28 июня 2011 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре Мартыновой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Орозалиева М.М., Маматовой А.О. к Горбунову М.В., Горбуновой И.Б. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Орозалиев М.М., Маматова А.О. обратились в суд с иском к Горбунову С.В., Горбуновой И.Б. просили снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что они являются собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу зарегистрированы истцы и их дети - дочь Мыктыбек К.Т., дочь Мыктыбек К.А., сын Мыктыбек У.А., сын Орозалиев А.М..

Согласно п. 4.1.4., 5.7. вышеуказанного договора купли-продажи прежние собственники квартиры Горбунова И.Б. и Горбунов СВ. обязаны сняться с регистрационного учета по адресу квартиры в течение 10 дней с момента регистрации договора в УФРС по Самарской области, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Но до настоящего времени данное обязательство ответчиками не исполнено.

Регистрация ответчиков по данному адресу носит формальный характер, так как фактически они не проживают в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Их место жительства в настоящее время истцам неизвестно.

Такое положение ответчиков не только нарушает установленный режим «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ», но и ущемляет их материальное положение, так как они вынуждены и за них оплачивать необходимые расходы, связанные с пользованием жилым помещением. В связи с чем, у них образовалась большая задолженность по оплате коммунальных платежей.

Исходя из того, что:

- ответчики по месту регистрации не проживают,

- вещей, принадлежащих им, в квартире нет,

- сособственниками квартиры они не являются,

- коммунальные платежи и расходы, связанные с эксплуатацией квартиры, не
оплачивают,

В судебном заседании истцы Орозалиев М.М., Маматова А.О. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, привели доводы, аналогичные изложенным в описательной части.

Ответчики Гобунов С.В., Горбунова И.Б. в судебное заседание не явились, место их жительства не известно.

Приглашенный в судебное заседание адвокат Мартынова А.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признала, так как мнение ответчиков по иску неизвестно.

Представитель третьего лица Отдел УФМС в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены судом надлежаще, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Сарымсакова Н.Э., Атакулов А.З. пояснили, что знают истцов давно, дружат, Атакулов А.З. является соседом истцов, им известно, что истцы купили квартиру у Горбуновых, которые из нее выехали, свои вещи забрали, обещали сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако до настоящего времени прописаны в квартире истцов, которым приходится излишне за ответчиков оплачивать коммунальные услуги, место нахождения ответчиков свидетелям неизвестно.

Заслушав истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд признает иск Орозалиева М.М., Маматовой А.О. подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>. являются Орозалиев М.М., Маматова А.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в указанной квартире зарегистрированы собственник квартиры – Орозалиев М.М., Маматова А.О. дочь Мыктыбек К.Т., дочь Мыктыбек К.А., сын Мыктыбек У.А., сын Орозалиев А.М., бывшие собственники Горбунов С.В., Горбунова И.Б..

Горбунов С.В., И.Б. членами семьи истцов не являются, в квартире не проживают, обязанностей по оплате коммунальных услуг не выполняют, их место жительства не известно. Данные обстоятельства подтверждаются материалами и дела и показаниями свидетелей Сарымсаковой Н.Э., Атакулова А.З.. не доверять которым у суда нет оснований.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Судом установлено, что ответчики по указанному адресу не проживают и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орозалиева М.М., Маматовой А.О. удовлетворить.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, : <адрес>, ул. <адрес> Горбунова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбунову И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий подпись И.В. Абдурахманова

Решение вступило в законную силу __________________________

Копия верна.

Судья: Секретарь: