е. было получено свидетельство о государственной регистрации права на 10/21 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом / лит. АA1A2A3A4 / общей площадью 140, 80 кв. м, жилой - 67, 90 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>.

Между истицей и ответчицей фактически сложился порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 08.06.2011г., вступившим в законную силу 02.08.2011 г., прекращено право общей долевой собственности на жилой дом. расположенный по адресу: <адрес>. В собственность Никулиной О. Е. выделена изолированная часть жилого дома (лит. АА2АЗА4а1аЗа4 ) общей площадью 85, 5 кв. м, жилой площадью 26, 9 кв. м. находящегося по адресу: <адрес>.

Принадлежащая истице Никулиной О. Е. часть жилого дома расположена на земельном участке площадью 377, 30 кв.м, который принадлежит ей на праве собственности на основании Постановления Главы г. Самары №352 от 21. 03. 1995 г. «О предоставлении гражданам фактически занимаемых земельных участков индивидуальными жилыми Промышленном районе».

Рябова А.И. самовольно установила забор таким образом, что захватила часть земельного участка истицы Никулиной О.Е. В результате чего, площадь земельного участка Никулиной О.Е. по фактическим границам уменьшилась на 191,3 кв.м. и стала составлять 186,0 кв.м.

На предложение истцы мирным путем определить местоположение границ земельных участков, ответчица ответила категорическим отказом.

В связи с чем, истица просила суд обязать ответчицу Рябову А.И. не чинить Никулиной О.Е. препятствий в пользовании земельным участком площадью 377,3 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>. Определить местоположение границ земельного участка Никулиной О.Е. площадью 377,3 кв.м. согласно плана границ, выполненного ООО «Поволжье» от 31.08.2010г. в точках: <данные изъяты> Определить местоположение границ земельного участка Рябовой А.И. площадью 436,7 кв.м. согласно плана границ, выполненного ООО «Поволжье» от 31.08.2010г. в точках: <данные изъяты> Обязать Рябову А.И. убрать забор с земельного участка площадью 377,3 кв.м., принадлежащего на праве собственности Никулиной О.Е. согласно плана границ земельного участка, выполненного ООО «Поволжье» от 31.08.2010г.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Тюрина Т.И. уточнила исковые требования, просит суд обязать ответчицу Рябову А.И. не чинить Никулиной О.Е. препятствий в пользовании земельным участком площадью 377,3 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>. Определить местоположение границ земельного участка Никулиной О.Е., согласно плану границ, выполненного ООО «Поволжье» от 31.08.2010г. площадью 377,3 кв.м. в точках <данные изъяты> Определить местоположение границ земельного участка Рябовой А.И., согласно плану границ, выполненного ООО «Поволжье» 31.08.2010г. площадью 436,7 кв.м. в точках <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Тюрина Т.И., представитель ответчика по доверенности Гулина Г.В. просили суд утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчица Рябова А.И. согласна с вариантом местоположения границ земельного участка, предложенного Никулиной О.Е., согласно плана границ, выполненного ООО «Поволжье» от 31.08.2010г. в соответствии с которым, земельный участок Рябовой А.И. будет расположен в точках: <данные изъяты> площадью 436,7 кв.м., а земельный участок, площадью 377,3 кв.м., принадлежащий Никулиной О.Е. будет расположен в точках: <данные изъяты>

2. Ответчица Рябова О.Е. не возражает, чтобы истица Никулина О.Е. за свой счет снесла принадлежащий Рябовой А.И. сарай, расположенный в точках: <данные изъяты> который сейчас расположен на земельном участке Никулиной О.Е. и частично на земельном участке Рябовой А.И., в течение двух недель с момента вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.

3. В срок, указанный в п.2 мирового соглашения, истица Никулина О.Е. обязуется за свой счет снести туалет Рябовой А.И., который расположен на земельном участке Никулиной О.Е., а на участке Рябовой А.И. выкопать выгребную яму для туалета.

4. Рябова А.И. обязуется не чинить препятствий Никулиной О.Е. в установлении ею за свой счет забора, который будет являться границей земельных участков сторон согласно плана, выполненного ООО «Поволжье» от 31.08.2010г., в соответствии с которым забор будет проходить по точкам: <данные изъяты>

5. Срок установления Никулиной О.Е. забора оговаривается в течение двух месяцев с момента вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.

6. Никулина О.Е. обязуется также за свой счет убрать забор Рябовой А.И., проходящий частично по территории земельного участка Никулиной О.Е. в точках <данные изъяты> согласно плана ООО «Поволжье» от 31.08.2010г., а Рябова А.И. обязуется не препятствовать ей в этом.

7. Истица Никулина О.Е. в связи с заключением мирового соглашения отказывается от своих требований.

Стороны просят производство по делу по иску Никулиной ФИО17 к Рябовой ФИО18 об устранении нарушений прав собственника, определении местоположения границ земельного участка прекратить.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

Поскольку, мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Никулиной ФИО19 и Рябовой ФИО20 по условиям которого:

1. Определить местоположение границ земельного участка Никулиной ФИО21 расположенного по адресу: <адрес> согласно плану границ земельного участка, выполненного ООО «Поволжье» от 31.08.2010г., площадью 377,3 кв.м. в точках <данные изъяты> Определить местоположение границ земельного участка Рябовой ФИО22 расположенного по адресу: <адрес> согласно плану границ земельного участка, выполненного ООО «Поволжье» 31.08.2010г. площадью 436,7 кв.м. в точках <данные изъяты>

2. Никулина ФИО23 обязуется за свой счет снести принадлежащий Рябовой ФИО24 сарай, расположенный в точках: <данные изъяты> согласно плану границ земельного участка, выполненного ООО «Поволжье» от 31.08.2010г., на земельном участке Никулиной ФИО25 и частично на земельном участке Рябовой ФИО26 расположенных по адресу: <адрес>, в течение двух недель с момента вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу, а Рябова ФИО27 не возражает против этого.

3. В течении двух недель с момента вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу Никулина ФИО28 обязуется за свой счет снести туалет Рябовой ФИО29 который расположен на земельном участке Никулиной ФИО30 и на участке Рябовой ФИО31 выкопать выгребную яму для туалета, а Рябова ФИО32 не возражает против этого.

4. Рябова ФИО33 обязуется не чинить препятствий Никулиной ФИО34 в установлении ею за свой счет забора, который будет являться границей земельных участков сторон согласно плана, выполненного ООО «Поволжье» от 31.08.2010г., в соответствии с которым забор будет проходить по точкам: <данные изъяты>

5. Определить срок Никулиной ФИО35 для установления забора который будет являться границей земельных участков сторон по адресу: <адрес>, согласно плана, выполненного ООО «Поволжье» от 31.08.2010г. - два месяца с момента вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.

6. Никулина ФИО36 обязуется за свой счет убрать забор Рябовой ФИО37 проходящий частично по территории земельного участка Никулиной ФИО38 по адресу: <адрес> точках <данные изъяты> согласно плана ООО «Поволжье» от 31.08.2010г., а Рябова ФИО39 обязуется не препятствовать ей в этом.

7. Никулина ФИО40 от иска к Рябовой ФИО41 об устранении нарушений прав собственника, определении местоположения границ земельного участка отказывается.

Производство по делу по иску Никулиной ФИО42 к Рябовой ФИО43 об устранении нарушений прав собственника, определении местоположения границ земельного участка - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий: Левина М.В.